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Appartement à vendre à Hoboken avec 2 chambres

Grasmuslaan 34 202, 2660 Hoboken
230 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Hoboken avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
87
522
2
1
Description
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Gelegen op een centrale locatie in Hoboken bevindt zich dit lichtrijke appartement met een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de A12, de Antwerpse Ring (R1) en het openbaar vervoer geniet u van een uitstekende verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten/steden. In de directe omgeving vindt u supermarkten, winkels, scholen, horecazaken en sportfaciliteiten. Daarnaast liggen ook Park Sorghvliedt en de Hobokense Polder vlakbij, ideaal voor wie graag geniet van groen en ontspanning.

Grootste troeven:

- Gerenoveerd en instapklaar
- Driedubbel glas
- Gunstige EPC-score B
- Terras
- Autostaanplaats

Indeling:

Via de inkomhal, voorzien van voldoende ingebouwde kasten, bereikt u de ruime lichtrijke leef- en eetruimte, het gastentoilet en de badkamer. Het appartement beschikt over twee ruime volwaardige slaapkamers van 16 m² en 12 m², waarvan de grootste slaapkamer toegang biedt tot het zonnige terras. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en voldoende kastruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Tot slot is er een private autostaanplaats in de gemeenschappelijke garage met elektrische sectionaalpoort.

De garagebox is verplicht mee aan te kopen voor €25.000.
Het appartement kan desgewenst ook volledig gemeubeld worden aangekocht. De meubels zijn bespreekbaar en zijn dus optioneel mee aan te kopen.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: info@area.be of 03/284.60.60

Finances

Informations cadastrales
0596/00X000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Parking
Surface
87 m²

Terrain

Surface de la parcelle
522 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
15 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
135
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260718-0003919494-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Grasmuslaan 34 202, 2660 Hoboken

230.000 EUR

Grasmuslaan 34 202
2660 Hoboken

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>HOBOKEN | RESIDENCE MAXIMUS | APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES A COUCHER AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING SITUE AU QUATRIEME ETAGE D'UN IMMEUBLE BIEN ENTRETENU AVEC ASCENSEUR</span></p><p><span>EPC A | ANNÉE DE CONSTRUCTION 2009</span></p><p><span>Comprend : hall d'entrée - toilettes - salle de bains avec douche à l'italienne et meuble lavabo - buanderie avec chaudière de chauffage central - séjour avec cuisine ouverte équipée - grande terrasse - 2 chambres.</span></p><p><span>Place de parking en sous-sol accessible par ascenseur.</span></p><p><span>L'appartement est actuellement loué à 750€/mois.</span></p><p><span>Les charges mensuelles sont de 130€ par mois (syndic, police d'immeuble, entretien et minuterie) chauffage, électricité et eau à l'unité.</span></p><p><span>Appartement idéal pour débuter et pour louer.</span></p><p><span>L'appartement est très bien situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les principales voies d'accès.</span></p>
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<p><span>HOBOKEN | APPARTEMENT DE REZ-DE-CHAUSSÉE À RÉNOVER AVEC 2 CHAMBRES, JARDIN ET PLACE DE PARKING | ACTUELLEMENT LOUÉ !</span></p><p><span>Agencement : hall d'entrée avec coin vestiaire – WC séparé – salon – cuisine équipée de base – salle de bains avec baignoire/douche – buanderie avec local technique – 2 chambres, dont la chambre principale donnant accès au jardin – à l'arrière du bâtiment se trouve une place de parking couverte</span></p><p><span> </span></p><p><span>ATTOUTS :</span></p><p><span>- EPC favorable (B)</span></p><p><span>- emplacement calme</span></p><p><span>- faibles charges</span></p>
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