Commercial à vendre à Edegem avec 12 chambres

Une opportunité d'investissement unique dans le centre historique de Malines

Au cœur de Malines se trouve cet immeuble de rapport très prometteur, actuellement en cours de rénovation complète et aménagé en résidence étudiante haut de gamme comprenant 12 logements.

Le projet comprend 7 chambres d'étudiants confortables, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un coin petit-déjeuner individuel, équipé d'un four à micro-ondes et d'un réfrigérateur encastré. En outre, 5 studios étudiants à part entière sont en cours de réalisation. Au rez-de-chaussée, une cuisine commune spacieuse et un espace de vie convivial seront aménagés : des lieux de rencontre idéaux où les étudiants pourront cuisiner, se détendre et étudier ensemble.

À l’arrière du bâtiment se trouvent un local à vélos pratique et un abri de jardin. Le vaste jardin et la terrasse ensoleillée de pas moins de 132 m² constituent un atout exceptionnel en centre-ville et offrent aux résidents tout l’espace nécessaire pour profiter de la vie en plein air.

Sa situation centrale est particulièrement attrayante : en plein cœur du centre-ville historique, à proximité de plusieurs campus, de commerces, de restaurants et des transports en commun. Le bâtiment allie ainsi une forte attractivité locative à un confort optimal pour les étudiants.

La rénovation met pleinement l’accent sur l’efficacité énergétique, la facilité d’entretien et des finitions de qualité. Cela rend le bâtiment non seulement agréable à vivre, mais également intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un bien de rendement durable et tourné vers l’avenir.

Les revenus locatifs nets prévisionnels s’élèvent à 7 905 par mois.

Une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un emplacement de choix à Malines, offrant un rendement attractif et bénéficiant d’une forte demande en logements étudiants de qualité.