Appartement à vendre à Hoboken avec 2 chambres

BEPCB
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Description

APPARTEMENT

Avez-vous déjà rêvé d'un appartement traversant et lumineux, doté d'une terrasse à l'avant comme à l'arrière ? Au troisième étage du 4, Frieslandstraat, vous trouverez exactement cela : un logement spacieux dans une rue calme, tout en étant à proximité de tout ce que Hoboken et Anvers ont à offrir.

Son emplacement est un atout en soi : les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, et grâce à la proximité de l’A12, de l’E19, de l’E17 et du périphérique d’Anvers, vous rejoindrez facilement la ville et les communes environnantes. À proximité se trouve la Blikfabriek, un ancien site industriel devenu un lieu de rencontre animé dédié à la culture, à la restauration et aux événements. Vous préférez la nature ? Le Hobokense Polder, une vaste réserve naturelle le long de l'Escaut, est idéal pour une promenade à pied ou à vélo, ou simplement pour se détendre.

Les atouts en un coup d’œil :

  • Appartement traversant avec terrasse à l'avant et à l'arrière
  • 2 chambres spacieuses
  • Cuisine fermée et équipée
  • Salle d'eau avec WC séparé
  • Grand placard encastré dans le hall d'entrée
  • Cave de rangement
  • Garage fermé en option (39 000 €)
  • Label EPC B
  • Situation calme et centrale, à proximité de la Blikfabriek et du Hobokense Polder

Au troisième étage, vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée, équipé d'un grand placard encastré pour les manteaux et les chaussures, et donnant accès aux toilettes séparées et à la salle de douche. Le salon lumineux constitue le cœur de l'appartement et donne accès à la cuisine ainsi qu'aux terrasses à l'avant et à l'arrière.

Les deux chambres spacieuses se trouvent juste à côté. Pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire, un débarras en sous-sol est disponible, et ceux qui souhaitent garer leur voiture peuvent acheter un box de garage fermé pour 39 000 €.

Cette maison allie espace, luminosité et emplacement central dans un immeuble très agréable.

Organisez votre visite via sinjoor.be, au 03 283 05 00 ou à l'adresse stad@sinjoor.be.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
97 m²
Surface construite
97 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
111
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210129-0002363381-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Frieslandstraat 4 38, 2660 Hoboken

219.000 EUR

Frieslandstraat 4 38
2660 Hoboken

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