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Maison à vendre à Malines avec 3 chambres

Nieuwstraat 8, 2800 Malines
495 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Malines avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Op zoek naar een moderne en lichtrijke woning? Dan kan deze woning precies zijn wat u zoekt.

We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet, vestiaire en een praktische berging. Via een glazen deur komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.

Aansluitend bevindt zich de keuken met gezellige eethoek. Vanuit de leefruimte heeft u via het grote schuifraam een mooi zicht op de zuidwestgerichte tuin, waar u heerlijk kan genieten van de zon. De ramen zijn voorzien van elektrische screens - leuke meerwaarde.

Achteraan het perceel bevinden zich twee garageboxen en een extra autostaanplaats, bereikbaar via een servitudeweg. Hierdoor hoeft u zich nooit zorgen te maken over parkeergelegenheid of fietsenberging.

Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een balkon aan de straatzijde.
De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en dubbele lavabo, mits een kleine opfrissing is deze de perfecte badkamer. Cv berging verder op de hal.

Centrale ligging nabij Nekkerhal - cinema, winkels, scholen - station en Tangent (autostrade) - de verbinding met fiets naar het centrum is hier ook een mooie troef.

Beschikbaar: uiterlijk 01/09/2026 (te bespreken)
Richtprijs: €495.000

Meer info of een bezoek ? Contacteer uw makelaar - nico@altro-vastgoed.be

Finances

Prix
495.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
147 m²

Terrain

Surface de la parcelle
177 m²
Orientation jardin
Sud
Largeur à la rue
6 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,5 m²; 13,5 m²; 14,25 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
128
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.814.027

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://api.zibber.nl/tools/preview/1632881/video/604486

Localité

Nieuwstraat 8, 2800 Malines

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Cette propriété unique au cœur de Malines offre à la fois des possibilités commerciales et résidentielles. Située sur le marché aux bestiaux, à deux pas du centre historique, cette maison combine travail et habitation dans un emplacement idéal.<br /><br />Espace commercial:<br />En entrant, vous accédez à un vaste espace commercial, offrant de nombreuses possibilités. Cet espace est équipé d'une cuisine fonctionnelle, de 3 bureaux, d'un espace de stockage pratique et de toilettes séparées.<br /><br />Appartement en duplex:<br />L'appartement situé à l'étage est accessible depuis l'espace commercial ou par une entrée séparée, garantissant une intimité optimale. L'appartement dispose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine lumineuse, d'un salon confortable avec un bar et d'une chambre spacieuse.<br />La partie en duplex de l'appartement offre un espace de vie supplémentaire avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette disposition rend l'appartement idéal pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire.<br /><br />L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants et équipements culturels. La connexion avec les transports en commun est excellente et les principales voies d'accès sont facilement accessibles, assurant une liaison aisée avec les villes environnantes.
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