Name: Huis te koop in Hoboken met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 989800
Price: 299500 EUR

Flanders

Deze gerenoveerde woning is instapklaar en energiezuinig (laag EPC). In 2022 werden een nieuw dak en 8 zonnepanelen geplaatst.Het gelijkvloers biedt een gezellige woonkamer met aansluitende keuken, een praktische berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt ook over een kelder. Buiten geniet je van een aangename tuin en een handige buitenberging. 8 Zonnepanelen (nieuw 2022)(Elektriciteit conform!)

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Stap binnen in deze gezellige woning met drie slaapkamers en tuin. Via de gezellige inkomhal komt u binnen in de leefruimte. U kan genieten van een open ruimte van maar liefst 40m² geaccentueerd met sierhaard. Achteraan de woning een ruime keuken met veel opslag. Eveneens toegang tot de badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche, toilet en aansluiting wasmachine. Via de opentrap bereik je de eerste en tweede verdieping met drie slaapkamers (10,15 &amp;17m²). De woning geniet daarnaast ook van een tuin (ca 20m²) met een mogelijke hobbyruimte (ca 10m²). Vernieuwd dak en dubbele beglazing.

De vermelde prijs is een startprijs. Deze methode geeft u, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod. De startprijs is dus niet bindend voor de verkoper. Een bezoek kan op afspraak. De eerste kijkdag gaat door op zaterdag 29 november en tweede kijkdag gaat door op 6 december. Ontdek deze te renoveren gezinswoning in een uitzonderlijk rustige en goed gelegen buurt. Op amper 200 meter bevindt zich een gezellig parkje, ideaal voor spelende kinderen of een moment van ontspanning. Dankzij de weinig passage van wagens geniet je hier van een werkelijk serene woonomgeving.Binnenin vind je een woning met veel potentieel:Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht met een biljarttafel perfect als hobbykamer..Een rustieke keuken die uitnodigt tot renovatie en herinrichting naar jouw smaak.Eerste generatie aluminium ramen, wat modernisering makkelijk maakt voor wie energiezuiniger wil wonen.Nog een pluspunt is de grote garage en stalling voor de fietsen. En uiteraard de staanplaats voor de garage.Buiten wacht een zuid-oost gerichte tuin, waar je van 's ochtends tot in de namiddag kan genieten van de zon. Een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je als gezin tot rust komt.Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, een rustige ligging en een project met potentieel. Perfect voor een ruim gezin dat een thuis wil creëren volledig naar eigen wensen.

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

De ruime woonst in de Kapelstraat 280 in Antwerpen (Hoboken) staat op een uitzonderlijk perceel van 749 m² en biedt enorm veel mogelijkheden voor wie houdt van renovatie en groen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 247 m², vier slaapkamers, een bijgebouwen van ongeveer 100 m² totaliteit en een diepe tuin, vormt dit pand een ideale basis voor wie wil wonen, werken of investeren op een centrale locatie.
De karaktergevel heeft uitstraling, vernieuwde ramen en deur. Binnenin is het pand volledig te renoveren en dus perfect voor wie graag zijn eigen indeling en afwerking kiest. De bestemming als handel + wonen maakt het gebruik bovendien flexibel, ideaal voor zelfstandigen, ateliers, creatievelingen of wie een combinatie zoekt van wonen en werken.
De troeven op een rij:
<ul>
<li>Groot perceel van 749 m²</li>
<li>6 meter breed vooraan, breder naar achteren toe</li>
<li>247 m² bewoonbare oppervlakte</li>
<li>4 slaapkamers</li>
<li>Bijgebouw van ca. 100 m²</li>
<li>Centrale ligging en sterke verbinding Antwerpen–Brussel</li>
<li>Mobiscore 74%</li>
<li>Veel renovatie- en herontwikkelingspotentieel</li>
</ul>
De indeling bestaat uit een ruime gelijkvloerse verdieping met vooraan een handels-/multifunctionele ruimte, leefruimtes, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een extra kamer, terwijl de zolder nog bijkomend potentieel biedt. De tuin is diep en projectwaardig, ideaal voor wie een groene achtertuin, atelier of extra buitenruimte wil creëren. Alle ruimtes zijn totaal te renoveren, af te breken en herop te bouwen.
Het pand ligt in een buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. De straat en omgeving zijn volop in verfraaiing, wat de toekomstige waarde alleen maar ten goede komt.
Ben je op zoek naar een ruim perceel, een handelshuis met flexibiliteit en een renovatieproject met karakter? Dan is dit pand zeker jouw bezoek waard.

Huis te koop in Hoboken met 2 slaapkamers

Omschrijving

Instapklare energiezuinige woning met 2 slaapkamers en tuin.

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

299.500 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou