Name: Commercial à vendre à Edegem
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 667981
Price: 1375000 EUR

Flanders

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Étage

Commercial à vendre

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Classe énergétique

Bienvenue dans cet immeuble commercial moderne à Edegem. Avec une surface généreuse de 355 m², cette propriété commerciale offre de nombreuses possibilités. Actuellement, la propriété est aménagée comme un restaurant avec +- 80 places assises, mais elle peut facilement être convertie à d'autres fins en raison de l'espace ouvert.Caractéristiques principales :<ul><li>Excellente situation : à 20 mètres d'autres entreprises prospères telles que JBC, Torfs, Fitopia, Solana.</li><li>De grandes fenêtres et un long dôme de toit offrent une abondance de lumière et d'espace.</li><li>Terrasse spacieuse à l'arrière.</li><li>Cuisine équipée professionnellement avec chambre froide.</li><li>Sous-sol partiel : offre un espace de stockage supplémentaire.</li><li>Au premier étage se trouve un espace de vie avec 2 chambres à coucher. </li></ul>Disposition : Rez-de-chaussée La propriété offre un agencement spacieux. Vous entrez dans la zone de réception par un agréable passage extérieur. L'agencement ouvert permet à toutes les pièces de s'imbriquer les unes dans les autres. Au fond à gauche, un espace fermé peut être créé grâce à des portes vitrées. La longue lucarne qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment apporte beaucoup de lumière. La cuisine se trouve à l'avant à droite     Des conseils gratuits avec une évaluation gratuite de votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Steven Van den Boschsteven@home4you.be+32 471 73 11 57

Cet appartement participera au MARATHON DE LA VENTE le SAMEDI 10 mai 2025. Vous pouvez venir voir cet appartement entre 13h et 14h. Vous souhaitez visiter ? Inscrivez-vous alors sur  via info@coprimmo.be  ou via le calendrier de rendez-vous en ligne directement (si possible) sur la page de ce bien. Immeuble commercial très central + appartement en duplex à EdegemCette propriété est située dans le quartier animé d'Edegem et se trouve dans un très bon emplacement commercial dans le centre d'Edegem. Elle est facilement accessible et dispose d'un parking.A pied ou à vélo, tout est accessible à une courte distance . Les magasins, les établissements de restauration, les transports publics, les écoles, un environnement vert et les routes de liaison sont facilement accessibles . Tant pour l'entrepreneur que pour l'investisseur cette propriété offre donc de nombreuses opportunités.La propriété commerciale est actuellement aménagée en magasin de journaux  et pourrait donc être louée.  Mais si vous rêvez d'une belle boutique, d'un espace de bureau ou d'un espace de pratique ou autre, c'est tout à fait possible. A l'arrière se trouve un autre entrepôt (récemment rénové), actuellement meublé avec une petite cuisine et des toilettes. L'appartement en duplex   avec un espace extérieur frais et 2 chambres à coucher peut également être loué . La propriété commerciale avec l'appartement en duplex est aménagée comme suit: Rez-de-chaussée : Dans le rez-de-chaussée commercial d'une superficie de +- 80 m², vous pouvez donner libre cours à vos idées commerciales.Actuellement, l'espace commercial est encore meublé en tant que kiosque à journaux. Le matériel, en bon état, est encore disponible pour poursuivre cette activité.  Si vous avez d'autres idées,  qu'il s'agisse d'une boutique, d'un espace de bureau, d'un restaurant ou d'un autre concept, il y a ici de la place pour votre vision. A l'arrière du magasin se trouve un autre entrepôt équipé d'une cuisine et de toilettes. Cet entrepôt est également presque entièrement isolé. Un stockage éventuel est certainement possible ici. Premier étage : Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée commun. L'espace de vie a une belle connexion avec la place grâce aux fenêtres le long de la façade. À l'arrière se trouve une terrasse spacieuse où vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité. La cuisine a été récemment rénovée. La salle de bains se trouve actuellement derrière la cuisine mais pourrait être déplacée.  Sur la terrasse, un escalier permet d'accéder à l'espace extérieur situé entre l'entrepôt et le magasin au rez-de-chaussée. Deuxième étage : L'escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres spacieuses. La chambre située à l'avant dispose d'un petit dressing. Sous-sol : Une cave spacieuse et sèche est disponible.#Nouvelle ligne##Nouvelle ligne#Atouts supplémentaires : - Grand rez-de-chaussée commercial avec de nombreuses possibilités- L'appartement commercial / duplex peut être loué séparément !- Très bon emplacement- Entrepôt à l'arrière- Parking disponible sur la place

Oreon Properties - Herentals

Uitstekend gelegen kantoorgebouw te koop, nabij het centrum van Mortsel, Edegem en Hove, met directe toegang tot de E19 (op- en afrit). Het pand is vlot bereikbaar via zowel de Mechelsesteenweg als de Oudebaan. Er is een ingerichte keuken, sanitair en een goederenlift. Ook is er een ruime parkeergelegenheid beschikbaar met plaats voor 14 voertuigen. Deze locatie biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid en parkeermogelijkheden, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische vestiging. 
<table>
<tbody>
<tr>
<td>
Kantoren GLV
</td>
<td>
+/- 300m²
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Kantoren +1
</td>
<td>
+/- 300m²
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Kantoren +2
</td>
<td>
+/- 100m²
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Parkeerplaatsen
</td>
<td>
14
</td>
</tr>
</tbody>
</table>

Commercial à vendre à Edegem

Commercial à vendre à Edegem pour 1 375 000 € | Immoscoop

Type de propriété

Sous-type

Surface

Nombre d’étages

Surface de la parcelle

G(bâtiment)-score

B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Commercial à vendre à Edegem

Description

Bâtiment

Terrain

Urbanisme

Localité

Aussi intéressant pour vous

Kantoren GLV	+/- 300m²
Kantoren +1	+/- 300m²
Kantoren +2	+/- 100m²
Parkeerplaatsen	14