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Scoop: Maison à vendre à Hoboken avec 5 chambres

Bergenlaan 11, 2660 Hoboken
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison - photo 1
BEPCB
5
1
Description

Maison

BIENVENUE DANS LA MAISON DE VOS RÊVES À HOBOKEN

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Polderstad, à Hoboken, un quartier résidentiel verdoyant et très bien desservi. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité.

La maison dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux et lumineux, tandis que la véranda assure une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin est un véritable atout avec une pelouse bien entretenue, un coin salon convivial et un abri de jardin pratique, idéal pour se détendre et passer des moments agréables en famille ou entre amis.

La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle avec suffisamment d'espace de rangement et bénéficie de lumière naturelle et d'une bonne ventilation.

Un escalier en bois fixe permet d'accéder aux étages. La maison compte cinq chambres à part entière dotées de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière, pouvant servir de chambres familiales ou de bureau à domicile.

La salle de bains très spacieuse est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée.

La maison dispose également d'un garage, de toilettes pour invités et d'une buanderie pratique. Les panneaux solaires sur le toit soulignent le caractère écologique de cette maison.  

Atouts :

·5 chambres

·Panneaux solaires

·Jardin avec abri de jardin

·Garage

·Label EPC B

EPC : 194 kWh/m² - Label B

P-score (score du terrain : classe D)

G-score (score du bâtiment : classe D)

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

 

Finances

Revenu cadastral
966 €
Informations cadastrales
0378/00N004

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
État du bâtiment
Bon état

Lieu

Distance des transports en commun
140 m
Distance d'une école
377 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
194
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20201110-0002338025-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non

Localité

Bergenlaan 11, 2660 Hoboken

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Office logo
<p><span>HOBOKEN | SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX AU FORT| EPC C|</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison se compose comme suit : hall d'entrée avec toilettes séparées et accès au sous-sol - salon spacieux avec double porte donnant sur l'espace de vie - cuisine équipée avec beaucoup d'espace de rangement - jardin orienté à l'ouest avec terrasse spacieuse et auvent.</span></p><p><span>Premier étage : cage d'escalier - deux chambres spacieuses - salle de bains avec lavabo, toilettes, baignoire et espace de rangement - débarras avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge.</span></p><p><span>Deuxième étage : chambre spacieuse avec de nombreux placards.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Très bien situé dans un endroit privilégié de la forteresse</span></p><p><span>- Salon spacieux et très lumineux</span></p><p><span>- Cuisine rénovée avec de nombreux placards intégrés, induction Bora, fours AEG, réfrigérateur Miele + lave-vaisselle, robinetterie avec filtre bleu grohe + système de refroidissement</span></p><p><span>- Deux pompes à chaleur de 2019</span></p><p><span>- Nouvelle chaudière à condensation à partir de 2013</span></p><p><span>- EPC favorable (B)</span></p><p><span>- Neuf panneaux solaires</span></p><p><span>- Proche des écoles, des transports en commun et des commerces</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>HOBOKEN | SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX AU FORT| EPC C|</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison se compose comme suit : hall d'entrée avec toilettes séparées et accès au sous-sol - salon spacieux avec double porte donnant sur l'espace de vie - cuisine équipée avec beaucoup d'espace de rangement - jardin orienté à l'ouest avec terrasse spacieuse et auvent.</span></p><p><span>Premier étage : cage d'escalier - deux chambres spacieuses - salle de bains avec lavabo, toilettes, baignoire et espace de rangement - débarras avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge.</span></p><p><span>Deuxième étage : chambre spacieuse avec de nombreux placards.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Très bien situé dans un endroit privilégié de la forteresse</span></p><p><span>- Salon spacieux et très lumineux</span></p><p><span>- Cuisine rénovée avec de nombreux placards intégrés, induction Bora, fours AEG, réfrigérateur Miele + lave-vaisselle, robinetterie avec filtre bleu grohe + système de refroidissement</span></p><p><span>- Deux pompes à chaleur de 2019</span></p><p><span>- Nouvelle chaudière à condensation à partir de 2013</span></p><p><span>- EPC favorable (B)</span></p><p><span>- Neuf panneaux solaires</span></p><p><span>- Proche des écoles, des transports en commun et des commerces</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>HOBOKEN | SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX AU FORT| EPC C|</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison se compose comme suit : hall d'entrée avec toilettes séparées et accès au sous-sol - salon spacieux avec double porte donnant sur l'espace de vie - cuisine équipée avec beaucoup d'espace de rangement - jardin orienté à l'ouest avec terrasse spacieuse et auvent.</span></p><p><span>Premier étage : cage d'escalier - deux chambres spacieuses - salle de bains avec lavabo, toilettes, baignoire et espace de rangement - débarras avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge.</span></p><p><span>Deuxième étage : chambre spacieuse avec de nombreux placards.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Très bien situé dans un endroit privilégié de la forteresse</span></p><p><span>- Salon spacieux et très lumineux</span></p><p><span>- Cuisine rénovée avec de nombreux placards intégrés, induction Bora, fours AEG, réfrigérateur Miele + lave-vaisselle, robinetterie avec filtre bleu grohe + système de refroidissement</span></p><p><span>- Deux pompes à chaleur de 2019</span></p><p><span>- Nouvelle chaudière à condensation à partir de 2013</span></p><p><span>- EPC favorable (B)</span></p><p><span>- Neuf panneaux solaires</span></p><p><span>- Proche des écoles, des transports en commun et des commerces</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 449.000

