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Maison à vendre à Malines avec 3 chambres

Tisseltbaan 11, 2800 Malines
269 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Malines avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
3
1
Description
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Ben je op zoek naar een woning op een uitstekende ligging, met een sterke basis en nog ruimte om er helemaal jouw ding van te maken? Dan is deze woning in Heffen absoluut een bezoek waard.

Je woont hier ideaal tussen Mechelen en Antwerpen, met vlotte verbindingen naar alle belangrijke uitvalswegen én toch op wandelafstand van de gezellige dorpskern. Winkels, scholen, voorzieningen en Den Bled bevinden zich allemaal vlakbij superpraktisch voor het dagelijkse leven.

De woning beschikt over ongeveer 150 m² bewoonbare oppervlakte. Via de aparte inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de keuken. Deze is uitgerust met het nodige basiscomfort en biedt toegang tot zowel de badkamer als de berging. Die berging biedt bovendien een mooie uitbreidingsmogelijkheid om de leefruimte te vergroten en een ruimere doorgang naar het terras te creëren.

Achteraan bevindt zich een zuidoostgericht terras van ca. 15 m² perfect voor wie graag buiten zit zonder veel onderhoud, ideaal voor zomerse barbecues en gezellige momenten met vrienden.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping omvat een zolder, bereikbaar via een vaste trap, waar met gemak nog twee extra slaapkamers kunnen worden ingericht.

Troeven:

- Gezellig, zuidoostgericht terras

- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers

- Uitbreidingspotentieel op het gelijkvloers

- EPC C → geen renovatieverplichting

- Asbestveilig

- Dak vernieuwd

- Dubbele beglazing

- Kelder aanwezig

- Gunstige en centrale ligging

Zie jij hier jouw toekomst?

Aarzel niet en plan snel je bezoek via info@jamar.immo
of bel 03/435.31.33. Alle attesten en documenten vind je terug op jamar.immo.

Stedenbouwkundige info: Vg, Gvv, Wg, GVkr, Gmo en Geen overstromingsgevoelig gebied.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
352 €
Surface cadastrale
90 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
291
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20241109-0003441232-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Tisseltbaan 11, 2800 Malines

269.000 EUR

Localité

Tisseltbaan 11
2800 Malines

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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