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Maison à vendre à Malines avec 3 chambres

Lakenmakersstraat 341, 2800 Malines
444 900 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Malines avec 3 chambres - photo 1
140
3
Description
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In de bruisende Nekkerspoelbuurt in Mechelen zijn op 1 april 2025 de werken gestart aan nieuwbouwproject OTTO.

Dit duurzame woonproject omvat 11 woningen, 59 appartementen en 4 handelsruimtes. Je woont hier rustig, maar toch op amper 2km van het centrum.

Alle woonunits zijn uitgerust met de nieuwste technieken zoals een warmtepomp, ventilatiesysteem, zonnepanelen en groendak. Het resultaat is een laag E-peil, lagere energiekosten en een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Ondergronds is er ruimte voor auto’s, fietsen en laadpunten, zodat bovengronds plek vrijkomt voor groenzones, wadi’s en wandelpaden.

Wie aan de voorwaarden voldoet, kan bovendien genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%.

OTTO combineert duurzaamheid, bereikbaarheid en woonkwaliteit in een toekomstgericht project op wandelafstand van hartje Mechelen. Interesse? Plan je bezoek via de website van Malines-Group.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
En construction
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
140 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Village

Aménagement

Nombre de chambres
3
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine américaine entièrement installée

Confort

Ascenseur
Oui
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Lakenmakersstraat 341, 2800 Malines

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 444.900

Lakenmakersstraat 341
2800 Malines
141
Office logo
<p><span>La Grote Nieuwedijkstraat rénovée offre une vie tranquille, avec presque exclusivement du trafic de destination dans cette zone 30 avec contrôle des itinéraires. Devant la porte de cette maison à double largeur avec une belle façade (environ 13 m de large), vous pouvez garer jusqu'à 4 véhicules. Dans le garage spacieux avec portail haut, une autre voiture peut également trouver sa place. Ne vous laissez pas décourager par l'étiquette EPC D : cette maison spacieuse de 199m² a une faible consommation de gaz prouvée de seulement 30 euros par mois (chauffage et cuisine). Pour ce qui est de l'esthétique et de la convivialité, l'intérieur mérite les meilleures notes. Les éléments authentiques ont été bien conservés : une arche en briques (entrée), des portes intérieures en verre, un escalier avec un niveau intermédiaire, etc. L'espace de vie est divisé en zones agréables, qui s'imbriquent les unes dans les autres. Nous avons repéré des armoires encastrées (sur mesure), des spots au plafond, des plafonds hauts, une peinture spéciale, un sol en liège et une fenêtre harmonica noire récemment installée qui donne sur le jardin de ville verdoyant avec une terrasse sans allées. La cuisine offre également une vue sur la verdure et comprend un lave-vaisselle Smeg et une hotte aspirante. Un magnifique combiné De Longhi a également été installé sous le plan de travail en bois, avec 5 brûleurs à gaz et un grand four à gaz. Dans la salle de bains, un meuble double en bambou vole la vedette, complété par une baignoire (avec fonction de massage), des toilettes et une cabine de douche. Les deux pièces offrent une impressionnante sensation d'espace. La deuxième pièce donne accès au toit plat avec vue sur la verdure. Les propriétaires se sont renseignés auprès de la ville de Malines concernant l'ajout d'un étage résidentiel supplémentaire au-dessus de la partie droite de la maison.</span></p>
