Maison à vendre à Edegem avec 2 chambres

Justus Lipsiusstraat 41,
2650 Edegem
  • 204 m² habitables
  • 198 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
CEPCC

Description

Spacieuse maison familiale avec garage, jardin et terrasse

SITUATION
Située dans la Justus Lipsiusstraat à Edegem, dans un agréable quartier résidentiel, à proximité de nombreuses commodités.

DESCRIPTION
Avec une superficie habitable de 204 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le vaste séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et comprend un espace salon convivial ainsi qu'une grande salle à manger. La cuisine séparée dispose d'un coin repas et donne accès à la terrasse.
La maison comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, un garage ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
Cette propriété offre un beau potentiel de modernisation selon vos goûts et vos envies.

ATOUTS
✔ 204 m² de superficie, garage compris
✔ Vaste séjour lumineux
✔ Terrasse avec escalier menant au jardin
✔ PEB classe C (221 kWh/m²/an)
✔ Nombreuses possibilités de modernisation

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Une maison spacieuse offrant un beau potentiel, idéalement située dans un agréable quartier d'Edegem.

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Bauwens Vastgoedmakelaars
Bauwens VastgoedmakelaarsPrins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem

465 000 €

Justus Lipsiusstraat 41
2650 Edegem

Finances

Revenu cadastral
1.289 €
Surface cadastrale
198 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
204 m²
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la façade côté rue
6 m
Année de construction
1972
Possibilité pour profession libérale
Non
Nombre d’étages
1
Facilités pour personne avec handicap
Non
Garage
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
198 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1
Voir toutes les caractéristiques
Type de cuisine
Cuisine finie
Terrasse
Oui
Surface terrasse
15 m²

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
221
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260218-0003806140-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Certificat d’inspection de l’électricité
Non
Type de chauffage
Condensation

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localisation

Justus Lipsiusstraat 41, 2650 Edegem

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