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Maison à vendre à Malines avec 4 chambres

Sint-Katelijnestraat 15, 2800 Malines
599 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Malines avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
277
87
4
2
Description
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Mechelen: Instapklaar handelshuis met 4 slaapkamers te koop in het centrum

In het hart van Mechelen, in de levendige Sint-Katelijnestraat, bevindt zich dit prachtige en volledig instapklare handelshuis dat een perfecte combinatie biedt van een commerciële toplocatie en een moderne, comfortabele woonomgeving. Het pand beschikt over een praktische kelder en een handelsgelijkvloers dat ingericht werd met kwalitatieve inbouwkasten en een afzonderlijk toilet, ideaal voor diverse commerciële activiteiten.

Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte met een lichtrijke woonkamer, een moderne keuken, een ruime eetkamer en een gezellig terras waar u in alle rust kunt genieten. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer. De derde verdieping biedt opnieuw een nachthal met inbouwkast, extra bergruimte/technische ruimte, een tweede badkamer en nog eens twee ruime slaapkamers, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie houdt van extra wooncomfort.

Deze moderne woning werd volledig conform gerenoveerd en is klaar voor onmiddellijke bewoning of uitbating. Dankzij de unieke ligging in het centrum van Mechelen, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking, is dit handelshuis een uitzonderlijke kans voor zowel ondernemers als bewoners die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort op een toplocatie.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Handelsruimte - toilet
Eerste verdieping: Woonkamer - keuken - eetkamer - terras
Tweede verdieping: Nachthal - badkamer - 2 slaapkamers
Derde verdieping: Nachthal - berging - badkamer - 2 slaapkamers

Troeven:

  • Volledig instapklaar
  • Commerciële ligging
  • 4 volwaardige slaapkamers

Finances

Revenu cadastral
1.823 €

Bâtiment

Surface
277 m²
Surface construite
87 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
87 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur à la rue
4,8 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Village; Lieu commercial; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
98
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20250211-0003526905-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Sint-Katelijnestraat 15, 2800 Malines

599.000 EUR

Localité

Sint-Katelijnestraat 15
2800 Malines

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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<p><span><span>Cette maison avec pompe à chaleur (label de construction epc A) et chauffage général par le sol, est construite sur un terrain idéalement orienté, sur un bras latéral de la Battelsesteenweg, à proximité de l'E19, de la Dijle et de la Vaart. Certaines caractéristiques exceptionnelles rendent cette maison particulièrement attrayante pour les indépendants et/ou les personnes ayant des hobbies et qui ont besoin d'une capacité de stockage. Le sous-sol intègre deux garages/locaux de stockage, accessibles depuis le côté jardin par une porte sectionnelle. Ils ont une profondeur de près de 10 mètres et 6 mètres respectivement. L'espace de vie (parquet) avec cuisine ouverte au premier étage est doté de grandes fenêtres qui suivent en quelque sorte le soleil tout au long de la journée. La cuisine avec îlot excelle en termes d'espace de rangement, de places assises (4 à la table fixe), de choix des matériaux (granit) et d'appareils de qualité : congélateur, réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle. La plaque de cuisson est équipée d'une hotte aspirante intégrée. Les escaliers du sol authentique ont été joliment peints et l'escalier en béton du sous-sol a été recouvert de pierre naturelle. La salle de bains du premier étage est suffisamment spacieuse pour accueillir une armoire double avec un grand miroir, des toilettes suspendues et une belle douche à l'italienne avec des robinets de luxe (Hansgrohe). Les deux chambres spacieuses du premier étage sont dotées de larges fenêtres avec plusieurs sections d'ouverture. L'étage sous le nouveau toit abrite une autre très grande chambre (stratifiée) avec 2 fenêtres velux.</span></span></p>
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