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Terrain à vendre à Edegem

Boerenlegerstraat 246, 2650 Edegem
1 995 000 €
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Terrain à vendre à Edegem - photo 1
29.528
Description
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Uitzonderlijk uniek stuk grond van maar liefst 29.528 m2 op TOP locatie te Edegem. Altijd al gedroomd om uw nieuwe woning te realiseren op een ongezien stuk grond in de zuidrand van Antwerpen? Het betreft het laatste resterende nog onbebouwde perceel bouwgrond, gelegen over het kasteel Arendsnest en achter de Boerenlegerhoeve. Het stuk grond is onderverdeeld in:

- bouwgrond van 2.928 m2
- 2 percelen parkgebied van 26.600 m2

Een goedgekeurd stedenbouwkundig attest voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning is aanwezig. Onze bouwzone heeft volgende afmetingen op basis van het opmetinsplan:

- diepte woning: 20 m
- breedte woning: 15,82 m

Bent u benieuwd naar deze unieke kans? Voor meer info kan u contact opnemen met Jakob via jakob@reds.be of op 0483 488 249

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir

Terrain

Surface de la parcelle
29.528 m²

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Boerenlegerstraat 246, 2650 Edegem

1.995.000 EUR

Boerenlegerstraat 246
2650 Edegem

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<p><span>2 terrains à bâtir pour constructions fermées</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces terrains à bâtir sont situés dans un cul-de-sac, à côté du parc romain d'Edegem avec une zone sportive, un grand étang, des sentiers de promenade, la nature, bref, un endroit idéal pour se détendre pleinement. </span></p><p><span>Caractéristiques :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Taille par parcelle, 270 m², total 2 parcelles : 540 m²</span></p><p><span>Orientation : Nord</span></p><p><span>Largeur du terrain : 7 m par lot</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations : Nicki, 0496 02 35 68, nf@janssenenjanssen.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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Kontichstraat 60
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Cette vente est soumise aux conditions suivantes :<br />- Lors de la vente, le vendeur potentiel déclare que de nouvelles places de garde supplémentaires doivent être créées sur le site Terelststraat 21/23 (et pas simplement déplacer une garderie).<br />- L'acheteur potentiel doit déjà avoir l'approbation de la demande de subvention pour l'achat et la (re) construction en soumettant un dossier à VIPA en fournissant une preuve de VIPA<br />- Maintien de la vocation des bâtiments en tant que garderie<br />- Clause chaînée qui stipule que cette destination doit être poursuivie en cas de revente.<br />- Clause chaînée avec obligation de notification au gouvernement local si l'acheteur souhaite établir un nouveau droit réel sur les propriétés.<br />- En option, le droit de rachat peut être accordé à titre de sanction<br /><br />Réglementation de la construction<br />Selon le RUP de Terelst Noord, les règles de construction dans la zone 7 sont les suivantes :<br />• maximum 3 étages<br />• taux d'occupation maximum de 35 % (ratio de la surface de la semelle du<br />bâtiment (par rapport à la superficie totale du site)<br />• V/T maximum (somme de toutes les zones bâties divisée par<br />(surface du terrain) : 0,70<br />• hauteur de faîtage jusqu'à 15 m De plus, les bâtiments doivent être en harmonie avec l'environnement et doivent donc respecter les principes d'un bon aménagement de l'espace. <br /><br />CPE : 1308 kWh/m²<br />CPE : 1060 kWh/m²<br /><br />Registre des mesures: non
Cette vente est soumise aux conditions suivantes :<br />- Lors de la vente, le vendeur potentiel déclare que de nouvelles places de garde supplémentaires doivent être créées sur le site Terelststraat 21/23 (et pas simplement déplacer une garderie).<br />- L'acheteur potentiel doit déjà avoir l'approbation de la demande de subvention pour l'achat et la (re) construction en soumettant un dossier à VIPA en fournissant une preuve de VIPA<br />- Maintien de la vocation des bâtiments en tant que garderie<br />- Clause chaînée qui stipule que cette destination doit être poursuivie en cas de revente.<br />- Clause chaînée avec obligation de notification au gouvernement local si l'acheteur souhaite établir un nouveau droit réel sur les propriétés.<br />- En option, le droit de rachat peut être accordé à titre de sanction<br /><br />Réglementation de la construction<br />Selon le RUP de Terelst Noord, les règles de construction dans la zone 7 sont les suivantes :<br />• maximum 3 étages<br />• taux d'occupation maximum de 35 % (ratio de la surface de la semelle du<br />bâtiment (par rapport à la superficie totale du site)<br />• V/T maximum (somme de toutes les zones bâties divisée par<br />(surface du terrain) : 0,70<br />• hauteur de faîtage jusqu'à 15 m De plus, les bâtiments doivent être en harmonie avec l'environnement et doivent donc respecter les principes d'un bon aménagement de l'espace. <br /><br />CPE : 1308 kWh/m²<br />CPE : 1060 kWh/m²<br /><br />Registre des mesures: non
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