<p><span>La Grote Nieuwedijkstraat rénovée offre une vie tranquille, avec presque exclusivement du trafic de destination dans cette zone 30 avec contrôle des itinéraires. Devant la porte de cette maison à double largeur avec une belle façade (environ 13 m de large), vous pouvez garer jusqu'à 4 véhicules. Dans le garage spacieux avec portail haut, une autre voiture peut également trouver sa place. Ne vous laissez pas décourager par l'étiquette EPC D : cette maison spacieuse de 199m² a une faible consommation de gaz prouvée de seulement 30 euros par mois (chauffage et cuisine). Pour ce qui est de l'esthétique et de la convivialité, l'intérieur mérite les meilleures notes. Les éléments authentiques ont été bien conservés : une arche en briques (entrée), des portes intérieures en verre, un escalier avec un niveau intermédiaire, etc. L'espace de vie est divisé en zones agréables, qui s'imbriquent les unes dans les autres. Nous avons repéré des armoires encastrées (sur mesure), des spots au plafond, des plafonds hauts, une peinture spéciale, un sol en liège et une fenêtre harmonica noire récemment installée qui donne sur le jardin de ville verdoyant avec une terrasse sans allées. La cuisine offre également une vue sur la verdure et comprend un lave-vaisselle Smeg et une hotte aspirante. Un magnifique combiné De Longhi a également été installé sous le plan de travail en bois, avec 5 brûleurs à gaz et un grand four à gaz. Dans la salle de bains, un meuble double en bambou vole la vedette, complété par une baignoire (avec fonction de massage), des toilettes et une cabine de douche. Les deux pièces offrent une impressionnante sensation d'espace. La deuxième pièce donne accès au toit plat avec vue sur la verdure. Les propriétaires se sont renseignés auprès de la ville de Malines concernant l'ajout d'un étage résidentiel supplémentaire au-dessus de la partie droite de la maison.</span></p>
<p><span>La Grote Nieuwedijkstraat rénovée offre une vie tranquille, avec presque exclusivement du trafic de destination dans cette zone 30 avec contrôle des itinéraires. Devant la porte de cette maison à double largeur avec une belle façade (environ 13 m de large), vous pouvez garer jusqu'à 4 véhicules. Dans le garage spacieux avec portail haut, une autre voiture peut également trouver sa place. Ne vous laissez pas décourager par l'étiquette EPC D : cette maison spacieuse de 199m² a une faible consommation de gaz prouvée de seulement 30 euros par mois (chauffage et cuisine). Pour ce qui est de l'esthétique et de la convivialité, l'intérieur mérite les meilleures notes. Les éléments authentiques ont été bien conservés : une arche en briques (entrée), des portes intérieures en verre, un escalier avec un niveau intermédiaire, etc. L'espace de vie est divisé en zones agréables, qui s'imbriquent les unes dans les autres. Nous avons repéré des armoires encastrées (sur mesure), des spots au plafond, des plafonds hauts, une peinture spéciale, un sol en liège et une fenêtre harmonica noire récemment installée qui donne sur le jardin de ville verdoyant avec une terrasse sans allées. La cuisine offre également une vue sur la verdure et comprend un lave-vaisselle Smeg et une hotte aspirante. Un magnifique combiné De Longhi a également été installé sous le plan de travail en bois, avec 5 brûleurs à gaz et un grand four à gaz. Dans la salle de bains, un meuble double en bambou vole la vedette, complété par une baignoire (avec fonction de massage), des toilettes et une cabine de douche. Les deux pièces offrent une impressionnante sensation d'espace. La deuxième pièce donne accès au toit plat avec vue sur la verdure. Les propriétaires se sont renseignés auprès de la ville de Malines concernant l'ajout d'un étage résidentiel supplémentaire au-dessus de la partie droite de la maison.</span></p>

