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Maison à vendre à Edegem avec 4 chambres

Oude Godstraat 240, 2650 Edegem
396 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Woning met 4 slaapkamers en tuin op goede locatie - photo 1
CEPCC
192
217
4
1
Description

Woning met 4 slaapkamers en tuin op goede locatie

Zoek je een woning met mogelijkheden? Of je nu een gezin hebt of nood hebt aan een comfortabele thuiswerkplek: dankzij de stevige basis en het licht op te frissen interieur maak je van dit huis in een handomdraai jouw droomwoning. In de tuin geniet je in alle rust van zonnige middagen en gezellige barbecues. En met twee eigen autostaanplaatsen recht voor de deur hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplek! Tot slot is er nog een grote kelder die dienst kan doen als provisiekelder of extra stockageruimte.

De ligging is simpelweg ideaal. Je woont hier in een vlot bereikbare straat, met de natuur letterlijk om de hoek. Het prachtige park Hof Ter Linden en het historische Fort V liggen op wandelafstand—ideaal voor een ontspannende avondwandeling, een rondje joggen of een zondagse uitstap met de kinderen. Bovendien liggen scholen, winkels en het openbaar vervoer vlakbij.

Interesse? Neem dan snel contact met ons op om deze woning te ontdekken!

(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)

Finances

Revenu cadastral
545 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
192 m²

Terrain

Surface de la parcelle
217 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
107 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13,9 m²; 21,8 m²; 13,9 m²; 21,8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
298
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260720-0003914914-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Oude Godstraat 240, 2650 Edegem

396.000 EUR

Oude Godstraat 240
2650 Edegem

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<p>Cette maison est située dans une rue calme mais centrale avec des écoles et des transports en commun à quelques pas. Bien que ce bâtiment ait besoin d'être rénové, il offre une richesse de possibilités grâce aux grands espaces, à l'entrepôt et à l'arrière maison. Au rez-de-chaussée se trouve le garage spacieux qui donne accès à l'entrepôt/espace polyvalent extrêmement pratique de 130 m², et ici vous trouverez également le confortable jardin de ville où vous pourrez vous détendre. Au premier étage, vous êtes accueilli par le salon/salle à manger ensoleillé avec une cuisine moderne attenante, équipée de tout le confort quotidien tel qu'une plaque à induction, un four, une hotte aspirante, un double évier et un raccordement pour un lave-vaisselle. Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. L'arrière-maison, actuellement aménagée en espace spa avec bain à remous, sauna et toilettes, contient au premier étage une salle polyvalente de 30 m² qui peut encore être complétée selon vos souhaits. </p> <p>Données techniques : Double vitrage, PVC.</p> <p>Informations urbanistiques, certificat amiante et certificat de sol sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G A). Une obligation de rénovation s'applique.</p>
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Maison à vendre

€ 399.000

Oudebaan 100
2650 Edegem
195
205
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1
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