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Maison à vendre à Malines avec 3 chambres

Aardpeerhof 20, 2800 Malines
628 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Malines avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
156
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Description
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Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op wandel- en fietsafstand van Mechelen? Dan is deze woning een absolute aanrader! Deze recente (2023), instapklare woning beschikt over alle comfort én meer. Grote troef is dat de woning gelegen is in een rustige en gezellige wijk (doodlopend straatje). Deze ruime woning is energiezuinig met EPB A (E-peil 6). Dit pareltje is veel ruimer dan de foto's doen vermoeden!

De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet. Via de grote raampartijen baden de living en de grote, open leefkeuken in het licht. Aan de keuken is nog een berging. De keuken is uitgerust met een amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, oven en vaatwasmachine. Het grote schuifraam in de living geeft uit op de tuin met achteraan een tuinhuis. De tuin heeft 2 terrassen, zo heb je de keuze om van de zon te genieten of wat in de koelte van de schaduw te zitten. Achteraan de tuin is er een achteruitgang die uitkomt op een padje. De zuid-gerichte ramen zijn uitgerust met zonnenscreens. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een grote dressing, een ruime badkamer met grote inloopdouche, dubbele lavabo en een luxueus ligbad uitgerust met massagesysteem, een apart toilet en een wasberging. Op de tweede verdieping vindt u een ruime kamer met badkamer (ruime douche, toilet en een enkele lavabo met spiegelkast) De woning is gericht op veel opbergruimte. Er bevinden zich doorheen de woning veel op maat gemaakte kasten. Er is een ondergrondse parking die bij aangekocht kan worden voor €21.000,-.

Deze nieuwe BEN-woning is gelegen op 5 minuten fietsen van het prachtige natuurdomein Mechels Broek en recreatiedomein De Nekker, 10 minuten fietsen naar het centrum van Mechelen en het station. Vlak naast de woning ligt er een gezellig buurtpark. Deze woning is voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en wordt verwarmd met een warmtepomp. Toiletten en buitenkraan op regenwater (7500L). Zeer grote kelder, domotica, videophone, tuinhuis, achterpoortje aan de tuin om met de fietsen binnen te kunnen. Kortom: een moderne woning voorzien van alle comfort (én meer!) Interesse? Stuur ons een mailtje op info@immoSIR.be of bel ons op 015/65.50.05

Finances

Revenu cadastral
1.111 €
Surface cadastrale
222 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
156,27 m²

Terrain

Surface de la parcelle
222 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,23 m²; 12,71 m²; 20,34 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
8
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
12025-G-OMV_2021139179/EP05954/A001/D01/SD001

Urbanisme

Condamner
Non
Permis environnemental
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Aardpeerhof 20, 2800 Malines

