Appartement à vendre à Hoboken avec 3 chambres

3-slaapkamerappartement van 95m²

Een goed onderhouden lichtrijk en instapklaar appartement van 95m² in een kleinschalig gebouw op
de eerste verdieping in een rustige straat met twee ruime slaapkamers en een derde kleine kamer
die dienst kan doen als bureau of gastenslaapkamer.
De toegang met veiligheidsdeur tot de woning via aparte hal, welke uitgeeft op de woonkamer die
aan de straatzijde is voorzien van een grote raampartij met schuifraam welke toegang geeft tot het 7
meter gevelbreed balkon.
Aansluitend heb je toegang tot de aparte ingerichte keuken, bekleed met handgemaakte tegels en
eveneens een groot schuifraam welke eveneens toegang geeft tot het balkon.
Vanuit de woonkamer betreed men de centrale gang met ingebouwde kast. Ze geeft toegang tot de
drie slaapkamers, het toilet en een moderne badkamer met inloopdouche.
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een mooi onderhouden gemeenschappelijke tuin.
Verder is er een individuele kelder inbegrepen. Er is heel recent het dak geïsoleerd en een nieuwe
gas condensatieketel geplaatst. De kosten van de gemene delen zijn erg laag, momenteel 120 euro
voor waterverbruik, onderhoud van de gang en de gemeenschappelijke tuin. Parkeren kan vlot in de nabije omgeving.


Indeling:
Woonkamer: 27 m²
Keuken: 10 m²
Badkamer: 5 m²
Slaapkamer 1: 14 m²
Slaapkamer 2: 11 m²
Slaapkamer 3: 7 m²
Terras: 5,5 m²
WC: 1 m²
Hal: 4 m²
Gang: 4 m²
Kelder: 5 m²
Aantal gevels: 3
Verdieping: 1

Troeven:
- kleinschalig appartementsgebouw
- lage gemeenschappelijke kosten
- Gunstig EPC
- asbestveilig
- erg lichtrijk appartement
- ruim appartement (95 m²)
- rustig gelegen

Bouwjaar: 1973
EPC: label B – 165 KWh/m²/jaar
Asbestattest: geen asbest
Elektriciteit-attest: niet conform
KI: 892 euro/jaar

Immo makelaars zich onthouden