Maison à vendre à Malines avec 5 chambres

Gelegen in de historische stadskern van Mechelen in een rustige enkelrichting zijstraat van de vergroende vesten, nabij de winkelstraten, scholen, openbaar vervoer, treinstation en E19 Brussel-Antwerpen (mobiscore 9,5/10). 
De woning is verdeeld in 5 niveaus omvattende: 
Kelderniveau: diverse kelders 55m².
Gelijkvloers: inkomhal, traphal, living 65m² (3 plaatsen) of praktijkgedeelte, keuken, wc, buiten-wc, terras en ommuurd tuintje. Het gelijkvloers werd voorheen gebruikt als kapperszaak.
Verdieping 1: 2de living 27m² met aanpalend balkon, 2de keuken 18m², veranda 23m², berging 7m² met voorziening sanitair. Op dit niveau kunnen eventueel 2 à 3 slaapkamers met sanitair gecreëerd worden.
Verdieping 2: 2 slaapkamers (18m² - 18m²) waarvan 1 met aanpalend balkon, kamer 6,5m², wc, douchekamer.
Verdieping 3: geïsoleerde zolder 50m² via vaste trap met mogelijkheid inrichten.
Totale vloeroppervlakte circa 270m² + kelders 55m² + zolder 50m². KI: 1.393 euro.
Verwarming met aardgaskachels. Epc 400 kWh/m² - energielabel D - UC3571460-RES-1- geen renovatieverplichting..
Parkeergelegenheid in de straat en eventueel mogelijkheid huren parkeerplaats/garage op wandelafstand.
Deze herenwoning heeft de kenmerkende hoge plafonds met authentieke elementen zoals plafond-moluren en houten vloeren.
Bouwjaar: tussen 1850-1874 met verbouwing op het gelijkvloers eind jaren '70 + aanbouw veranda eind jaren '80. Recent werd het dak geïsoleerd en de aflopen werden vernieuwd tot aan de riool. De woning dient verder gerenoveerd te worden.
Stedenbouw info: woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen risicozone voor overstromingen. Gebouwscore: B (pluviaal op voorliggende straat) - perceelscore: B (pluviaal op voorliggende straat).