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Scoop: Terrain à vendre à Hoboken

Dokter Van Raesstraat 23, 2660 Hoboken
167 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Terrain à bâtir - photo 1
193
Description

Terrain à bâtir

HOBOKEN | TERRAIN À BÂTIR POUR UNE CONSTRUCTION FERMÉE D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 193 m² |

 

Finances

Informations cadastrales
0354G8P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
193 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
6 m

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Dokter Van Raesstraat 23, 2660 Hoboken

167.000 EUR

Dokter Van Raesstraat 23
2660 Hoboken

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<p><span>Terrain à bâtir de 181 m² situé au centre et au calme dans la Moretusstraat à Hoboken. Pour les plans, veuillez nous contacter directement. Le centre ville de Hoboken, les écoles et les transports en commun sont à proximité et facilement accessibles. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Volume de construction</span><span>:</span></p><p><span>Un volume de construction de 2 étages sous un toit en pente pourrait être favorablement conseillé pour cette propriété</span></p><ul><li><span>Profondeur maximale du bâtiment au rez-de-chaussée de 17 m.</span></li><li><span>Une profondeur de construction maximale de 13 m au premier étage.</span></li><li><span>Une profondeur de construction maximale de la couche de toit de 9 m.</span></li></ul><p><span>Ces profondeurs de construction sont conformes aux profondeurs de construction indiquées dans le certificat d'urbanisme, à l'exception du premier étage où une profondeur de construction de 10,73 m a été proposée par le demandeur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Programme</span><span>:</span></p><p><span>Compte tenu de la taille limitée de la propriété, un logement unifamilial sera le plus approprié à cet endroit. Une habitation multifamiliale peut être acceptée sous réserve du respect des diverses exigences du code de la construction. Pour l'évaluer, un avant-projet concret doit être soumis. Sur la base des informations disponibles, je soupçonne simplement que la taille de la propriété et du terrain est trop limitée pour permettre la construction d'une habitation multifamiliale de qualité à trois unités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En outre, les autres règles du <span>code de la construction</span> restent d'</span><span> application et le projet doit toujours être conforme aux autres législations applicables en matière d'accessibilité, de sécurité incendie et de législation sur l'éclairage, l'analyse de l'eau, l'ordonnance sur les eaux de pluie et le décret sur l'azote</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour toutes nos offres, rendez-vous sur www.hansimmo.be.</span></p><p><span> </span></p>
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Terrain à vendre

€ 119.000

Moretusstraat 88
2660 Hoboken
181
Office logo
<p><span>HOBOKEN| TERRAIN A BATIR D'UNE LARGEUR DE RUE D'ENVIRON 6,65m SUR UNE SURFACE TOTALE DE 101,5m² | ORIENTATION SUD-EST</span></p><p><span>Ce terrain à bâtir de 101,5m² offre une opportunité idéale pour un projet de construction à petite échelle avec des appartements d'investissement. Un permis d'urbanisme a déjà été obtenu par le passé pour la construction d'une maison plurifamiliale de 4 appartements. Ce permis a expiré, mais il peut être redemandé dans le cadre de la réglementation en vigueur. Le terrain à bâtir peut être acheté sous réserve de l'obtention d'un nouveau permis, assorti ou non d'un droit de superficie d'un an. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span>* Projet de construction idéal pour un promoteur immobilier</span></p><p><span>* Situé à proximité du centre de Hoboken &amp; à proximité de Wilrijk</span></p><p><span>* Situé à proximité des transports publics, des écoles et des commerces</span></p><p><span>* Possibilité de construire (4 à 5) appartements avec jardin et/ou terrasse</span></p><p><span>* Orienté favorablement (est)</span></p><p><span>* Emplacement de parking dans la rue</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>HOBOKEN| TERRAIN A BATIR D'UNE LARGEUR DE RUE D'ENVIRON 6,65m SUR UNE SURFACE TOTALE DE 101,5m² | ORIENTATION SUD-EST</span></p><p><span>Ce terrain à bâtir de 101,5m² offre une opportunité idéale pour un projet de construction à petite échelle avec des appartements d'investissement. Un permis d'urbanisme a déjà été obtenu par le passé pour la construction d'une maison plurifamiliale de 4 appartements. Ce permis a expiré, mais il peut être redemandé dans le cadre de la réglementation en vigueur. Le terrain à bâtir peut être acheté sous réserve de l'obtention d'un nouveau permis, assorti ou non d'un droit de superficie d'un an. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span>* Projet de construction idéal pour un promoteur immobilier</span></p><p><span>* Situé à proximité du centre de Hoboken &amp; à proximité de Wilrijk</span></p><p><span>* Situé à proximité des transports publics, des écoles et des commerces</span></p><p><span>* Possibilité de construire (4 à 5) appartements avec jardin et/ou terrasse</span></p><p><span>* Orienté favorablement (est)</span></p><p><span>* Emplacement de parking dans la rue</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>HOBOKEN| TERRAIN A BATIR D'UNE LARGEUR DE RUE D'ENVIRON 6,65m SUR UNE SURFACE TOTALE DE 101,5m² | ORIENTATION SUD-EST</span></p><p><span>Ce terrain à bâtir de 101,5m² offre une opportunité idéale pour un projet de construction à petite échelle avec des appartements d'investissement. Un permis d'urbanisme a déjà été obtenu par le passé pour la construction d'une maison plurifamiliale de 4 appartements. Ce permis a expiré, mais il peut être redemandé dans le cadre de la réglementation en vigueur. Le terrain à bâtir peut être acheté sous réserve de l'obtention d'un nouveau permis, assorti ou non d'un droit de superficie d'un an. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span>* Projet de construction idéal pour un promoteur immobilier</span></p><p><span>* Situé à proximité du centre de Hoboken &amp; à proximité de Wilrijk</span></p><p><span>* Situé à proximité des transports publics, des écoles et des commerces</span></p><p><span>* Possibilité de construire (4 à 5) appartements avec jardin et/ou terrasse</span></p><p><span>* Orienté favorablement (est)</span></p><p><span>* Emplacement de parking dans la rue</span></p><p><span> </span></p>

Terrain à vendre

€ 225.000

Sint-Bernardsesteenweg 335
2660 Hoboken
102
Office logo
<p><span>HOBOKEN | BEAU TERRAIN DE LOISIRS DANS LE PROLONGEMENT DE LA SCHANSSTRAAT| Superficie TOTALE du terrain : 20.251,1 m² | VISITE GRATUITE ! !!</span></p><p><span>Terrain situé entre le Fort 8 et la piste cyclable qui se trouve dans le prolongement de la schansstraat. </span></p>
<p><span>HOBOKEN | BEAU TERRAIN DE LOISIRS DANS LE PROLONGEMENT DE LA SCHANSSTRAAT| Superficie TOTALE du terrain : 20.251,1 m² | VISITE GRATUITE ! !!</span></p><p><span>Terrain situé entre le Fort 8 et la piste cyclable qui se trouve dans le prolongement de la schansstraat. </span></p>
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Terrain à vendre

€ 299.000

Schansstraat
2660 Hoboken
20.251
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