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Maison à vendre à Edegem avec 4 chambres

Cronckenroystraat 26, 2650 Edegem
645 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Edegem avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
167
175
4
2
Description
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LICHTRIJKE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING IN HET GEGEERDE ELSDONK

Op zoek naar een warme, ruime en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie? Deze woning in het geliefde Elsdonk combineert alles wat een gezin vandaag zoekt: ruimte, licht, comfort, praktische bergruimte en een uitstekende bereikbaarheid.

Vanaf het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval en open leefruimte op. De benedenverdieping vormt één mooi geheel en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek, eetplaats en keuken. Dankzij de uitstekende oriëntatie geniet de woning doorheen de dag van bijzonder veel natuurlijk licht en zon.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Eén van de badkamers werd recent vernieuwd en is volledig instapklaar.

Ook aan praktische bergruimte is er geen gebrek. De woning beschikt over een ruime, droge kelder en een zolder, ideaal voor extra stockage.

Ook buiten zijn er verschillende praktische troeven: een eigen oprit en een handige fietsenberging zorgen voor extra comfort in het dagelijkse leven.

De ligging in Elsdonk is zonder twijfel één van de grootste troeven. Je woont er in een aangename, familiale omgeving, met een uitstekende verbinding naar Edegem, Antwerpen en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik.

Een instapklare gezinswoning met veel licht, ruimte en comfort, op een absolute toplocatie. Een woning waar alles klopt en waar je je meteen thuis voelt.

Finances

Informations cadastrales
0030/00F020
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
167 m²

Terrain

Surface de la parcelle
175 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Profondeur de la parcelle
29 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
273
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
Certificaat-20260824-0003939540-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Cronckenroystraat 26, 2650 Edegem

