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Appartement à vendre à Hoboken avec 2 chambres

Zaatlaan 2 gvl, 2660 Hoboken
299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Gelijkvloers appartement - photo 1
CEPCC
85
375
2
1
Description

Gelijkvloers appartement

HOBOKEN | BEL APPARTEMENT AU REZ DE CHAUSSÉE AVEC DEUX CHAMBRES ET UN JARDIN ENSOLEILLÉ | BJ 2004 | EPC 233 |

Aménagement comme suit : hall d'entrée - salon agréable - cuisine équipée ouverte - débarras - deux chambres - salle de bains avec ... - toilettes séparées - beau jardin.

Avantages :

*très bien situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles

*à deux pas du centre ville d'Anvers

*immeuble récent

*beaucoup de lumière

*jardin à l'avant, à l'arrière et sur le côté

*électricité conforme

Finances

Revenu cadastral
847 €
Informations cadastrales
0126RP0001
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
85 m²
Surface construite
85 m²

Terrain

Surface de la parcelle
375 m²
Surface jardin
290 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
233
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250919-0003684457-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Zaatlaan 2 gvl, 2660 Hoboken

299.000 EUR

Zaatlaan 2 gvl
2660 Hoboken

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<p><span>HOBOKEN | APPARTEMENT SPACIEUX (110m²) AVEC DEUX CHAMBRES ET UNE BELLE TERRASSE SITUE AU TROISIEME ETAGE D'UN IMMEUBLE AVEC APPAREIL A VENIR | EPC B |</span></p><p><span>La disposition est la suivante : hall d'entrée - séjour avec terrasse spacieuse - cuisine équipée - deux chambres - salle de bains avec baignoire, douche séparée, lavabo et toilettes - débarras - couloir avec toilettes séparées.</span></p><p><span>Atouts majeurs : </span></p><ul><li><span>Très grande luminosité</span></li><li><span>Très bon rendement énergétique (EPC B)</span></li><li><span>Situé dans un quartier résidentiel calme en cul-de-sac proche des commerces, écoles et transports en commun, ...</span></li><li><span>Local de stockage souterrain B16</span></li><li><span>L'électricité est conforme à la norme AREI.</span></li><li><span>Compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau.</span></li><li><span>L'appartement est équipé de fenêtres anti-vol et d'un vidéophone.</span></li><li><span>Aucun certificat d'amiante n'est requis car l'immeuble a été construit après 2001.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les charges communes s'élèvent à 125 euros par mois (police d'immeuble, syndic, procès-verbaux, entretien, ascenseur, ...).</span></p><p><span>En option : parking souterrain P39 (VP 15.000 euros).</span></p><p><span> </span></p>
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<p><span>Cet appartement spacieux et aux finitions soignées, situé à Hoboken, est idéal pour les familles, les jeunes couples ou tous ceux qui recherchent de l'espace.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l'entrée, on est accueilli par un vaste hall doté d'un espace de rangement pratique. Le coin repas et le salon, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à une porte donnant sur le balcon, s'intègrent harmonieusement à la cuisine entièrement équipée. </span></p><p><span>L'appartement compte trois chambres de dimensions respectables. L'une d'entre elles est aménagée en dressing, tandis que les deux autres peuvent parfaitement servir de chambre à coucher, de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau. Les espaces de rangement sont nombreux grâce aux placards intégrés et à des solutions de rangement astucieuses.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains est aménagée de manière fonctionnelle avec une douche spacieuse, une baignoire et un meuble-lavabo. De plus, cet appartement dispose de toilettes séparées et dun local technique indépendant où la chaudière ainsi que les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge sont soigneusement rangés.</span></p><p><span>La terrasse ensoleillée est un lieu de détente agréable. </span></p><p><span>L'immeuble est confortablement équipé d'un ascenseur. Possibilité d'acheter une place de garage pour 30 000 euros. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de vous énumérer quelques-uns des nombreux atouts de cet appartement :</span></p><p><span>·Appartement chaleureux  avec 3 chambres et une terrasse ensoleillée</span></p><p><span>·Salle de bains avec douche et baignoire</span></p><p><span>·Nombreux espaces de rangement </span></p><p><span>·Possibilité dacheter une place de garage au prix de 30 000 euros</span></p><p><span>·Transports en commun, commerces et écoles à proximité</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP 149 kWh/m² par an - Label B</span></p><p><span>Score P (score du terrain) : A</span></p><p><span>Score G (score du bâtiment) : A</span></p><p><span>               </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet appartement spacieux et aux finitions soignées, situé à Hoboken, est idéal pour les familles, les jeunes couples ou tous ceux qui recherchent de l'espace.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l'entrée, on est accueilli par un vaste hall doté d'un espace de rangement pratique. Le coin repas et le salon, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à une porte donnant sur le balcon, s'intègrent harmonieusement à la cuisine entièrement équipée. </span></p><p><span>L'appartement compte trois chambres de dimensions respectables. L'une d'entre elles est aménagée en dressing, tandis que les deux autres peuvent parfaitement servir de chambre à coucher, de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau. Les espaces de rangement sont nombreux grâce aux placards intégrés et à des solutions de rangement astucieuses.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains est aménagée de manière fonctionnelle avec une douche spacieuse, une baignoire et un meuble-lavabo. De plus, cet appartement dispose de toilettes séparées et dun local technique indépendant où la chaudière ainsi que les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge sont soigneusement rangés.</span></p><p><span>La terrasse ensoleillée est un lieu de détente agréable. </span></p><p><span>L'immeuble est confortablement équipé d'un ascenseur. Possibilité d'acheter une place de garage pour 30 000 euros. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de vous énumérer quelques-uns des nombreux atouts de cet appartement :</span></p><p><span>·Appartement chaleureux  avec 3 chambres et une terrasse ensoleillée</span></p><p><span>·Salle de bains avec douche et baignoire</span></p><p><span>·Nombreux espaces de rangement </span></p><p><span>·Possibilité dacheter une place de garage au prix de 30 000 euros</span></p><p><span>·Transports en commun, commerces et écoles à proximité</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP 149 kWh/m² par an - Label B</span></p><p><span>Score P (score du terrain) : A</span></p><p><span>Score G (score du bâtiment) : A</span></p><p><span>               </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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