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Maison à vendre à Malines avec 3 chambres

Schijfstraat 54, 2800 Malines
350 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Malines avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
174
3
1
Description
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Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, hoge plafonds en zonnige tuin

Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze charmante gezinswoning zeker een bezoek waard. Dankzij de centrale ligging, vlakbij winkels, scholen, het centrum en belangrijke invalswegen geniet u hier van een ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.

Via de inkomhal, met toegang tot de kelder, komt u in de lichtrijke woon- en eetkamer. De hoge plafonds en ruime leefruimte zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Aansluitend bevindt zich de keuken met uitzicht op de zonnige tuin. Op het gelijkvloers is er bovendien een apart gastentoilet.

Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer. De eerste verdieping telt twee bijzonder ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een derde volwaardige slaapkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of hobbyruimte. Via deze kamer bereikt u de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.

Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, zodat u de woning stap voor stap kunt moderniseren volgens uw eigen smaak en budget. De combinatie van ruime kamers, hoge plafonds, veel lichtinval en een zonnige tuin maakt dit een woning met bijzonder veel potentieel.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Contacteer ons snel voor een bezoek via 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be. Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis!

Finances

Informations cadastrales
0324/00P005
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
174 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
60 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
347
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260311-0003821999-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Schijfstraat 54, 2800 Malines

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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<p><span>Kattenbleekstraat combine une situation centrale  avec le calme d'un cul-de-sac. Le thème blanc/noir se poursuit dans toute la maison : de l'enduit décoratif blanc et des fenêtres noires de la façade avant aux murs blancs et aux accents noirs à l'intérieur de la maison. Les matériaux utilisés témoignent d'une rénovation de qualité (2025) : aluminium avec triple vitrage, appareils de cuisine Electrolux et Siemens, 2 toilettes suspendues séparées, spots LED au plafond, 2 unités de climatisation avec technologie de pompe à chaleur, etc.  Au rez-de-chaussée, la structure ouverte et les hauts plafonds créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte avec puits de lumière comprend une plaque de cuisson à induction, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Les escaliers d'étage avec leurs marches en bois sur une structure métallique accentuent encore l'aspect ouvert des deux étages, chacun abritant une chambre à coucher (revêtement de sol en PVC résistant à l'eau). La salle de bains, bien ventilée, dispose d'une cabine de douche (fonction pluie) avec paroi en verre et d'un meuble lavabo avec armoire de toilette. En termes d'espace de stockage, nous avons repéré un local de stockage au rez-de-chaussée et un local de stockage technique (</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage), contenant la chaudière électrique. L'électricité, les techniques et les égouts ont également été remplacés. Le Mobiscore officiel presque parfait de 9,6 sur 10 prouve que l'on peut parfaitement vivre ici sans voiture si on le souhaite. La Kattenbleekstraat s'appelait autrefois “</span> Kattenstrate<span>”,</span><span> mais porte</span><span> son nom actuel</span><span> depuis le</span><span><sup>14e</sup></span><span> siècle. On y faisait probablement sécher ou blanchir le linge au soleil.</span></p><p><span> </span></p>
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