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Maison à vendre à Hoboken avec 2 chambres

Van de Perrelei 53, 2660 Hoboken
299 500 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison - photo 1
BEPCB
91
149
2
1
Description

Maison

Cette maison rénovée est prête à être emménagée et économe en énergie (faible EPC). Une nouvelle toiture et 8 panneaux solaires ont été installés en 2022.Le rez-de-chaussée offre un salon confortable avec cuisine attenante, un débarras pratique et des toilettes séparées. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes. La maison dispose également d'une cave.A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable et d'un débarras extérieur pratique. 8 Panneaux solaires (nouveau 2022)(conforme à l'électricité !)

Finances

Revenu cadastral
461 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
91 m²

Terrain

Surface de la parcelle
149 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
184
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20231011-0003012216-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non

Localité

Van de Perrelei 53, 2660 Hoboken

299.500 EUR

Localité

Van de Perrelei 53
2660 Hoboken

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<p><span>Le prix indiqué est un prix de départ</span><span>.</span><span> Cette méthode vous permet, en tant qu'acheteur potentiel, d'</span><span>enchérir de</span><span>manière transparente</span><span> </span><span>  . Après réception des offres, le vendeur décide de vendre le bien à l'offre la plus élevée. Le prix indicatif n'est donc pas contraignant pour le vendeur.</span><span> Le premier jour de visite </span></p>
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La spacieuse habitation située Kapelstraat 280 à Anvers (Hoboken) se trouve sur une parcelle exceptionnelle de 749 m² et offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation et de verdure. Avec environ 247 m² habitables, quatre chambres, une annexe d’environ 100 m² et un jardin profond, cette propriété constitue une base idéale pour habiter, travailler ou investir dans un emplacement central. La façade de caractère bénéficie d’une belle présence, avec des fenêtres et une porte récemment renouvelées. À l’intérieur, la maison est entièrement à rénover, parfaite pour ceux qui souhaitent créer leur propre aménagement et finition. La destination mixte commerce + habitation offre une grande flexibilité, idéale pour indépendants, ateliers ou professions créatives. Atouts : • Parcelle de 749 m² • 6 m de largeur à l’avant, plus large en profondeur • 247 m² habitables • 4 chambres • Annexe d’environ 100 m² • Situation centrale entre Anvers et Bruxelles • Mobiscore 74 % • Grand potentiel de rénovation et de reconversion L’agencement comprend un rez-de-chaussée avec espace commercial/multifonctionnel, cuisine et salle de bain. Le premier étage possède plusieurs chambres et une pièce supplémentaire, tandis que le grenier offre encore du potentiel. Le jardin profond est idéal pour un espace vert, un atelier ou une extension. Toutes les pièces peuvent être rénovées, démolies ou reconstruites. Située à proximité de commerces, écoles et transports en commun, dans un quartier en pleine revalorisation. À la recherche d’une grande parcelle, d’une destination flexible et d’un projet de rénovation avec du caractère ?
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