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p><span>Malines Sud est l'endroit idéal pour ceux qui veulent se rendre à Bruxelles ou à Anvers. La circulation y est très lente en raison de la proximité d'un petit rétrécissement de route. Derrière le jardin, vous passez par une route et garez votre voiture devant votre propre garage box, qui est inclus dans la vente. Esthétiquement, cette maison se distingue par la belle combinaison de briques collées blanches et noires sur la façade, combinée à des fenêtres en alu noir. La qualité a été résolument choisie sur tous les fronts : escaliers en béton revêtus de bois, carrelage de 90 x 90 cm, chauffage par le sol, canalisations et gouttières en zinc patiné noir, etc. Les finitions coûteuses autour du meuble TV et sur les plafonds prouvent que cette maison n'a pas été rénovée pour gagner de l'argent, mais bien pour en faire une belle demeure pour les décennies à venir. La cuisine équipée présente un niveau de finition inégalé, avec un plan de travail en composite et un îlot où l'on peut manger à 5 personnes. Un Quooker et de nombreux appareils Siemens agrémentent la cuisine : lave-vaisselle, grill, plaque de cuisson, lave-linge, congélateur, réfrigérateur, machine à expresso intégrée, 2 réfrigérateurs à vin et pas moins de 3 fours (tous combi’s, dont 2 avec fonction vapeur). Aux étages, on trouve 4 chambres confortables et 2 salles de bains. La grande salle de bains  comprend une douche spacieuse à l'italienne, des toilettes suspendues et une double armoire avec des colonnes. Dans le grenier, une pièce supplémentaire entièrement finie est cachée sous le toit. Dans le jardin clos, derrière la terrasse carrelée, un grand figuier orne la pelouse.</span></p>
<p><span>Malines Sud est l'endroit idéal pour ceux qui veulent se rendre à Bruxelles ou à Anvers. La circulation y est très lente en raison de la proximité d'un petit rétrécissement de route. Derrière le jardin, vous passez par une route et garez votre voiture devant votre propre garage box, qui est inclus dans la vente. Esthétiquement, cette maison se distingue par la belle combinaison de briques collées blanches et noires sur la façade, combinée à des fenêtres en alu noir. La qualité a été résolument choisie sur tous les fronts : escaliers en béton revêtus de bois, carrelage de 90 x 90 cm, chauffage par le sol, canalisations et gouttières en zinc patiné noir, etc. Les finitions coûteuses autour du meuble TV et sur les plafonds prouvent que cette maison n'a pas été rénovée pour gagner de l'argent, mais bien pour en faire une belle demeure pour les décennies à venir. La cuisine équipée présente un niveau de finition inégalé, avec un plan de travail en composite et un îlot où l'on peut manger à 5 personnes. Un Quooker et de nombreux appareils Siemens agrémentent la cuisine : lave-vaisselle, grill, plaque de cuisson, lave-linge, congélateur, réfrigérateur, machine à expresso intégrée, 2 réfrigérateurs à vin et pas moins de 3 fours (tous combi’s, dont 2 avec fonction vapeur). Aux étages, on trouve 4 chambres confortables et 2 salles de bains. La grande salle de bains  comprend une douche spacieuse à l'italienne, des toilettes suspendues et une double armoire avec des colonnes. Dans le grenier, une pièce supplémentaire entièrement finie est cachée sous le toit. Dans le jardin clos, derrière la terrasse carrelée, un grand figuier orne la pelouse.</span></p>
<p><span>Malines Sud est l'endroit idéal pour ceux qui veulent se rendre à Bruxelles ou à Anvers. La circulation y est très lente en raison de la proximité d'un petit rétrécissement de route. Derrière le jardin, vous passez par une route et garez votre voiture devant votre propre garage box, qui est inclus dans la vente. Esthétiquement, cette maison se distingue par la belle combinaison de briques collées blanches et noires sur la façade, combinée à des fenêtres en alu noir. La qualité a été résolument choisie sur tous les fronts : escaliers en béton revêtus de bois, carrelage de 90 x 90 cm, chauffage par le sol, canalisations et gouttières en zinc patiné noir, etc. Les finitions coûteuses autour du meuble TV et sur les plafonds prouvent que cette maison n'a pas été rénovée pour gagner de l'argent, mais bien pour en faire une belle demeure pour les décennies à venir. La cuisine équipée présente un niveau de finition inégalé, avec un plan de travail en composite et un îlot où l'on peut manger à 5 personnes. Un Quooker et de nombreux appareils Siemens agrémentent la cuisine : lave-vaisselle, grill, plaque de cuisson, lave-linge, congélateur, réfrigérateur, machine à expresso intégrée, 2 réfrigérateurs à vin et pas moins de 3 fours (tous combi’s, dont 2 avec fonction vapeur). Aux étages, on trouve 4 chambres confortables et 2 salles de bains. La grande salle de bains  comprend une douche spacieuse à l'italienne, des toilettes suspendues et une double armoire avec des colonnes. Dans le grenier, une pièce supplémentaire entièrement finie est cachée sous le toit. Dans le jardin clos, derrière la terrasse carrelée, un grand figuier orne la pelouse.</span></p>