Moretusstraat 118
2660 Hoboken
180
210
4
1
D
Office logo
<p><span>HOBOKEN | BEL-ETAGE AVEC QUATRE CHAMBRES, JARDIN ENSOLEILLE ET GARAGE | surface habitable env. 153m² | EPC (C-257kWh/m²) |</span></p><p><span>Rez-de-chaussée : double entrée - garage intérieur - hall d'entrée - buanderie et arrière-cuisine - jardin ensoleillé avec abri de jardin. Premier étage : palier - toilettes séparées - séjour lumineux et cuisine. </span></p><p><span>Deuxième étage : cage d'escalier - 3 chambres (16,5m² - 12,5m² - 6,5m²) - salle de bains avec baignoire et lavabo. </span></p><p><span>Installation électrique conforme à la norme AREI 2048. </span></p><p><span>La propriété est très bien située dans le quartier européen, calme et accueillant pour les enfants, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. </span></p><p><span>Atout supplémentaire : fenêtres rénovées en PVC avec volets roulants et nouvelles boîtes à fusibles.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>HOBOKEN | BEL-ETAGE AVEC QUATRE CHAMBRES, JARDIN ENSOLEILLE ET GARAGE | surface habitable env. 153m² | EPC (C-257kWh/m²) |</span></p><p><span>Rez-de-chaussée : double entrée - garage intérieur - hall d'entrée - buanderie et arrière-cuisine - jardin ensoleillé avec abri de jardin. Premier étage : palier - toilettes séparées - séjour lumineux et cuisine. </span></p><p><span>Deuxième étage : cage d'escalier - 3 chambres (16,5m² - 12,5m² - 6,5m²) - salle de bains avec baignoire et lavabo. </span></p><p><span>Installation électrique conforme à la norme AREI 2048. </span></p><p><span>La propriété est très bien située dans le quartier européen, calme et accueillant pour les enfants, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. </span></p><p><span>Atout supplémentaire : fenêtres rénovées en PVC avec volets roulants et nouvelles boîtes à fusibles.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>HOBOKEN | BEL-ETAGE AVEC QUATRE CHAMBRES, JARDIN ENSOLEILLE ET GARAGE | surface habitable env. 153m² | EPC (C-257kWh/m²) |</span></p><p><span>Rez-de-chaussée : double entrée - garage intérieur - hall d'entrée - buanderie et arrière-cuisine - jardin ensoleillé avec abri de jardin. Premier étage : palier - toilettes séparées - séjour lumineux et cuisine. </span></p><p><span>Deuxième étage : cage d'escalier - 3 chambres (16,5m² - 12,5m² - 6,5m²) - salle de bains avec baignoire et lavabo. </span></p><p><span>Installation électrique conforme à la norme AREI 2048. </span></p><p><span>La propriété est très bien située dans le quartier européen, calme et accueillant pour les enfants, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. </span></p><p><span>Atout supplémentaire : fenêtres rénovées en PVC avec volets roulants et nouvelles boîtes à fusibles.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 449.000

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2660 Hoboken
170
200
4
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D
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<p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Hall d'entrée</span></p><p><span>Garage</span></p><p><span>Étage 1</span></p><p><span>Hall de nuit</span></p><p><span>Living</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Hall d'entrée</span></p><p><span>Garage</span></p><p><span>Étage 1</span></p><p><span>Hall de nuit</span></p><p><span>Living</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Hall d'entrée</span></p><p><span>Garage</span></p><p><span>Étage 1</span></p><p><span>Hall de nuit</span></p><p><span>Living</span></p><p><span> </span></p>

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