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Scoop: Maison à vendre à Hoboken avec 4 chambres

Meerlenhoflaan 41, 2660 Hoboken
615 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Huis - photo 1
CEPCC
324
905
4
1
Description

Huis

HOBOBOKEN - TRÈS SPACIEUX IMMEUBLE OUVERT AVEC QUATRE CHAMBRES, DEUX GARAGES ET UN JARDIN SUR UN TERRAIN DE 9m² - SURFACE 310m² - ANNEE DE CONSTRUCTION 1980 -  EPC 289 Kwh/m² / 389kWh/m² - Disposition comme suit : rez-de-chaussée : jardin avant et allée - hall d'entrée - spacieux séjour avec coin repas - cuisine - salle de bains avec baignoire balnéo - toilettes - chambre à coucher - terrasse - garage intérieur. Premier étage : hall d'entrée - salle à manger et salon spacieux - cuisine semi-ouverte - toilettes - bureau - débarras. Deuxième étage : trois chambres spacieuses - salle de bains avec douche et baignoire - cage d'escalier/traversée. La maison est très bien située dans un cul-de-sac dans un quartier résidentiel accueillant pour les enfants. École, espace naturel et terrain de jeux à proximité immédiate. Le centre ville d'Anvers est très facilement accessible à vélo, par les transports en commun ou par bateau-bus.

 

Finances

Revenu cadastral
2.183 €
Informations cadastrales
0525/00B002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
324 m²

Terrain

Surface de la parcelle
905 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
685 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12,08 m²; 20,72 m²; 20,87 m²; 35,39 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
253
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260326-0003815953-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Meerlenhoflaan 41, 2660 Hoboken

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<h3>🌿 Charmante maison entièrement rénovée dans un parc à Hoboken</h3><p>Bienvenue dans cette <strong>maison familiale magnifiquement rénovée</strong> dans un emplacement exceptionnel à Hoboken, où la verdure, l'espace et le confort se conjuguent parfaitement. Située au <strong>29 Broydenborglaan</strong>, vous profiterez ici d'une vue unique sur le parc, aussi bien à l'avant qu'à l'arrière.</p><h4>🌳 Un emplacement de choix sur deux parcs</h4><p>À l'<strong>avant</strong>, vous donnez sur le verdoyant <strong>parc Hoboken</strong>, tandis qu'à l'<strong>arrière</strong>, vous longez le paisible <strong>parc Meerlenhof</strong>. La propriété bénéficie d'un <strong>jardin de 60 m² avec accès direct au parc</strong> - un atout rare pour les amoureux de la nature et les familles avec enfants.</p><p>En outre, il y a <strong>deux terrasses</strong> à l'arrière où vous pouvez profiter de la vue ouverte sur la verdure en toute tranquillité.</p><hr /><h3>🏡 Aménagement &amp; confort de vie</h3><p>En entrant dans la maison, vous pénétrez dans un <strong>hall d'entrée spacieux</strong> avec un <strong>sol époxy</strong> moderne, qui reflète immédiatement la rénovation élégante.</p><p>L'accroche absolue est l'<strong>espace de vie très spacieux avec cuisine ouverte de pas moins de 75 m²</strong> - un endroit merveilleux pour les familles et pour ceux qui aiment recevoir des invités. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une grande luminosité et d'une belle vue sur le jardin et le parc.</p><p>Des <strong>volets électriques</strong> sont prévus à l'avant pour plus de confort et d'intimité.</p><hr /><h3>🔧 Techniquement tout à fait en ordre</h3><p>Cette maison a été <strong>entièrement rénovée</strong> dans un souci de qualité et d'efficacité énergétique :</p><ul><li><p><strong>EPC score B</strong></p></li><li><p><strong>Electricité conforme</strong></p></li><li><p>Façade arrière isolée et finie au <strong>crépi</strong></p></li><li><p><strong>Toitures rénovées</strong></p></li><li><p>Nouvelles <strong>fenêtres et portes</strong></p></li><li><p>Nouvelle <strong>chaudière à condensation</strong></p></li><li><p><strong>Electricité</strong> entièrement renouvelée</p></li><li><p><strong>Planchers</strong> neufs</p></li><li><p><strong>Cuisine</strong> moderne et entièrement équipée</p></li></ul><p>En conséquence, la propriété est entièrement prête à être emménagée et prête pour de nombreuses années de vie sans soucis.</p><hr /><h3>résumé</h3><p>✔ Entièrement rénové<br />✔ EPC B &amp; électricité conforme<br />✔ 75 m² espace de vie avec cuisine ouverte<br />✔ 2 terrasses + jardin de 60 m²<br />✔ Accès direct au parc Meerlenhof<br />✔ Vue sur le parc Hoboken<br />✔ Volets électriques<br />✔ Emplacement très favorable et verdoyant</p><hr /><p>Vous cherchez une <strong>maison prête à emménager avec de l'espace, de la lumière et un environnement de parc unique</strong>? Alors c'est une aubaine.</p>
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<h3>🌿 Charmante maison entièrement rénovée dans un parc à Hoboken</h3><p>Bienvenue dans cette <strong>maison familiale magnifiquement rénovée</strong> dans un emplacement exceptionnel à Hoboken, où la verdure, l'espace et le confort se conjuguent parfaitement. Située au <strong>29 Broydenborglaan</strong>, vous profiterez ici d'une vue unique sur le parc, aussi bien à l'avant qu'à l'arrière.</p><h4>🌳 Un emplacement de choix sur deux parcs</h4><p>À l'<strong>avant</strong>, vous donnez sur le verdoyant <strong>parc Hoboken</strong>, tandis qu'à l'<strong>arrière</strong>, vous longez le paisible <strong>parc Meerlenhof</strong>. La propriété bénéficie d'un <strong>jardin de 60 m² avec accès direct au parc</strong> - un atout rare pour les amoureux de la nature et les familles avec enfants.</p><p>En outre, il y a <strong>deux terrasses</strong> à l'arrière où vous pouvez profiter de la vue ouverte sur la verdure en toute tranquillité.</p><hr /><h3>🏡 Aménagement &amp; confort de vie</h3><p>En entrant dans la maison, vous pénétrez dans un <strong>hall d'entrée spacieux</strong> avec un <strong>sol époxy</strong> moderne, qui reflète immédiatement la rénovation élégante.</p><p>L'accroche absolue est l'<strong>espace de vie très spacieux avec cuisine ouverte de pas moins de 75 m²</strong> - un endroit merveilleux pour les familles et pour ceux qui aiment recevoir des invités. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une grande luminosité et d'une belle vue sur le jardin et le parc.</p><p>Des <strong>volets électriques</strong> sont prévus à l'avant pour plus de confort et d'intimité.</p><hr /><h3>🔧 Techniquement tout à fait en ordre</h3><p>Cette maison a été <strong>entièrement rénovée</strong> dans un souci de qualité et d'efficacité énergétique :</p><ul><li><p><strong>EPC score B</strong></p></li><li><p><strong>Electricité conforme</strong></p></li><li><p>Façade arrière isolée et finie au <strong>crépi</strong></p></li><li><p><strong>Toitures rénovées</strong></p></li><li><p>Nouvelles <strong>fenêtres et portes</strong></p></li><li><p>Nouvelle <strong>chaudière à condensation</strong></p></li><li><p><strong>Electricité</strong> entièrement renouvelée</p></li><li><p><strong>Planchers</strong> neufs</p></li><li><p><strong>Cuisine</strong> moderne et entièrement équipée</p></li></ul><p>En conséquence, la propriété est entièrement prête à être emménagée et prête pour de nombreuses années de vie sans soucis.</p><hr /><h3>résumé</h3><p>✔ Entièrement rénové<br />✔ EPC B &amp; électricité conforme<br />✔ 75 m² espace de vie avec cuisine ouverte<br />✔ 2 terrasses + jardin de 60 m²<br />✔ Accès direct au parc Meerlenhof<br />✔ Vue sur le parc Hoboken<br />✔ Volets électriques<br />✔ Emplacement très favorable et verdoyant</p><hr /><p>Vous cherchez une <strong>maison prête à emménager avec de l'espace, de la lumière et un environnement de parc unique</strong>? Alors c'est une aubaine.</p>