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<p><span>Cette charmante maison aux éléments authentiques est étonnamment spacieuse et parfaitement entretenue, ce qui la rend tout à fait prête à être emménagée.</span></p><p><span>Grâce aux hauts plafonds et aux grandes fenêtres, vous profiterez d'une abondance de lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée spacieux, suivi d'une pièce de rangement pratique qui a été transformée en buanderie. L'espace de vie se compose d'un salon confortable, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte avec coin repas et coin bureau aménagé. La cuisine de qualité et bien entretenue offre une belle vue sur le jardin, ce qui rend la cuisine encore plus agréable.</span></p><p><span>Le premier étage comprend une chambre principale spacieuse avec dressing, un débarras, une deuxième chambre et une salle de bains bien entretenue équipée d'une douche et d'une baignoire.</span></p><p><span>Le deuxième étage, entièrement aménagé, accueille trois autres chambres et une deuxième salle de bains.</span></p><p><span>L'agréable jardin de ville avec terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Il est également possible de louer un box de garage à proximité, ce qui offre un confort supplémentaire pour ranger une voiture ou des vélos.</span></p><p><span>L'emplacement calme à proximité du centre-ville, associé à la façade authentique, fait de cette propriété une véritable opportunité</span></p>
<p><span>Cette charmante maison aux éléments authentiques est étonnamment spacieuse et parfaitement entretenue, ce qui la rend tout à fait prête à être emménagée.</span></p><p><span>Grâce aux hauts plafonds et aux grandes fenêtres, vous profiterez d'une abondance de lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée spacieux, suivi d'une pièce de rangement pratique qui a été transformée en buanderie. L'espace de vie se compose d'un salon confortable, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte avec coin repas et coin bureau aménagé. La cuisine de qualité et bien entretenue offre une belle vue sur le jardin, ce qui rend la cuisine encore plus agréable.</span></p><p><span>Le premier étage comprend une chambre principale spacieuse avec dressing, un débarras, une deuxième chambre et une salle de bains bien entretenue équipée d'une douche et d'une baignoire.</span></p><p><span>Le deuxième étage, entièrement aménagé, accueille trois autres chambres et une deuxième salle de bains.</span></p><p><span>L'agréable jardin de ville avec terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Il est également possible de louer un box de garage à proximité, ce qui offre un confort supplémentaire pour ranger une voiture ou des vélos.</span></p><p><span>L'emplacement calme à proximité du centre-ville, associé à la façade authentique, fait de cette propriété une véritable opportunité</span></p>
<p><span>Cette charmante maison aux éléments authentiques est étonnamment spacieuse et parfaitement entretenue, ce qui la rend tout à fait prête à être emménagée.</span></p><p><span>Grâce aux hauts plafonds et aux grandes fenêtres, vous profiterez d'une abondance de lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée spacieux, suivi d'une pièce de rangement pratique qui a été transformée en buanderie. L'espace de vie se compose d'un salon confortable, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte avec coin repas et coin bureau aménagé. La cuisine de qualité et bien entretenue offre une belle vue sur le jardin, ce qui rend la cuisine encore plus agréable.</span></p><p><span>Le premier étage comprend une chambre principale spacieuse avec dressing, un débarras, une deuxième chambre et une salle de bains bien entretenue équipée d'une douche et d'une baignoire.</span></p><p><span>Le deuxième étage, entièrement aménagé, accueille trois autres chambres et une deuxième salle de bains.</span></p><p><span>L'agréable jardin de ville avec terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Il est également possible de louer un box de garage à proximité, ce qui offre un confort supplémentaire pour ranger une voiture ou des vélos.</span></p><p><span>L'emplacement calme à proximité du centre-ville, associé à la façade authentique, fait de cette propriété une véritable opportunité</span></p>

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