Appartement à vendre à Hoboken avec 3 chambres

AEPCA
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Description

Appartement soigné de 3 chambres avec garage box

Situé dans un environnement calme et verdoyant à la périphérie de Hoboken, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun, nous trouvons cet appartement soigné de 3 chambres à coucher, avec terrasse, garage box et cave privative.
L’appartement est situé au premier étage d’un petit immeuble avec ascenseur.

À l’avant de l’immeuble se trouve un spacieux séjour doté d’un beau parquet. Une large baie vitrée coulissante apporte beaucoup de lumière naturelle et donne accès au balcon offrant une vue agréable sur une belle rangée d’arbres devant l’immeuble.
L’appartement dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne et meuble lavabo, ainsi que d’un WC séparé pour les invités, offrant un confort de vie optimal. La terrasse située à l’arrière est accessible depuis l’une des chambres.

L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un garage box situé dans le complexe de garages à l’arrière de l’immeuble, inclus dans le prix annoncé.
Au fil des années, cet appartement a été rénové avec soin. De nouvelles menuiseries extérieures en aluminium ont notamment été installées, la cuisine et la salle de bains ont été rénovées et un magnifique parquet a été posé dans le hall et le séjour.

Un appartement solide offrant une disposition pratique. Grâce à sa situation avantageuse, Anvers, le Ring et l’A12 sont facilement accessibles.

Atouts :
Garage box inclus dans le prix
PEB A
3 chambres à coucher
Séjour spacieux et lumineux avec parquet
Terrasse
Cuisine et salle de bains rénovées
Nouvelles menuiseries extérieures en aluminium
Cave privative
Petit immeuble avec ascenseur
Situation calme

Le plan de l’appartement ainsi que le rapport PEB peuvent déjà être consultés sur le site de Wellimmo, sous la rubrique « Documents ».
📩 Plus d’informations ou pour organiser une visite : info@wellimmo.net
📞 03/225 00 68

Finances

Revenu cadastral
973 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
85 m²

Terrain

Surface de la parcelle
108 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 8 m²; 6,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
99
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260831--000394463-7

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Oudstrijderslaan 17 102, 2660 Hoboken

240.000 EUR

Oudstrijderslaan 17 102
2660 Hoboken

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