Maison à vendre

€ 559.900

Broydenborglaan 29
2660 Anvers
165
180
3
1
B
Office logo
<p><span>HOBOKEN | PROPRIETE PROPRIETE COMPOSEE DE TROIS APPARTEMENTS, LOGEMENT ET JARDIN SUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE 300m² | SUPERFICIE VISIBLE D'ENVIRON 460m². </span></p><p><span>Actuellement décrit au cadastre comme habitation.</span></p><p><span>Informations complémentaires :</span></p><ul><li><span>Trois appartements avec trois à quatre chambres à coucher par appartement.</span></li><li><span>Hangar gigantesque avec de nombreuses possibilités</span></li><li><span>Jardin orienté sud</span></li><li><span>Compteurs séparés </span></li><li><span>Possibilité de logements généreux</span></li><li><span>Proche des transports en commun, des commerces et des écoles</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>HOBOKEN | PROPRIETE PROPRIETE COMPOSEE DE TROIS APPARTEMENTS, LOGEMENT ET JARDIN SUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE 300m² | SUPERFICIE VISIBLE D'ENVIRON 460m². </span></p><p><span>Actuellement décrit au cadastre comme habitation.</span></p><p><span>Informations complémentaires :</span></p><ul><li><span>Trois appartements avec trois à quatre chambres à coucher par appartement.</span></li><li><span>Hangar gigantesque avec de nombreuses possibilités</span></li><li><span>Jardin orienté sud</span></li><li><span>Compteurs séparés </span></li><li><span>Possibilité de logements généreux</span></li><li><span>Proche des transports en commun, des commerces et des écoles</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>HOBOKEN | PROPRIETE PROPRIETE COMPOSEE DE TROIS APPARTEMENTS, LOGEMENT ET JARDIN SUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE 300m² | SUPERFICIE VISIBLE D'ENVIRON 460m². </span></p><p><span>Actuellement décrit au cadastre comme habitation.</span></p><p><span>Informations complémentaires :</span></p><ul><li><span>Trois appartements avec trois à quatre chambres à coucher par appartement.</span></li><li><span>Hangar gigantesque avec de nombreuses possibilités</span></li><li><span>Jardin orienté sud</span></li><li><span>Compteurs séparés </span></li><li><span>Possibilité de logements généreux</span></li><li><span>Proche des transports en commun, des commerces et des écoles</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 549.000

