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Maison à vendre à Malines avec 3 chambres

Otterstraat 21, 2800 Malines
395 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Malines avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
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Description

Vous êtes à la recherche d'une propriété bien entretenue dans un excellent emplacement près de Malines ? Dans ce cas, ce bâtiment fermé vaut vraiment la peine d'être visité.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités. L'espace de vie lumineux avec la salle à manger offre une expérience de vie agréable. À côté se trouve la cuisine rénovée, entièrement équipée de tout le confort moderne, avec un espace de rangement/buanderie pratique.

Le premier étage comprend trois chambres à coucher, dont deux sont particulièrement spacieuses, et une salle de bains. Un escalier coulissant mène au grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin accueillant avec abri de jardin, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Grâce à la toiture isolée, aux fenêtres rénovées et à la chaudière à gaz à condensation, la propriété bénéficie d'un EPC favorable.

L'emplacement est un avantage absolu : situé au calme dans un développement adapté aux enfants avec une aire de jeux, mais facilement accessible avec un excellent accès à l'autoroute E19 et au centre de Malines.

En prime : un garage box à seulement 20 mètres de la maison, à acheter séparément pour 35 000 €.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

Finances

Revenu cadastral
549 €
Informations cadastrales
0629/00X003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
137 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
176 m
Distance d'une école
432 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
111
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://web-player.walkly.app/ZsvazBGekcEVGFb0zqzo/1FlVtGKN8usrMMHGwRJk/ww/properties

Localité

Otterstraat 21, 2800 Malines

395.000 EUR

Otterstraat 21
2800 Malines

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La contribution personnelle minimale
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<p>Vous recherchez un investissement intéressant offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel d'avenir ? Dans ce cas, cette propriété située au 273 Hombeeksesteenweg à Malines mérite certainement une visite.<br />Cette propriété est actuellement divisée en deux logements loués et génère ainsi d'emblée un rendement stable. Selon les données de la ville de Malines, le bien est officiellement enregistré comme logement, ce qui offre des perspectives supplémentaires pour l'avenir.<br />Au rez-de-chaussée se trouve un appartement bien entretenu comprenant une chambre et un agréable jardin privatif. Le duplex situé à l'étage comprend deux chambres et dispose d'une terrasse ensoleillée, ce qui offre un cadre de vie attrayant aux locataires.<br />Son emplacement constitue une véritable valeur ajoutée. À quelques minutes à vélo seulement, vous rejoignez le centre historique de Malines avec ses commerces, ses restaurants et ses équipements culturels. Pour vous détendre, le très prisé parc Vrijbroek se trouve à à peine trois minutes à pied. De plus, le bien bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, aux transports en commun et aux écoles.</p><p>Ce bien allie un emplacement idéal, des revenus locatifs immédiats et des perspectives d’avenir intéressantes, ce qui le rend particulièrement attractif tant pour les investisseurs que pour les acheteurs ayant une vision à long terme. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Appelez Lauren de Gilles Vastgoed au 0468/486 127.</p>
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Maison à vendre