645.000 EUR

Cronckenroystraat 26
2650 Edegem

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La contribution personnelle minimale
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Schrijf u nu alvast in voor het eerste bezoekmoment op dinsdag 22/9 via info@wellimmo.net of 03/225 00 68! Bekijk de videotour, grondplannen, gunstig EPC en overige documenten via de wellimmo-site ('documenten')<br /><br />Op een rustige en residentiële locatie in Edegem, vlak bij de grens met Wilrijk/Elsdonk, bevindt zich deze instapklare gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m². De woning combineert een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval, vier volwaardige slaapkamers en een aangename tuin met privacy.<br /><br />Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en staat dankzij de grote raampartijen in open verbinding met het terras en de tuin. Achteraan bevinden zich de keuken en een praktische berging.<br />De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met 2de toilet en een afzonderlijke wasplaats. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een gezin, maar biedt eveneens voldoende ruimte voor een thuisbureau, hobbykamer of logeerkamer.<br />De oostelijk georiënteerde en verzorgde tuin met vormt een fijne plek om in alle rust en privacy van de buitenruimte te genieten. Het perceel heeft een ruime oppervlakte van circa 215 m².<br />De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt onder meer over vernieuwde pvc-ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een recente gasketel. Met een EPC-label C, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest is deze woning helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners.<br />De ligging op de grens van Edegem en Wilrijk biedt een aangename combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl Antwerpen en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.<br /><br />TROEVEN<br />● Instapklare bebouwing met parkeergelegenheid<br />● Vier volwaardige slaapkamers<br />● Ruime en lichtrijke leefruimte<br />● Aangelegde, oostelijk georiënteerde tuin met privacy<br />● EPC-label C: 249 kWh/m²<br />● Elektrische installatie conform<br />● Asbestveilig<br />● Rustige ligging op de grens van Edegem en Wilrijk nabij het Fort<br /> 
Schrijf u nu alvast in voor het eerste bezoekmoment op dinsdag 22/9 via info@wellimmo.net of 03/225 00 68! Bekijk de videotour, grondplannen, gunstig EPC en overige documenten via de wellimmo-site ('documenten')<br /><br />Op een rustige en residentiële locatie in Edegem, vlak bij de grens met Wilrijk/Elsdonk, bevindt zich deze instapklare gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m². De woning combineert een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval, vier volwaardige slaapkamers en een aangename tuin met privacy.<br /><br />Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en staat dankzij de grote raampartijen in open verbinding met het terras en de tuin. Achteraan bevinden zich de keuken en een praktische berging.<br />De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met 2de toilet en een afzonderlijke wasplaats. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een gezin, maar biedt eveneens voldoende ruimte voor een thuisbureau, hobbykamer of logeerkamer.<br />De oostelijk georiënteerde en verzorgde tuin met vormt een fijne plek om in alle rust en privacy van de buitenruimte te genieten. Het perceel heeft een ruime oppervlakte van circa 215 m².<br />De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt onder meer over vernieuwde pvc-ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een recente gasketel. Met een EPC-label C, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest is deze woning helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners.<br />De ligging op de grens van Edegem en Wilrijk biedt een aangename combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl Antwerpen en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.<br /><br />TROEVEN<br />● Instapklare bebouwing met parkeergelegenheid<br />● Vier volwaardige slaapkamers<br />● Ruime en lichtrijke leefruimte<br />● Aangelegde, oostelijk georiënteerde tuin met privacy<br />● EPC-label C: 249 kWh/m²<br />● Elektrische installatie conform<br />● Asbestveilig<br />● Rustige ligging op de grens van Edegem en Wilrijk nabij het Fort<br /> 
Schrijf u nu alvast in voor het eerste bezoekmoment op dinsdag 22/9 via info@wellimmo.net of 03/225 00 68! Bekijk de videotour, grondplannen, gunstig EPC en overige documenten via de wellimmo-site ('documenten')<br /><br />Op een rustige en residentiële locatie in Edegem, vlak bij de grens met Wilrijk/Elsdonk, bevindt zich deze instapklare gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m². De woning combineert een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval, vier volwaardige slaapkamers en een aangename tuin met privacy.<br /><br />Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en staat dankzij de grote raampartijen in open verbinding met het terras en de tuin. Achteraan bevinden zich de keuken en een praktische berging.<br />De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met 2de toilet en een afzonderlijke wasplaats. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een gezin, maar biedt eveneens voldoende ruimte voor een thuisbureau, hobbykamer of logeerkamer.<br />De oostelijk georiënteerde en verzorgde tuin met vormt een fijne plek om in alle rust en privacy van de buitenruimte te genieten. Het perceel heeft een ruime oppervlakte van circa 215 m².<br />De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt onder meer over vernieuwde pvc-ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een recente gasketel. Met een EPC-label C, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest is deze woning helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners.<br />De ligging op de grens van Edegem en Wilrijk biedt een aangename combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl Antwerpen en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.<br /><br />TROEVEN<br />● Instapklare bebouwing met parkeergelegenheid<br />● Vier volwaardige slaapkamers<br />● Ruime en lichtrijke leefruimte<br />● Aangelegde, oostelijk georiënteerde tuin met privacy<br />● EPC-label C: 249 kWh/m²<br />● Elektrische installatie conform<br />● Asbestveilig<br />● Rustige ligging op de grens van Edegem en Wilrijk nabij het Fort<br /> 

