166 m²
297 m²
6
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description
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Locatie: Deze ruime woning aan de Adrien de Gerlachestraat 6 in Edegem bevindt zich in een zeer gegeerde en aangename woonwijk. Een uitstekende ligging voor gezinnen die ruimte en bereikbaarheid willen combineren. Indeling: De woning beschikt over maar liefst 4-6 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is deels te renoveren en biedt tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak in te richten. Zo kan het gelijkvloers worden opengetrokken met een groot schuifraam naar de tuin, waardoor een prachtige open leefruimte ontstaat. Achteraan beschikt het perceel over een tweede toegang via een andere straat, met mogelijkheid tot het creëren van een carport. Troeven: Zeer gegeerde woonwijk in Edegem 4-6 slaapkamers en 2 badkamers Tal van renovatie- en indelingsmogelijkheden Achteringang via een andere straat Mogelijkheid tot carport achteraan Potentieel voor open leefruimte met tuincontact Optionele garagebox vlakbij voor € 25.000 Technisch: De woning wordt verwarmd op stookolie en is overal voorzien van dubbele beglazing. Het pand vraagt gedeeltelijke renovatie, maar biedt heel wat potentieel. Een afzonderlijke garagebox in de Volhardingsstraat, net om de hoek, is optioneel aan te kopen voor € 25.000. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
166 m²

Terrain

Surface de la parcelle
297 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
14 m²; 18 m²; 7 m²; 14 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
323
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
202610220003982036RES2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Adrien de Gerlachestraat 6, 2650 Edegem

499.900 EUR

Adrien de Gerlachestraat 6
2650 Edegem

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