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Scoop: Maison à vendre à Hoboken avec 3 chambres

Heidestraat 98, 2660 Hoboken
295 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Huis - photo 1
BEPCB
115
224
3
1
Description

Huis

HOBOKEN | MAISON D'INSTAPKLARE AVEC TROIS CHAMBRES ET JARDIN SUR UN TERRAIN DE 221m² | EPC C | aménagement comme suit :

rez-de-chaussée : hall d'entrée - cage d'escalier - salle de séjour - cuisine fermée et partiellement équipée - salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo et branchement pour lave-linge/sèche-linge - jardin.

Premier étage : cage d'escalier - deux chambres à coucher. Deuxième étage : cage d'escalier - deux chambres. La propriété dispose de 12 panneaux solaires (400wp)

Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports publics.

La propriété est actuellement louée au loyer mensuel de EUR 1,121.00.

 

 

Finances

Revenu cadastral
270 €
Informations cadastrales
0561M6P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
115 m²

Terrain

Surface de la parcelle
224 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
140 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
8,54 m²; 17,6 m²; 10,12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
156
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260622-0003841371-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Heidestraat 98, 2660 Hoboken

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 299.000

Krugerstraat 270
2660 Hoboken
110
78
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B
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<p><span>🌿 Propriété de rendement unique avec appartement ainsi que duplex et généreuse terrasse de toit</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités ? Ce bien, composé d'un appartement au rez-de-chaussée et d'un spacieux duplex, allie confort, luminosité et flexibilité. Idéal pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en conservant leur intimité, ou comme investissement intéressant avec de beaux rendements.</span></p><p><span>🏡 Aménagement &amp; confort de vie</span></p><p><span>🔹 Appartement au rez-de-chaussée<br />En</span><span>entrant dans l'appartement, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, où de grandes fenêtres offrent une atmosphère agréable et beaucoup de lumière naturelle</span>.<br />L'<span>appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains bien entretenue et une buanderie pratique. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre.</span></p><p><span>🔹 Duplex<br />Par</span><span>la cage d'escalier lumineuse, vous accédez au duplex. En chemin, vous profiterez d'une lumière supplémentaire et d'une sensation d'espace, avec également un accès à une terrasse de toit exceptionnellement grande via une porte fenêtre - un atout absolu pour ceux qui aiment la vie en plein air dans l'intimité.</span><br />Le<span>duplex lui-même offre un salon spacieux avec une cuisine ouverte et une salle de bains au premier étage. Il y a une chambre complète au dernier étage, ce qui constitue un aménagement agréable et pratique.</span></p><p>🌞<span>Espace extérieur &amp; atouts supplémentaires<br />La</span><span>spacieuse terrasse sur le toit attire tous les regards et offre de nombreuses possibilités : des soirées d'été douillettes à une oasis de verdure en ville.</span><br />En outre,<span>la terrasse au rez-de-chaussée offre un confort extérieur supplémentaire pour le rez-de-chaussée</span>.</p><p><span>🔌 Énergie &amp; informations techniques<br />EPC</span><span>:</span><span>C<br />Tout</span><span>double</span><span>vitrage<br />Bâtiment</span><span>bien</span><span>entretenu<br />Aucune</span><span>obligation de rénovation immédiate</span><span></span></p><p><span>📍 Emplacement<br />La</span><span>propriété est idéalement située, à quelques pas des magasins, des supermarchés et du commerce local. Grâce à sa facilité d'accès et à sa proximité avec les commodités, vous profiterez ici d'une combinaison idéale de tranquillité et de vie pratique.</span></p><p><span>💡 Possibilités supplémentaires<br />✔</span><span>Parfait comme maison kangourou<br />✔</span><span>Idéal pour la colocation ou la combinaison vie/location<br />✔</span><span>Propriété de rendement intéressante avec deux entités<br />✔</span><span>Possibilité d'occupation propre avec des revenus locatifs supplémentaires<br /><br /></span> </p>
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