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Maison à vendre à Hoboken avec 4 chambres

2660 Hoboken
599 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison - photo 1
CEPCC
345
435
4
1
Description

Maison

Maison commerciale rénovée avec 4 à 6 chambres et jardin ensoleillé.

 

Vivre et travailler en un seul endroit !
Dans la Kapelstraat à Hoboken, nous vous proposons cette spacieuse maison commerciale avec de nombreuses possibilités. La propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, pas moins de 4 à 6 chambres à coucher et un beau jardin ensoleillé. Idéal pour ceux qui veulent combiner vie et travail, qui ont une profession libérale ou qui recherchent une maison familiale spacieuse avec des possibilités supplémentaires.

Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée et de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.

 

Rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux bâtiment commercial d'environ 90m², idéal pour une activité commerciale ou une profession libérale. Il y a également un WC séparé et un accès direct au magnifique jardin ensoleillé, une valeur ajoutée absolue dans ce secteur. Il y a également une mezzanine, parfaite pour une utilisation comme bureau, atelier ou espace de vie supplémentaire.

Premier étage

Le premier étage dispose de 4 chambres à coucher, d'une salle de bains et d'une pièce de rangement pratique avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.

Deuxième étage

L'étage mansardé est actuellement inachevé, mais avec quelques finitions, il offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou une salle de loisirs ou un bureau.

 

En outre, il est possible d'y créer 2 chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau

 

- EPC C favorable

- Rénové en 2022

 

 

Finances

Revenu cadastral
3.074 €
Informations cadastrales
0308/00S003
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
345 m²

Terrain

Surface de la parcelle
435 m²
Jardin
Oui
Surface jardin
210 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de séjour
57 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
233
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251210-0003747405-RES1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

