Maison à vendre à Hoboken avec 3 chambres

🌿 Propriété de rendement unique avec appartement ainsi que duplex et généreuse terrasse de toit

Vous êtes à la recherche d'un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités ? Ce bien, composé d'un appartement au rez-de-chaussée et d'un spacieux duplex, allie confort, luminosité et flexibilité. Idéal pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en conservant leur intimité, ou comme investissement intéressant avec de beaux rendements.

🏡 Aménagement & confort de vie

🔹 Appartement au rez-de-chaussée
Enentrant dans l'appartement, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, où de grandes fenêtres offrent une atmosphère agréable et beaucoup de lumière naturelle.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains bien entretenue et une buanderie pratique. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre.

🔹 Duplex
Parla cage d'escalier lumineuse, vous accédez au duplex. En chemin, vous profiterez d'une lumière supplémentaire et d'une sensation d'espace, avec également un accès à une terrasse de toit exceptionnellement grande via une porte fenêtre - un atout absolu pour ceux qui aiment la vie en plein air dans l'intimité.
Leduplex lui-même offre un salon spacieux avec une cuisine ouverte et une salle de bains au premier étage. Il y a une chambre complète au dernier étage, ce qui constitue un aménagement agréable et pratique.

🌞Espace extérieur & atouts supplémentaires
Laspacieuse terrasse sur le toit attire tous les regards et offre de nombreuses possibilités : des soirées d'été douillettes à une oasis de verdure en ville.
En outre,la terrasse au rez-de-chaussée offre un confort extérieur supplémentaire pour le rez-de-chaussée.

🔌 Énergie & informations techniques
EPC:C
Toutdoublevitrage
Bâtimentbienentretenu
Aucuneobligation de rénovation immédiate

📍 Emplacement
Lapropriété est idéalement située, à quelques pas des magasins, des supermarchés et du commerce local. Grâce à sa facilité d'accès et à sa proximité avec les commodités, vous profiterez ici d'une combinaison idéale de tranquillité et de vie pratique.

💡 Possibilités supplémentaires
✔Parfait comme maison kangourou
✔Idéal pour la colocation ou la combinaison vie/location
✔Propriété de rendement intéressante avec deux entités
✔Possibilité d'occupation propre avec des revenus locatifs supplémentaires