Maison à vendre

€ 645.000

Ter Borchtlaan 75
2650 Edegem
170
215
4
1
Office logo
<p><span>Située dans un quartier privilégié d'Edegem, cette maison individuelle offrant un potentiel de construction est proposée à la vente et nécessite une rénovation complète. La propriété est située dans un quartier résidentiel et verdoyant. </span></p><p><span>Le terrain, orienté sud-ouest, mesure 939 m² (14 m de largeur x 63 m de profondeur).</span></p><p><span>Dans les environs immédiats, vous trouverez des routes, des écoles, des hôpitaux et de nombreux clubs sportifs. </span></p><p><span>Derrière la maison se trouve un espace de travail offrant de nombreuses possibilités.</span></p><p><span>La maison elle-même date de 1954 et nécessite une rénovation complète. Les fenêtres sont à simple vitrage avec des châssis en bois. Il n'y a actuellement pas de chauffage central et l'alimentation en eau doit également être raccordée.</span></p><p><span>L'installation électrique n'est pas conforme aux normes en vigueur et doit donc être modernisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Dans le hall d'entrée, on trouve des toilettes pour invités et suffisamment d'espace pour un placard à manteaux. Le salon (équipé d'un poêle à bois) est situé sur le côté gauche de la maison.</span></p><p><span>En continuant, on arrive à la cuisine, qui doit être entièrement rénovée. Il existe également un potentiel dagrandissement à larrière de la maison.</span></p><p><span>Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle de bains désaménagée, qui doit également être entièrement rénovée.</span></p><p><span>À lavant de la propriété, il y a une allée avec un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques principales :</span></p><p><span>· Emplacement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers principaux et des clubs de sport</span></p><p><span>· Le bien peut être entièrement rénové selon vos propres envies. </span></p><p><span>· Possibilité de démolir le bien et de construire une villa à votre goût. </span></p><p><span>· Terrain exposé sud-ouest (939 m²). </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP : 1 227 kWh/m²/an (label F) (des travaux de rénovation sont nécessaires)</span></p><p><span>Note G : A, note P : A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Évaluez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Située dans un quartier privilégié d'Edegem, cette maison individuelle offrant un potentiel de construction est proposée à la vente et nécessite une rénovation complète. La propriété est située dans un quartier résidentiel et verdoyant. </span></p><p><span>Le terrain, orienté sud-ouest, mesure 939 m² (14 m de largeur x 63 m de profondeur).</span></p><p><span>Dans les environs immédiats, vous trouverez des routes, des écoles, des hôpitaux et de nombreux clubs sportifs. </span></p><p><span>Derrière la maison se trouve un espace de travail offrant de nombreuses possibilités.</span></p><p><span>La maison elle-même date de 1954 et nécessite une rénovation complète. Les fenêtres sont à simple vitrage avec des châssis en bois. Il n'y a actuellement pas de chauffage central et l'alimentation en eau doit également être raccordée.</span></p><p><span>L'installation électrique n'est pas conforme aux normes en vigueur et doit donc être modernisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Dans le hall d'entrée, on trouve des toilettes pour invités et suffisamment d'espace pour un placard à manteaux. Le salon (équipé d'un poêle à bois) est situé sur le côté gauche de la maison.</span></p><p><span>En continuant, on arrive à la cuisine, qui doit être entièrement rénovée. Il existe également un potentiel dagrandissement à larrière de la maison.</span></p><p><span>Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle de bains désaménagée, qui doit également être entièrement rénovée.</span></p><p><span>À lavant de la propriété, il y a une allée avec un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques principales :</span></p><p><span>· Emplacement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers principaux et des clubs de sport</span></p><p><span>· Le bien peut être entièrement rénové selon vos propres envies. </span></p><p><span>· Possibilité de démolir le bien et de construire une villa à votre goût. </span></p><p><span>· Terrain exposé sud-ouest (939 m²). </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP : 1 227 kWh/m²/an (label F) (des travaux de rénovation sont nécessaires)</span></p><p><span>Note G : A, note P : A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Évaluez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Située dans un quartier privilégié d'Edegem, cette maison individuelle offrant un potentiel de construction est proposée à la vente et nécessite une rénovation complète. La propriété est située dans un quartier résidentiel et verdoyant. </span></p><p><span>Le terrain, orienté sud-ouest, mesure 939 m² (14 m de largeur x 63 m de profondeur).</span></p><p><span>Dans les environs immédiats, vous trouverez des routes, des écoles, des hôpitaux et de nombreux clubs sportifs. </span></p><p><span>Derrière la maison se trouve un espace de travail offrant de nombreuses possibilités.</span></p><p><span>La maison elle-même date de 1954 et nécessite une rénovation complète. Les fenêtres sont à simple vitrage avec des châssis en bois. Il n'y a actuellement pas de chauffage central et l'alimentation en eau doit également être raccordée.</span></p><p><span>L'installation électrique n'est pas conforme aux normes en vigueur et doit donc être modernisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Dans le hall d'entrée, on trouve des toilettes pour invités et suffisamment d'espace pour un placard à manteaux. Le salon (équipé d'un poêle à bois) est situé sur le côté gauche de la maison.</span></p><p><span>En continuant, on arrive à la cuisine, qui doit être entièrement rénovée. Il existe également un potentiel dagrandissement à larrière de la maison.</span></p><p><span>Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle de bains désaménagée, qui doit également être entièrement rénovée.</span></p><p><span>À lavant de la propriété, il y a une allée avec un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques principales :</span></p><p><span>· Emplacement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers principaux et des clubs de sport</span></p><p><span>· Le bien peut être entièrement rénové selon vos propres envies. </span></p><p><span>· Possibilité de démolir le bien et de construire une villa à votre goût. </span></p><p><span>· Terrain exposé sud-ouest (939 m²). </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP : 1 227 kWh/m²/an (label F) (des travaux de rénovation sont nécessaires)</span></p><p><span>Note G : A, note P : A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Évaluez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 650.000

Terelststraat 400
2650 Edegem
Budget de rénovation calculé
135
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€ 639.000

Jean Notéstraat 2
2650 Edegem
220
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3
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