Appartement à vendre à Malines avec 9 chambres

Cette maison d'étudiants moderne est située au cœur de Malines, dans la Kromme Elleboogstraat 8, un nouveau bâtiment construit en 2023 avec 9 chambres d'étudiants de haute qualité. Le bâtiment a été conçu selon les normes actuelles et a obtenu le label Topkot, qui garantit confort, sécurité et qualité.Toutes les chambres sont louées depuis septembre 2023, ce qui en fait un investissement insouciant et immédiatement rentable. Les revenus locatifs mensuels sont de 4 395€, hors frais fixes de 75€ par étudiant. La combinaison d'une rentabilité élevée, d'une finition moderne et d'une situation idéale dans le centre de Malines, à proximité des commerces, des campus, des transports en commun et des installations, rend cette maison d'étudiants particulièrement populaire. Les loyers pour des chambres similaires dans cette zone sont encore plus élevés, il existe donc de réelles opportunités d'optimiser davantage les loyers à l'avenir.La propriété est entièrement conforme et possède tous les certificats et permis requis, y compris le certificat de conformité, le permis d'exploitation et les récentes inspections. De plus, le bâtiment est équipé d'une chaudière solaire, ce qui représente une valeur ajoutée à la fois écologique et économique.Avec un prix demandé de 1 300 000€ et un concept avancé entièrement loué, cette maison d'étudiants constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement immobilier sûr, durable et très rentable dans une ville étudiante en pleine croissance.Vous êtes intéressé et vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter Dewaele Vastgoed, bureau de Malines