599.000 EUR

Localité


2660 Hoboken

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<h3>🌿 Charmante maison entièrement rénovée dans un parc à Hoboken</h3><p>Bienvenue dans cette <strong>maison familiale magnifiquement rénovée</strong> dans un emplacement exceptionnel à Hoboken, où la verdure, l'espace et le confort se conjuguent parfaitement. Située au <strong>29 Broydenborglaan</strong>, vous profiterez ici d'une vue unique sur le parc, aussi bien à l'avant qu'à l'arrière.</p><h4>🌳 Un emplacement de choix sur deux parcs</h4><p>À l'<strong>avant</strong>, vous donnez sur le verdoyant <strong>parc Hoboken</strong>, tandis qu'à l'<strong>arrière</strong>, vous longez le paisible <strong>parc Meerlenhof</strong>. La propriété bénéficie d'un <strong>jardin de 60 m² avec accès direct au parc</strong> - un atout rare pour les amoureux de la nature et les familles avec enfants.</p><p>En outre, il y a <strong>deux terrasses</strong> à l'arrière où vous pouvez profiter de la vue ouverte sur la verdure en toute tranquillité.</p><hr /><h3>🏡 Aménagement &amp; confort de vie</h3><p>En entrant dans la maison, vous pénétrez dans un <strong>hall d'entrée spacieux</strong> avec un <strong>sol époxy</strong> moderne, qui reflète immédiatement la rénovation élégante.</p><p>L'accroche absolue est l'<strong>espace de vie très spacieux avec cuisine ouverte de pas moins de 75 m²</strong> - un endroit merveilleux pour les familles et pour ceux qui aiment recevoir des invités. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une grande luminosité et d'une belle vue sur le jardin et le parc.</p><p>Des <strong>volets électriques</strong> sont prévus à l'avant pour plus de confort et d'intimité.</p><hr /><h3>🔧 Techniquement tout à fait en ordre</h3><p>Cette maison a été <strong>entièrement rénovée</strong> dans un souci de qualité et d'efficacité énergétique :</p><ul><li><p><strong>EPC score B</strong></p></li><li><p><strong>Electricité conforme</strong></p></li><li><p>Façade arrière isolée et finie au <strong>crépi</strong></p></li><li><p><strong>Toitures rénovées</strong></p></li><li><p>Nouvelles <strong>fenêtres et portes</strong></p></li><li><p>Nouvelle <strong>chaudière à condensation</strong></p></li><li><p><strong>Electricité</strong> entièrement renouvelée</p></li><li><p><strong>Planchers</strong> neufs</p></li><li><p><strong>Cuisine</strong> moderne et entièrement équipée</p></li></ul><p>En conséquence, la propriété est entièrement prête à être emménagée et prête pour de nombreuses années de vie sans soucis.</p><hr /><h3>résumé</h3><p>✔ Entièrement rénové<br />✔ EPC B &amp; électricité conforme<br />✔ 75 m² espace de vie avec cuisine ouverte<br />✔ 2 terrasses + jardin de 60 m²<br />✔ Accès direct au parc Meerlenhof<br />✔ Vue sur le parc Hoboken<br />✔ Volets électriques<br />✔ Emplacement très favorable et verdoyant</p><hr /><p>Vous cherchez une <strong>maison prête à emménager avec de l'espace, de la lumière et un environnement de parc unique</strong>? Alors c'est une aubaine.</p>
<h3>🌿 Charmante maison entièrement rénovée dans un parc à Hoboken</h3><p>Bienvenue dans cette <strong>maison familiale magnifiquement rénovée</strong> dans un emplacement exceptionnel à Hoboken, où la verdure, l'espace et le confort se conjuguent parfaitement. Située au <strong>29 Broydenborglaan</strong>, vous profiterez ici d'une vue unique sur le parc, aussi bien à l'avant qu'à l'arrière.</p><h4>🌳 Un emplacement de choix sur deux parcs</h4><p>À l'<strong>avant</strong>, vous donnez sur le verdoyant <strong>parc Hoboken</strong>, tandis qu'à l'<strong>arrière</strong>, vous longez le paisible <strong>parc Meerlenhof</strong>. La propriété bénéficie d'un <strong>jardin de 60 m² avec accès direct au parc</strong> - un atout rare pour les amoureux de la nature et les familles avec enfants.</p><p>En outre, il y a <strong>deux terrasses</strong> à l'arrière où vous pouvez profiter de la vue ouverte sur la verdure en toute tranquillité.</p><hr /><h3>🏡 Aménagement &amp; confort de vie</h3><p>En entrant dans la maison, vous pénétrez dans un <strong>hall d'entrée spacieux</strong> avec un <strong>sol époxy</strong> moderne, qui reflète immédiatement la rénovation élégante.</p><p>L'accroche absolue est l'<strong>espace de vie très spacieux avec cuisine ouverte de pas moins de 75 m²</strong> - un endroit merveilleux pour les familles et pour ceux qui aiment recevoir des invités. