Maison à vendre à Malines avec 3 chambres

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Description
Vous rêvez d'une maison que vous pouvez entièrement aménager à votre goût ? Au 145 Boerenkrijgstraat à Malines, un projet de rénovation d'une superficie habitable de pas moins de 170 m² et d'un potentiel énorme vous attend.

Le rez-de-chaussée abrite actuellement la pièce à vivre, où vous pouvez créer, avec les aménagements appropriés, un espace ouvert et lumineux qui correspond parfaitement à votre style. La salle de bains actuelle se trouve également au rez-de-chaussée et constitue une base idéale pour être repensée ou agrandie. Vous pouvez y poser les fondations d'un foyer chaleureux, entièrement selon votre vision.

Au premier étage, vous trouverez les chambres existantes. Une rénovation bien pensée vous permettra d'y créer des pièces confortables offrant calme et intimité.
L'atout absolu se trouve tout en haut : un immense grenier avec mezzanine qui peut être transformé en un étage supplémentaire à part entière. Pensez à des chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, un bureau ou une salle de loisirs. Après rénovation, cette maison peut devenir une spacieuse maison familiale avec quatre chambres et deux salles de bains, adaptée à vos projets d'avenir.

Située à Malines, à proximité des commerces, des écoles et des voies de communication, vous vivrez ici dans un quartier central et pourtant familier.

Vous voyez déjà tout ce qui est possible ici ? Venez découvrir par vous-même l'espace et le potentiel de cette maison. Planifiez votre visite via notre site web !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
620 €
Surface cadastrale
148 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
168,45 m²

Terrain

Surface de la parcelle
204,46 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,2 m²; 12,5 m²; 25,4 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
940
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260206-000379379-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Boerenkrijgstraat 145, 2800 Malines

305.000 EUR

Boerenkrijgstraat 145
2800 Malines

40.268 - 45.263 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Exemple représentatif

Pour un crédit hypothécaire à destination immobilière, d'un montant de 170.000 euros, entièrement garanti par une inscription hypothécaire, d'une durée de 240 mois à un taux débiteur fixe de 5,19% et un taux annuel effectif de 5,54%, vous payez 240 mensualités de 1.128,51 euros, frais de dossier de 350 euros, frais de notaire de 4.324,39 euros et un montant total à payer de 275.516,45 euros.

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