Maison à vendre

€ 445.000

Grote Nieuwedijkstraat 117
2800 Malines
199
250
2
1
D
Office logo
<p><span>Cette propriété entièrement rénovée dispose d'un garage spacieux avec un toit solide auquel on peut accéder séparément par une porte située à l'arrière du jardin/terrasse clos de murs. Une porte latérale permet également d'accéder au garage si vous arrivez à vélo ou à pied. La porte d'entrée s'ouvre automatiquement et les menuiseries extérieures (PVC) sont à double vitrage (façade avant), triple vitrage (façade arrière) et volets (rez-de-chaussée). La cuisine spacieuse (carrelage métro) est agencée en L et comprend une gamme d'appareils électroménagers de marques de qualité telles que Bosch et Siemens : four, micro-ondes, lave-vaisselle, congélateur, réfrigérateur, hotte aspirante et plaque de cuisson au gaz (5 brûleurs). Comme tout le rez-de-chaussée, le salon (spots au plafond)  est recouvert de grandes dalles grises. En termes de chauffage, la chaudière à condensation Vaillant sur verre fonctionne bien avec les robinets thermostatiques intelligents, que vous pouvez également contrôler via votre smartphone. Les espaces de rangement ne manquent pas, avec un garage, une buanderie (</span><span><sup>1er</sup></span><span> étage) et un local technique (</span><span><sup>2ème étage</sup></span><span> )</span><span>.</span><span> La salle de bains est entièrement équipée et mise à jour, avec carrelage mural, toilettes suspendues, douche à l'italienne (paroi en verre), radiateur décoratif et meuble double vasque. Outre la chambre principale, on compte deux autres chambres spacieuses, dont l'une est meublée sous les toits (fenêtres velux). Oude Pleinstraat a reçu un Mobiscore officiel très élevé de 9 sur 10. En particulier, il est préférable de vivre ici sans voiture, tandis que les navetteurs peuvent atteindre la R6 (1,3 km) en 4 minutes environ, avec une connexion directe à la E19.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cette propriété entièrement rénovée dispose d'un garage spacieux avec un toit solide auquel on peut accéder séparément par une porte située à l'arrière du jardin/terrasse clos de murs. Une porte latérale permet également d'accéder au garage si vous arrivez à vélo ou à pied. La porte d'entrée s'ouvre automatiquement et les menuiseries extérieures (PVC) sont à double vitrage (façade avant), triple vitrage (façade arrière) et volets (rez-de-chaussée). La cuisine spacieuse (carrelage métro) est agencée en L et comprend une gamme d'appareils électroménagers de marques de qualité telles que Bosch et Siemens : four, micro-ondes, lave-vaisselle, congélateur, réfrigérateur, hotte aspirante et plaque de cuisson au gaz (5 brûleurs). Comme tout le rez-de-chaussée, le salon (spots au plafond)  est recouvert de grandes dalles grises. En termes de chauffage, la chaudière à condensation Vaillant sur verre fonctionne bien avec les robinets thermostatiques intelligents, que vous pouvez également contrôler via votre smartphone. Les espaces de rangement ne manquent pas, avec un garage, une buanderie (</span><span><sup>1er</sup></span><span> étage) et un local technique (</span><span><sup>2ème étage</sup></span><span> )</span><span>.</span><span> La salle de bains est entièrement équipée et mise à jour, avec carrelage mural, toilettes suspendues, douche à l'italienne (paroi en verre), radiateur décoratif et meuble double vasque. Outre la chambre principale, on compte deux autres chambres spacieuses, dont l'une est meublée sous les toits (fenêtres velux). Oude Pleinstraat a reçu un Mobiscore officiel très élevé de 9 sur 10. En particulier, il est préférable de vivre ici sans voiture, tandis que les navetteurs peuvent atteindre la R6 (1,3 km) en 4 minutes environ, avec une connexion directe à la E19.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cette propriété entièrement rénovée dispose d'un garage spacieux avec un toit solide auquel on peut accéder séparément par une porte située à l'arrière du jardin/terrasse clos de murs. Une porte latérale permet également d'accéder au garage si vous arrivez à vélo ou à pied. La porte d'entrée s'ouvre automatiquement et les menuiseries extérieures (PVC) sont à double vitrage (façade avant), triple vitrage (façade arrière) et volets (rez-de-chaussée). La cuisine spacieuse (carrelage métro) est agencée en L et comprend une gamme d'appareils électroménagers de marques de qualité telles que Bosch et Siemens : four, micro-ondes, lave-vaisselle, congélateur, réfrigérateur, hotte aspirante et plaque de cuisson au gaz (5 brûleurs). Comme tout le rez-de-chaussée, le salon (spots au plafond)  est recouvert de grandes dalles grises. En termes de chauffage, la chaudière à condensation Vaillant sur verre fonctionne bien avec les robinets thermostatiques intelligents, que vous pouvez également contrôler via votre smartphone. Les espaces de rangement ne manquent pas, avec un garage, une buanderie (</span><span><sup>1er</sup></span><span> étage) et un local technique (</span><span><sup>2ème étage</sup></span><span> )</span><span>.</span><span> La salle de bains est entièrement équipée et mise à jour, avec carrelage mural, toilettes suspendues, douche à l'italienne (paroi en verre), radiateur décoratif et meuble double vasque. Outre la chambre principale, on compte deux autres chambres spacieuses, dont l'une est meublée sous les toits (fenêtres velux). Oude Pleinstraat a reçu un Mobiscore officiel très élevé de 9 sur 10. En particulier, il est préférable de vivre ici sans voiture, tandis que les navetteurs peuvent atteindre la R6 (1,3 km) en 4 minutes environ, avec une connexion directe à la E19.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 449.000

Oude-Pleinstraat 24
2800 Malines
130
105
3
1
B
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