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une grande luminosité et d'une belle vue sur le jardin et le parc.</p><p>Des <strong>volets électriques</strong> sont prévus à l'avant pour plus de confort et d'intimité.</p><hr /><h3>🔧 Techniquement tout à fait en ordre</h3><p>Cette maison a été <strong>entièrement rénovée</strong> dans un souci de qualité et d'efficacité énergétique :</p><ul><li><p><strong>EPC score B</strong></p></li><li><p><strong>Electricité conforme</strong></p></li><li><p>Façade arrière isolée et finie au <strong>crépi</strong></p></li><li><p><strong>Toitures rénovées</strong></p></li><li><p>Nouvelles <strong>fenêtres et portes</strong></p></li><li><p>Nouvelle <strong>chaudière à condensation</strong></p></li><li><p><strong>Electricité</strong> entièrement renouvelée</p></li><li><p><strong>Planchers</strong> neufs</p></li><li><p><strong>Cuisine</strong> moderne et entièrement équipée</p></li></ul><p>En conséquence, la propriété est entièrement prête à être emménagée et prête pour de nombreuses années de vie sans soucis.</p><hr /><h3>résumé</h3><p>✔ Entièrement rénové<br />✔ EPC B &amp; électricité conforme<br />✔ 75 m² espace de vie avec cuisine ouverte<br />✔ 2 terrasses + jardin de 60 m²<br />✔ Accès direct au parc Meerlenhof<br />✔ Vue sur le parc Hoboken<br />✔ Volets électriques<br />✔ Emplacement très favorable et verdoyant</p><hr /><p>Vous cherchez une <strong>maison prête à emménager avec de l'espace, de la lumière et un environnement de parc unique</strong>? Alors c'est une aubaine.</p>
<h3>🌿 Charmante maison entièrement rénovée dans un parc à Hoboken</h3><p>Bienvenue dans cette <strong>maison familiale magnifiquement rénovée</strong> dans un emplacement exceptionnel à Hoboken, où la verdure, l'espace et le confort se conjuguent parfaitement. Située au <strong>29 Broydenborglaan</strong>, vous profiterez ici d'une vue unique sur le parc, aussi bien à l'avant qu'à l'arrière.</p><h4>🌳 Un emplacement de choix sur deux parcs</h4><p>À l'<strong>avant</strong>, vous donnez sur le verdoyant <strong>parc Hoboken</strong>, tandis qu'à l'<strong>arrière</strong>, vous longez le paisible <strong>parc Meerlenhof</strong>. La propriété bénéficie d'un <strong>jardin de 60 m² avec accès direct au parc</strong> - un atout rare pour les amoureux de la nature et les familles avec enfants.</p><p>En outre, il y a <strong>deux terrasses</strong> à l'arrière où vous pouvez profiter de la vue ouverte sur la verdure en toute tranquillité.</p><hr /><h3>🏡 Aménagement &amp; confort de vie</h3><p>En entrant dans la maison, vous pénétrez dans un <strong>hall d'entrée spacieux</strong> avec un <strong>sol époxy</strong> moderne, qui reflète immédiatement la rénovation élégante.</p><p>L'accroche absolue est l'<strong>espace de vie très spacieux avec cuisine ouverte de pas moins de 75 m²</strong> - un endroit merveilleux pour les familles et pour ceux qui aiment recevoir des invités. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une grande luminosité et d'une belle vue sur le jardin et le parc.</p><p>Des <strong>volets électriques</strong> sont prévus à l'avant pour plus de confort et d'intimité.</p><hr /><h3>🔧 Techniquement tout à fait en ordre</h3><p>Cette maison a été <strong>entièrement rénovée</strong> dans un souci de qualité et d'efficacité énergétique :</p><ul><li><p><strong>EPC score B</strong></p></li><li><p><strong>Electricité conforme</strong></p></li><li><p>Façade arrière isolée et finie au <strong>crépi</strong></p></li><li><p><strong>Toitures rénovées</strong></p></li><li><p>Nouvelles <strong>fenêtres et portes</strong></p></li><li><p>Nouvelle <strong>chaudière à condensation</strong></p></li><li><p><strong>Electricité</strong> entièrement renouvelée</p></li><li><p><strong>Planchers</strong> neufs</p></li><li><p><strong>Cuisine</strong> moderne et entièrement équipée</p></li></ul><p>En conséquence, la propriété est entièrement prête à être emménagée et prête pour de nombreuses années de vie sans soucis.</p><hr /><h3>résumé</h3><p>✔ Entièrement rénové<br />✔ EPC B &amp; électricité conforme<br />✔ 75 m² espace de vie avec cuisine ouverte<br />✔ 2 terrasses + jardin de 60 m²<br />✔ Accès direct au parc Meerlenhof<br />✔ Vue sur le parc Hoboken<br />✔ Volets électriques<br />✔ Emplacement très favorable et verdoyant</p><hr /><p>Vous cherchez une <strong>maison prête à emménager avec de l'espace, de la lumière et un environnement de parc unique</strong>? Alors c'est une aubaine.</p>

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