Terrain à vendre à Hoboken

Terrain à bâtir de 181 m² situé au centre et au calme dans la Moretusstraat à Hoboken. Pour les plans, veuillez nous contacter directement. Le centre ville de Hoboken, les écoles et les transports en commun sont à proximité et facilement accessibles.

Volume de construction:

Un volume de construction de 2 étages sous un toit en pente pourrait être favorablement conseillé pour cette propriété

• Profondeur maximale du bâtiment au rez-de-chaussée de 17 m.
• Une profondeur de construction maximale de 13 m au premier étage.
• Une profondeur de construction maximale de la couche de toit de 9 m.

Ces profondeurs de construction sont conformes aux profondeurs de construction indiquées dans le certificat d'urbanisme, à l'exception du premier étage où une profondeur de construction de 10,73 m a été proposée par le demandeur.

Programme:

Compte tenu de la taille limitée de la propriété, un logement unifamilial sera le plus approprié à cet endroit. Une habitation multifamiliale peut être acceptée sous réserve du respect des diverses exigences du code de la construction. Pour l'évaluer, un avant-projet concret doit être soumis. Sur la base des informations disponibles, je soupçonne simplement que la taille de la propriété et du terrain est trop limitée pour permettre la construction d'une habitation multifamiliale de qualité à trois unités.

En outre, les autres règles du code de la construction restent d' application et le projet doit toujours être conforme aux autres législations applicables en matière d'accessibilité, de sécurité incendie et de législation sur l'éclairage, l'analyse de l'eau, l'ordonnance sur les eaux de pluie et le décret sur l'azote

Pour toutes nos offres, rendez-vous sur www.hansimmo.be.