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Maison à vendre à Hoboken avec 1 chambre

Krugerstraat 75, 2660 Hoboken
259 900 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Hoboken avec 1 chambre - photo 1
BEPCB
160
120
1
1
Description
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Handelspand met stockplaats + duplex APP

Beschrijving:
Dit veelzijdige handelspand op een gunstige locatie in Hoboken biedt een ideale kans voor ondernemers. Het pand beschikt over een instapklare handelsruimte met een achterliggend magazijn van 25 m², perfect voor opslag of extra werkruimte. Dankzij de uitstekende ligging in de Krugerstraat geniet u van veel visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid. Boven de handelszaak bevindt zich een ruim, instapklaar duplex appartement met een aparte toegang. 

Kenmerken:

•  Indeling: Ruime open handelsruimte met grote etalage met achterliggend magazijntje van 25 m², geschikt voor opslag of andere doeleinden.

•  Etalage: Grote vitrine met veel lichtinval en zicht op de drukke Krugerstraat.

•  Ligging: Centrale ligging, dicht bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders.

•  Duplex app: instapklaar duplex app met aparte ingang

•  EPC B

 

Extra's:

  • Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar.
  • Ideaal voor een schoonheidssalon, kapsalon, kantoorruimte, ...
  • Achtergelegen magazijn biedt extra opslagcapaciteit.
  • Potentiële huurinkomsten: 1800 euro per maand. 

 

Voor meer informatie kunt u terecht bij Area Partners.

INFO@area.be of 03/284.60.60

 

 

Finances

Revenu cadastral
788 €
Informations cadastrales
0052/00Z004
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Surface jardin
25 m²
Largeur de la parcelle
4 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
30 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
169
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250107-0003498074-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Krugerstraat 75, 2660 Hoboken

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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<p><span><span>Dans un quartier central mais calme, nous trouvons la propriété suivante sur Wielrijdersstraat à Hoboken. A proximité se trouvent des parcs, des écoles, des transports en commun et divers magasins. Cette spacieuse maison familiale à rafraîchir peut devenir un joyau. Des travaux importants ne sont pas à craindre : un EPC B favorable, une installation électrique conforme et un aménagement pratique de la maison.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong><u>Principaux atouts :</u></strong></span></p><p><span><span>- Rue calme</span></span></p><p><span><span>- EPC B</span></span></p><p><span><span>- Aménagement pratique</span></span></p><p><span><span>- Belles pièces</span></span></p><p><span><span>- Electricité conforme</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong><u>Aménagement :</u></strong></span></p><p><span><span>GLV : hall d'entrée (2m²), espace de vie (38m²), cuisine (20m²), buanderie (9m²), toilettes (3m²), et jardin de ville (20m²)</span></span></p><p><span><span>Mezzanine : salle polyvalente (14m²) et salle de bain (11m²)</span></span></p><p><span><span>1er étage : chambre 1 (20m²), chambre 2 (11m²)</span></span></p><p><span><span>2ème étage : chambre 3 (22m²) + débarras (5m²)</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p> </p><p><span><span> </span></span></p>
<p><span><span>Dans un quartier central mais calme, nous trouvons la propriété suivante sur Wielrijdersstraat à Hoboken. A proximité se trouvent des parcs, des écoles, des transports en commun et divers magasins. Cette spacieuse maison familiale à rafraîchir peut devenir un joyau. Des travaux importants ne sont pas à craindre : un EPC B favorable, une installation électrique conforme et un aménagement pratique de la maison.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong><u>Principaux atouts :</u></strong></span></p><p><span><span>- Rue calme</span></span></p><p><span><span>- EPC B</span></span></p><p><span><span>- Aménagement pratique</span></span></p><p><span><span>- Belles pièces</span></span></p><p><span><span>- Electricité conforme</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong><u>Aménagement :</u></strong></span></p><p><span><span>GLV : hall d'entrée (2m²), espace de vie (38m²), cuisine (20m²), buanderie (9m²), toilettes (3m²), et jardin de ville (20m²)</span></span></p><p><span><span>Mezzanine : salle polyvalente (14m²) et salle de bain (11m²)</span></span></p><p><span><span>1er étage : chambre 1 (20m²), chambre 2 (11m²)</span></span></p><p><span><span>2ème étage : chambre 3 (22m²) + débarras (5m²)</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p> </p><p><span><span> </span></span></p>

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