€ 395.000

Hombeeksesteenweg 273
2800 Malines
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Office logo
<p><span>Cette maison, dont la façade est peinte en blanc, est située dans une rue calme à sens unique (zone 30). Son label EPC B (183 kWh/m²/an), très avantageux, a été obtenu grâce à : une isolation de la façade arrière   e (6 cm), une isolation du toit (12 cm), ainsi qu’une chaudière à condensation et de nouvelles fenêtres en PVC. La combinaison de matériaux authentiques et de nouvelles finitions crée une ambiance agréable : carrelage aspect ciment (entrée &amp; salle de bains) qui a l’air ancien, mais qui est neuf ; escalier authentique poncé ; hauts plafonds ; grandes fenêtres ; portes intérieures en chêne ; carreaux de zellige faits main (cuisine) ; une cheminée décorative avec un linteau en bois ; des carreaux posés en romain (salon) ; etc. L'espace de vie, doté d'une porte dissimulée menant à la cave sèche, est relié à la cuisine-séjour par deux grandes ouvertures. La cuisine-salle à manger Ikea (îlot) et ses pas moins de 2 puits de lumière comprend :  un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson vitrocéramique et un four. Dans le jardin de devant facile d’entretien (écorce), on aperçoit un catalpa, des graminées et des lauriers nains. Le jardin arrière clos (robinet), recouvert de gazon synthétique amovible, est bordé d’une petite haie de lauriers du Portugal. Parmi les avantages pratiques, on note : une gaine pré-câblée pour une borne de recharge (façade avant), des spots LED intégrés au plafond, de beaux luminaires, des branchements TV/Internet dans les chambres, ainsi qu’une gaine pré-câblée pour de futurs panneaux solaires. Dans la salle de bains équipée d’un meuble double (robinets dorés), la douche à l’italienne vole la vedette grâce à ses magnifiques carreaux et à son sol particulier (silex). Les deux chambres spacieuses sont équipées d’une armoire encastrée. La troisième chambre (fenêtre Velux) occupe tout le</span><span><sup>2e</sup></span><span> étage.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cette maison, dont la façade est peinte en blanc, est située dans une rue calme à sens unique (zone 30). Son label EPC B (183 kWh/m²/an), très avantageux, a été obtenu grâce à : une isolation de la façade arrière   e (6 cm), une isolation du toit (12 cm), ainsi qu’une chaudière à condensation et de nouvelles fenêtres en PVC. La combinaison de matériaux authentiques et de nouvelles finitions crée une ambiance agréable : carrelage aspect ciment (entrée &amp; salle de bains) qui a l’air ancien, mais qui est neuf ; escalier authentique poncé ; hauts plafonds ; grandes fenêtres ; portes intérieures en chêne ; carreaux de zellige faits main (cuisine) ; une cheminée décorative avec un linteau en bois ; des carreaux posés en romain (salon) ; etc. L'espace de vie, doté d'une porte dissimulée menant à la cave sèche, est relié à la cuisine-séjour par deux grandes ouvertures. La cuisine-salle à manger Ikea (îlot) et ses pas moins de 2 puits de lumière comprend :  un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson vitrocéramique et un four. Dans le jardin de devant facile d’entretien (écorce), on aperçoit un catalpa, des graminées et des lauriers nains. Le jardin arrière clos (robinet), recouvert de gazon synthétique amovible, est bordé d’une petite haie de lauriers du Portugal. Parmi les avantages pratiques, on note : une gaine pré-câblée pour une borne de recharge (façade avant), des spots LED intégrés au plafond, de beaux luminaires, des branchements TV/Internet dans les chambres, ainsi qu’une gaine pré-câblée pour de futurs panneaux solaires. Dans la salle de bains équipée d’un meuble double (robinets dorés), la douche à l’italienne vole la vedette grâce à ses magnifiques carreaux et à son sol particulier (silex). Les deux chambres spacieuses sont équipées d’une armoire encastrée. La troisième chambre (fenêtre Velux) occupe tout le</span><span><sup>2e</sup></span><span> étage.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cette maison, dont la façade est peinte en blanc, est située dans une rue calme à sens unique (zone 30). Son label EPC B (183 kWh/m²/an), très avantageux, a été obtenu grâce à : une isolation de la façade arrière   e (6 cm), une isolation du toit (12 cm), ainsi qu’une chaudière à condensation et de nouvelles fenêtres en PVC. La combinaison de matériaux authentiques et de nouvelles finitions crée une ambiance agréable : carrelage aspect ciment (entrée &amp; salle de bains) qui a l’air ancien, mais qui est neuf ; escalier authentique poncé ; hauts plafonds ; grandes fenêtres ; portes intérieures en chêne ; carreaux de zellige faits main (cuisine) ; une cheminée décorative avec un linteau en bois ; des carreaux posés en romain (salon) ; etc. L'espace de vie, doté d'une porte dissimulée menant à la cave sèche, est relié à la cuisine-séjour par deux grandes ouvertures. La cuisine-salle à manger Ikea (îlot) et ses pas moins de 2 puits de lumière comprend :  un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson vitrocéramique et un four. Dans le jardin de devant facile d’entretien (écorce), on aperçoit un catalpa, des graminées et des lauriers nains. Le jardin arrière clos (robinet), recouvert de gazon synthétique amovible, est bordé d’une petite haie de lauriers du Portugal. Parmi les avantages pratiques, on note : une gaine pré-câblée pour une borne de recharge (façade avant), des spots LED intégrés au plafond, de beaux luminaires, des branchements TV/Internet dans les chambres, ainsi qu’une gaine pré-câblée pour de futurs panneaux solaires. Dans la salle de bains équipée d’un meuble double (robinets dorés), la douche à l’italienne vole la vedette grâce à ses magnifiques carreaux et à son sol particulier (silex). Les deux chambres spacieuses sont équipées d’une armoire encastrée. La troisième chambre (fenêtre Velux) occupe tout le</span><span><sup>2e</sup></span><span> étage.</span></p><p><span> </span></p>

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Rupelstraat 17
2800 Malines
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2800 Malines
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