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Appartement à vendre à Hoboken avec 3 chambres

Praaglaan 31 10, 2660 Hoboken
289 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement - photo 1
BEPCB
91
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3
1
Description

Appartement

Appartement très lumineux comprenant 3 chambres, une grande terrasse et un garage à vendre à Hoboken, au 31 Praaglaan.

Cet appartement de deux chambres est situé au quatrième étage d'un petit immeuble avec ascenseur, à quelques pas du Schoonselhof et du Fort 8.

Les transports en commun, les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate, et le centre d'Anvers est facilement accessible.

 

 

Agencement :

 

- hall d'entrée

- débarras

- salon très lumineux

- grande terrasse

- cuisine spacieuse

- salle de bains

- WC séparé

- chambre 1

- chambre 2

- chambre 3

- place de parking souterraine moyennant un supplément de 30 000 euros

 

Atouts :

- ascenseur

- PEP 149 kWh/m² par an - label B

- attestation de sécurité relative à l'amiante

- fenêtres à cadre en aluminium avec double vitrage

- chauffage central individuel au gaz récent (2021)

- les provisions pour charges s'élèvent à 150 euros/mois

 

 

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Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
91 m²
Surface construite
95 m²

Terrain

Surface de la parcelle
95 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
18 m

Lieu

Distance des transports en commun
337 m
Distance d'une école
1.337 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
149
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20200314-0002260302-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Praaglaan 31 10, 2660 Hoboken

289.000 EUR

Praaglaan 31 10
2660 Hoboken

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Local commercial avec logement situé en centre-ville, au cœur de Hoboken, d'une superficie totale de 147 m².</span></p><p><span>Agencement :</span><span><br />L'espace commercial est accessible par un hall d'entrée indépendant. À l'arrière se trouvent la cuisine et la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un lavabo. </span></p><p><span>Le bien comprend également deux chambres, des toilettes séparées et un garage.</span></p><p><span>Le bien est actuellement loué et offre un rendement attractif de 7,9 %.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Situation centrale</span></li><li><span>Très bon rendement</span></li><li><span>Commerce avec possibilité d'y aménager un logement</span></li><li><span>Place de parking couverte</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Certificat de performance énergétique (CPE) classe F (rénovation obligatoire)</span></p><p><span>Note P : A et note G : A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Local commercial avec logement situé en centre-ville, au cœur de Hoboken, d'une superficie totale de 147 m².</span></p><p><span>Agencement :</span><span><br />L'espace commercial est accessible par un hall d'entrée indépendant. À l'arrière se trouvent la cuisine et la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un lavabo. </span></p><p><span>Le bien comprend également deux chambres, des toilettes séparées et un garage.</span></p><p><span>Le bien est actuellement loué et offre un rendement attractif de 7,9 %.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Situation centrale</span></li><li><span>Très bon rendement</span></li><li><span>Commerce avec possibilité d'y aménager un logement</span></li><li><span>Place de parking couverte</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Certificat de performance énergétique (CPE) classe F (rénovation obligatoire)</span></p><p><span>Note P : A et note G : A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Local commercial avec logement situé en centre-ville, au cœur de Hoboken, d'une superficie totale de 147 m².</span></p><p><span>Agencement :</span><span><br />L'espace commercial est accessible par un hall d'entrée indépendant. À l'arrière se trouvent la cuisine et la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un lavabo. </span></p><p><span>Le bien comprend également deux chambres, des toilettes séparées et un garage.</span></p><p><span>Le bien est actuellement loué et offre un rendement attractif de 7,9 %.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Situation centrale</span></li><li><span>Très bon rendement</span></li><li><span>Commerce avec possibilité d'y aménager un logement</span></li><li><span>Place de parking couverte</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Certificat de performance énergétique (CPE) classe F (rénovation obligatoire)</span></p><p><span>Note P : A et note G : A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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