Maison à vendre à Malines avec 4 chambres

In het hartje van Mechelen, tussen de vaart en de Brusselsepoort, ligt deze karaktervolle stadswoning waar wonen en werken perfect hand in hand kunnen gaan. Dankzij de centrale ligging en de functionele indeling is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een thuis met ruimte voor een kantoor, praktijk of creatieve werkplek.

Dit authentieke herenhuis uit 1876 barst van charme en karakter. Tal van originele elementen werden met zorg behouden en geven de woning haar warme, tijdloze uitstraling. Winkels, gezellige horeca, cultuur en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. Bovendien wandel je in enkele minuten naar het stadscentrum of het Vrijbroekpark.

Je komt binnen via een statige inkomhal met originele tegelvloer, meteen een eerste blikvanger die de sfeer van het huis perfect weergeeft. De leefruimte is gezellig en lichtrijk, met een gashaard die uitnodigt tot ontspannen momenten. Aansluitend bereik je via een elegante deur de eetkamer en de vernieuwde keuken, met zicht op de diepe, groene stadstuin. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een koffiemoment in het groen of gezellige diners met vrienden. Achteraan is er nog een ruimte vanuit de hal voor fietsen, een garderobe,….

De woning is volledig onderkelderd en biedt veel opbergruimte, aangevuld met een handige wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte badkamer en twee mooie slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim. De tweede verdieping telt opnieuw twee royale kamers, ideaal als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.

Ook de zolder is een absolute troef: een grote, polyvalente ruimte met aansluitingen voor gas en elektriciteit. Perfect om extra kamers te creëren, een master suite in te richten of een inspirerende werk- of hobbyruimte te maken.

Troeven:

- Alle nutsvoorzieningen (gas, elektriciteit en water) werden aangelegd bij de renovatie in 2003 en voldoen aan de hedendaagse normen (zie attesteringen), wat zorgt voor een zorgeloze woonbasis.

- De installaties voor verwarming, verlichting en keuken zijn goed onderhouden en functioneren perfect, zodat je meteen comfortabel kan wonen.

- In het hele huis is er vlotte en betrouwbare wifi.

- Het dak is geschikt voor de plaatsing van zonnepanelen, een mooie kans om verder in te zetten op duurzaam wonen.

- Regenwater wordt opgevangen en gebruikt voor het doorspoelen van de toiletten, wat bijdraagt aan een bewuste omgang met water.

- Geluidswerend glas zorgt voor extra rust en comfort, een duidelijke meerwaarde in de stedelijke omgeving.

- De tuin en de nabijheid van de Leuvense Vaart aan het einde van de straat zorgen in de zomer voor een aangename verkoeling en een verrassend groen gevoel in de stad.

- Het huis biedt een prettig gevoel van ruimte en vrijheid: voldoende hoogte, vlotte doorstroming en slimme opbergruimte zorgen ervoor dat alles netjes uit het zicht blijft en je hoofd dus ook rust krijgt.

Kortom: een unieke woning met karakter, ruimte én mogelijkheden, op een topligging in Mechelen, ideaal voor wie graag centraal woont en tegelijk professioneel actief wil zijn vanuit huis.