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Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Lichtenberglaan 18, 2660 Anvers
485 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison - photo 1
BEPCB
200
235
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Description

Maison

Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et un grand jardin

Vous cherchez une maison prête à être emménagée avec beaucoup d'espace dans un quartier calme et verdoyant ? Alors cette maison familiale largement rénovée au 18 Lichtenberglaan vaut vraiment la peine d'être visitée.

La propriété dispose d'un espace de vie lumineux avec salle à manger et d'une cuisine ouverte flambant neuve, entièrement équipée pour un confort optimal. Il y a également quatre chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains et une buanderie pratique.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin et d'une allée pouvant accueillir deux voitures, y compris une borne de recharge pour une voiture électrique.

Avec un label EPC B favorable, une rénovation récente et seulement quelques petites finitions encore possibles, cette maison allie espace, confort et efficacité énergétique.

Prestations

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Nouvelle cuisine ouverte
  • Grand jardin
  • Voie d'accès pour 2 voitures avec borne de recharge
  • Buanderie pratique
  • Label EPC B
  • Quartier familial calme et verdoyant

Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort de vie dans un environnement agréable.

 

Finances

Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
235 m²
Surface jardin
110 m²
Largeur de la parcelle
6 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
22 m²; 14 m²; 14 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
162
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260524-0003876638-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Lichtenberglaan 18, 2660 Anvers

485.000 EUR

Lichtenberglaan 18
2660 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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Immeuble situé au cœur de Hoboken, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial et un spacieux duplex (env. 180 m²).<br />Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d'un bureau et d'un débarras pratique. À l'arrière se trouve le local commercial, actuellement aménagé en appartement. Il y a également un espace extérieur ensoleillé.<br />Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux d'environ 37 m², équipé d'un système de climatisation encastré et doté d'un sol en dalles de pierre naturelle facile d'entretien. Il y a également une cuisine partiellement équipée, une salle de bains avec douche, double lavabo et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire ou un espace bureau.<br />Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses d'environ 21 m², 15 m² et 13 m². La chambre principale offre la possibilité de créer une salle de bains privative. À cet étage, on trouve également une salle de bains supplémentaire et la possibilité d'installer des toilettes séparées. Un sous-sol est également disponible.<br />Atouts supplémentaires : 17 panneaux solaires avec batterie (garantie jusqu'en 2027), 2 pompes à chaleur air-eau et climatisation. Installation électrique conforme.
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<p><span>HOBOKEN | MAISON RÉNOVÉE AVEC SOIN, COMPRENANT TROIS CHAMBRES, UN JOLI JARDIN, DEUX GARAGES ET DEUX ALLÉES | EPC ... |</span></p><p><span>Agencement comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée - toilettes invités - garage avec porte sectionnelle automatique - débarras avec raccordement pour lave-linge et local technique - deuxième garage très spacieux (... x ... avec une hauteur de ... m) - 2 allées - jardin ensoleillé (orienté sud-est).</span></p><p><span>Premier étage : cage d'escalier - beau salon lumineux entièrement rénové - cuisine ouverte et entièrement équipée </span></p><p><span>Deuxième étage : cage d'escalier - trois chambres (17,5 m² - 17 m² - 13 m²) - nouvelle salle de bains avec douche à l'italienne, meuble-lavabo et WC.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>* très bien situé dans un quartier résidentiel calme et prisé</span></p><p><span>*récemment rénovés : belle cuisine, salle de bains, murs, radiateurs, sols, WC d'invités, portes intérieures</span></p><p><span>volets roulants électriques partout, chaudière à condensation Bulex, porte de garage </span></p><p><span>*situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité et prenez vite rendez-vous pour une visite !</span></p>
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