Heidestraat 236
2660 Hoboken
Budget de rénovation calculé
460
300
10
3
F
Office logo
<p><span>Maison commerciale rénovée avec 4 à 6 chambres et jardin ensoleillé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre et travailler en un seul endroit ! <br />Dans la Kapelstraat à Hoboken, nous vous proposons cette spacieuse maison commerciale avec de nombreuses possibilités. La propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, pas moins de 4 à 6 chambres à coucher et un beau jardin ensoleillé. Idéal pour ceux qui veulent combiner vie et travail, qui ont une profession libérale ou qui recherchent une maison familiale spacieuse avec des possibilités supplémentaires. <br /><br />Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée et de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Rez-de-chaussée</span></h3><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux bâtiment commercial d'environ 90m², idéal pour une activité commerciale ou une profession libérale. Il y a également un WC séparé et un accès direct au magnifique jardin ensoleillé, une valeur ajoutée absolue dans ce secteur. Il y a également une mezzanine, parfaite pour une utilisation comme bureau, atelier ou espace de vie supplémentaire.</span></p><h3><span>Premier étage</span></h3><p><span>Le premier étage dispose de 4 chambres à coucher, d'une salle de bains et d'une pièce de rangement pratique avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.</span></p><h3><span>Deuxième étage</span></h3><p><span>L'étage mansardé est actuellement inachevé, mais avec quelques finitions, il offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou une salle de loisirs ou un bureau.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En outre, il est possible d'y créer 2 chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau </span></p><p><span> </span></p><p><span>- EPC C favorable</span></p><p><span>- Rénové en 2022</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison commerciale rénovée avec 4 à 6 chambres et jardin ensoleillé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre et travailler en un seul endroit ! <br />Dans la Kapelstraat à Hoboken, nous vous proposons cette spacieuse maison commerciale avec de nombreuses possibilités. La propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, pas moins de 4 à 6 chambres à coucher et un beau jardin ensoleillé. Idéal pour ceux qui veulent combiner vie et travail, qui ont une profession libérale ou qui recherchent une maison familiale spacieuse avec des possibilités supplémentaires. <br /><br />Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée et de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Rez-de-chaussée</span></h3><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux bâtiment commercial d'environ 90m², idéal pour une activité commerciale ou une profession libérale. Il y a également un WC séparé et un accès direct au magnifique jardin ensoleillé, une valeur ajoutée absolue dans ce secteur. Il y a également une mezzanine, parfaite pour une utilisation comme bureau, atelier ou espace de vie supplémentaire.</span></p><h3><span>Premier étage</span></h3><p><span>Le premier étage dispose de 4 chambres à coucher, d'une salle de bains et d'une pièce de rangement pratique avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.</span></p><h3><span>Deuxième étage</span></h3><p><span>L'étage mansardé est actuellement inachevé, mais avec quelques finitions, il offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou une salle de loisirs ou un bureau.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En outre, il est possible d'y créer 2 chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau </span></p><p><span> </span></p><p><span>- EPC C favorable</span></p><p><span>- Rénové en 2022</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison commerciale rénovée avec 4 à 6 chambres et jardin ensoleillé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre et travailler en un seul endroit ! <br />Dans la Kapelstraat à Hoboken, nous vous proposons cette spacieuse maison commerciale avec de nombreuses possibilités. La propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, pas moins de 4 à 6 chambres à coucher et un beau jardin ensoleillé. Idéal pour ceux qui veulent combiner vie et travail, qui ont une profession libérale ou qui recherchent une maison familiale spacieuse avec des possibilités supplémentaires. <br /><br />Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée et de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Rez-de-chaussée</span></h3><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux bâtiment commercial d'environ 90m², idéal pour une activité commerciale ou une profession libérale. Il y a également un WC séparé et un accès direct au magnifique jardin ensoleillé, une valeur ajoutée absolue dans ce secteur. Il y a également une mezzanine, parfaite pour une utilisation comme bureau, atelier ou espace de vie supplémentaire.</span></p><h3><span>Premier étage</span></h3><p><span>Le premier étage dispose de 4 chambres à coucher, d'une salle de bains et d'une pièce de rangement pratique avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.</span></p><h3><span>Deuxième étage</span></h3><p><span>L'étage mansardé est actuellement inachevé, mais avec quelques finitions, il offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou une salle de loisirs ou un bureau.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En outre, il est possible d'y créer 2 chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau </span></p><p><span> </span></p><p><span>- EPC C favorable</span></p><p><span>- Rénové en 2022</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 549.000

2660 Hoboken
345
435
4
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C
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