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Commercial à vendre à Hoboken

Kioskplaats 125, 2660 Hoboken
279 000 €
Commercial à vendre à Hoboken - photo 1
BEPCB
48
Description
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Op zoek naar een instapklaar handelspand als investering?

Op een zichtbare hoeklocatie aan de Kioskplaats 125 in Hoboken bevindt zich dit volledig gerenoveerde handelsgelijkvloers met een totale oppervlakte van 48 m². Het pand werd in 2023 totaal gerenoveerd en beschikt over een EPC-label B en verwarming via warmtepomp.

De ruimte is momenteel verhuurd aan 1.092/maand, waarbij de huurder blijft. Dit resulteert in een aantrekkelijk rendement van 4,69%, wat het pand interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze opbrengsteigendom.

Indeling:

Aan de voorzijde bevindt zich een onthaalruimte met twee bureautafels. Verder is er een aparte vergaderruimte en een geïnstalleerde keuken/cafetaria met printhoek. Van hieruit is er toegang tot het toilet en de berging.

Grootste troeven:

  • Hoekpand met goede zichtbaarheid
  • Totaal gerenoveerd in 2023
  • EPC B
  • Verwarming via warmtepomp
  • Geïnstalleerde keuken
  • Huurder blijft aanwezig
  • Rendement van 4,69%

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60.

Finances

Revenu cadastral
1.468 €
Informations cadastrales
0066/00V009

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
47,7 m²

Aménagement

Surface cuisine
11,8 m²
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Surface salle de séjour
24,7 m²

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
125
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260518-0003871987-KNR-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Kioskplaats 125, 2660 Hoboken

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