86 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
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Groen Zuid is een moderne, duurzame en autoluwe woonwijk in Hoboken, waar hedendaagse architectuur en groen centraal staan. Omgeven door een buurtpark en met aandacht voor rust en leefkwaliteit, is het een gegeerde woonomgeving. Dankzij het ondergronds parkeren blijft het straatbeeld verkeersluw. Een fietstunnel zorgt voor een vlotte verbinding met het Gravenhof en Polderstad.

Het appartement geniet van een rustige ligging met winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook het centrum van Hoboken, het station, de Hobokense Polder en de Scheldekaaien zijn vlot bereikbaar.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met lift. Via de inkomhal met praktische berging en apart toilet bereiken we de lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot het ruime westgerichte terras met zicht op het groen, ideaal om van de avondzon te genieten.

De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim, en de badkamer met ligbad en dubbele wastafel.

Een privatieve kelderberging is inbegrepen in de prijs. De autostaanplaats is mee aan te kopen voor € 15.000.

Het appartement is momenteel verhuurd.

EPC A - P- & G-score B - Stedenbouw: Vg-Gmo-Gvkr-Gvv-Wg.

Interesse? Surf naar www.walls.be of bel ons op 03 233 33 00 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Finances

Revenu cadastral
835 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
86 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
64
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
11002-G-2013_57903/EP16735/A002/D02/SD004

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Catharina Lundenhof 5, 2660 Hoboken

275.000 EUR

Catharina Lundenhof 5
2660 Hoboken

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