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Scoop: Commercial à vendre à Malines avec 2 chambres

Befferstraat 15, 2800 Malines
495 000 €
Usage mixte - photo 1
FEPCF
209
68
2
Description

Usage mixte

Immeuble commercial dans un bel emplacement au centre de Malines

 

 

Finances

Revenu cadastral
1.841 €
Informations cadastrales
0288/00B000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
209 m²

Terrain

Surface de la parcelle
68 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Distance des transports en commun
232 m
Distance d'une école
269 m
Distance des commerces
1.150 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Type de cuisine
Partiellement installé
Nombre de toilettes
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
657
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20230605-0002900635-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Befferstraat 15, 2800 Malines

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Cette propriété unique au cœur de Malines offre à la fois des possibilités commerciales et résidentielles. Située sur le marché aux bestiaux, à deux pas du centre historique, cette maison combine travail et habitation dans un emplacement idéal.<br /><br />Espace commercial:<br />En entrant, vous accédez à un vaste espace commercial, offrant de nombreuses possibilités. Cet espace est équipé d'une cuisine fonctionnelle, de 3 bureaux, d'un espace de stockage pratique et de toilettes séparées.<br /><br />Appartement en duplex:<br />L'appartement situé à l'étage est accessible depuis l'espace commercial ou par une entrée séparée, garantissant une intimité optimale. L'appartement dispose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine lumineuse, d'un salon confortable avec un bar et d'une chambre spacieuse.<br />La partie en duplex de l'appartement offre un espace de vie supplémentaire avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette disposition rend l'appartement idéal pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire.<br /><br />L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants et équipements culturels. La connexion avec les transports en commun est excellente et les principales voies d'accès sont facilement accessibles, assurant une liaison aisée avec les villes environnantes.
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Commercial à vendre

€ 495.000

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Êtes-vous à la recherche d'un investissement stratégique ou d'une combinaison entre vie professionnelle et vie privée ? Ce bâtiment de caractère, construit en 1850, a été entièrement rénové en 2018. Situé dans la rue animée de Sint-Katelijnestraat, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité à proximité de l'église Sainte-Catherine et du marché aux poissons de Malines.Le bâtiment est autorisé en tant que rez-de-chaussée commercial avec une résidence. Avec un label EPC C favorable et un certificat de sécurité contre l'amiante, c'est une opportunité sans soucis pour ceux qui souhaitent acheter des biens immobiliers de qualité.La disposition de ce bâtiment à Malines est la suivante :Rez-de-chaussée commercial : - Couloir commun- Escalier- Espace commercial spacieux de 51 mètres carrés- Cour couverte et toilettes Comprend une maison arrière spacieuse (rez-de-chaussée, étage et grenier) pour le stockage ou les bureaux.Premier étage : - espace de vie, cuisine ouverte- salle de bain- toilettes pour invités- deux chambres (15 m² et 6 m²)Deuxième étage : - 3 chambres (24 m², 15 m² et 6 m²)- salle de douche- toilettesAvantages et localisation :- Emplacement idéal : dans une rue de caractère de Malines, à quelques pas de la Grote Markt et facilement accessible par l'E19.- Confort moderne : entièrement rénové en 2018 dans un souci d'efficacité énergétique.- Polyvalent : l'arrière-maison offre un espace supplémentaire pour votre entreprise.Vous souhaitez découvrir par vous-même ce bâtiment unique à Malines ? Veuillez contacter Dewaele Mechelen. À bientôt !
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