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Maison à vendre à Malines avec 5 chambres

Rik Woutersstraat 41, 2800 Malines
585 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Malines avec 5 chambres - photo 1
FEPCF
286
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5
3
Description
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Dit kleinschalig te renoveren opbrengsteigendom met 3 appartementen ( glvl handelspand regularisatie naar studio appartement mogelijk), 1 x 2splk appartement op verdiep 1 en een duplex appartement met 2/3slpk en een ruim dakterras op de binnenkoer zijn er op heden 3 openlucht parkeerplaatsen voorzien.
De identiteiten zijn op heden vergund als 1 kantoorpand en 2 appartementen.
Gelijkvloers beschikt over een 46m2 oppervlakte (ideaal voor een studio/appartement) - label E - 442Kw
op verdiep 2slpk appartement met terras - 76m2 + terras - label D - 394Kw

op verdiep 2 en dakverdiep : 2/3slpk en dak terras 124m2 + terras - label F - 895Kw

Achterliggend is er nog een openruimte die op heden dienst doet als parking (3 parkings en fietsenberging)
Bent u op zoek naar een investeringspand met een mooie meerwaarde? Dit is uw kans , op heden is alles 100% verhuurd - INFO - Nico Di Taranto of 0488 42 42 24

Finances

Prix
585.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
286 m²

Terrain

Surface de la parcelle
218 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur à la rue
4,2 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
270 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
12 m²; 7 m²; 11 m²; 16 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
895
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.334.614

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Rik Woutersstraat 41, 2800 Malines

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Les matériaux de qualité et l'excellence architecturale élèvent cette maison dont l'entrée se trouve sur la Vredestraat à un niveau supérieur. En regardant cette perle blanche, érigée avec des briques de parement Wapper/Rainbow White, on remarque que les surfaces de la façade créent une impression qui n'a rien de banal. Le bâtiment intrigue par ses formes saillantes et invite à l'exploration. Les matériaux les plus nobles ont été choisis à tous les niveaux : sols coulés, plinthes vernies, couvre-murs en acier, escaliers en granit, fenêtres en aluminium avec isolation acoustique (jusqu'à 32 dB), pompe à chaleur (Vaillant) et 12 panneaux solaires (450 Wp). L'isolation poussée garantit un label BEN (niveau E &lt; 20). Le rez-de-chaussée comprend : un grand bureau/pièce, une buanderie/rangement, une cour avec porte arrière, ainsi qu'une salle de bains : baignoire, douche à l'italienne avec robinetterie intégrée et un large meuble-lavabo (Eggo). Au premier étage, la lumière abondante et la bonne hauteur sous plafond surprennent. Notre regard est attiré par les tuyaux d'attente pour les amplificateurs Wi-Fi et par la grande fenêtre coulissante de la cuisine ouverte, qui donne accès à la magnifique terrasse. Dans la cuisine Eggo, nous apercevons entre autres une cuisinière à induction Samsung avec de grandes zones de cuisson et un éclairage graduable. Au</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage, l'une des deux chambres à coucher donne sur une belle terrasse. La salle de bains comprend un lavabo, des toilettes suspendues et une douche à l'italienne, dont le mur est revêtu du même matériau que le sol. Depuis la fermeture de la Tervuursesteenweg (côté gare), c'est très calme ici, avec une excellente mobilité (Mobiscore 9,5 sur 10).</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Les matériaux de qualité et l'excellence architecturale élèvent cette maison dont l'entrée se trouve sur la Vredestraat à un niveau supérieur. En regardant cette perle blanche, érigée avec des briques de parement Wapper/Rainbow White, on remarque que les surfaces de la façade créent une impression qui n'a rien de banal. Le bâtiment intrigue par ses formes saillantes et invite à l'exploration. Les matériaux les plus nobles ont été choisis à tous les niveaux : sols coulés, plinthes vernies, couvre-murs en acier, escaliers en granit, fenêtres en aluminium avec isolation acoustique (jusqu'à 32 dB), pompe à chaleur (Vaillant) et 12 panneaux solaires (450 Wp). L'isolation poussée garantit un label BEN (niveau E &lt; 20). Le rez-de-chaussée comprend : un grand bureau/pièce, une buanderie/rangement, une cour avec porte arrière, ainsi qu'une salle de bains : baignoire, douche à l'italienne avec robinetterie intégrée et un large meuble-lavabo (Eggo). Au premier étage, la lumière abondante et la bonne hauteur sous plafond surprennent. Notre regard est attiré par les tuyaux d'attente pour les amplificateurs Wi-Fi et par la grande fenêtre coulissante de la cuisine ouverte, qui donne accès à la magnifique terrasse. Dans la cuisine Eggo, nous apercevons entre autres une cuisinière à induction Samsung avec de grandes zones de cuisson et un éclairage graduable. Au</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage, l'une des deux chambres à coucher donne sur une belle terrasse. La salle de bains comprend un lavabo, des toilettes suspendues et une douche à l'italienne, dont le mur est revêtu du même matériau que le sol. Depuis la fermeture de la Tervuursesteenweg (côté gare), c'est très calme ici, avec une excellente mobilité (Mobiscore 9,5 sur 10).</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Les matériaux de qualité et l'excellence architecturale élèvent cette maison dont l'entrée se trouve sur la Vredestraat à un niveau supérieur. En regardant cette perle blanche, érigée avec des briques de parement Wapper/Rainbow White, on remarque que les surfaces de la façade créent une impression qui n'a rien de banal. Le bâtiment intrigue par ses formes saillantes et invite à l'exploration. Les matériaux les plus nobles ont été choisis à tous les niveaux : sols coulés, plinthes vernies, couvre-murs en acier, escaliers en granit, fenêtres en aluminium avec isolation acoustique (jusqu'à 32 dB), pompe à chaleur (Vaillant) et 12 panneaux solaires (450 Wp). L'isolation poussée garantit un label BEN (niveau E &lt; 20). Le rez-de-chaussée comprend : un grand bureau/pièce, une buanderie/rangement, une cour avec porte arrière, ainsi qu'une salle de bains : baignoire, douche à l'italienne avec robinetterie intégrée et un large meuble-lavabo (Eggo). Au premier étage, la lumière abondante et la bonne hauteur sous plafond surprennent. Notre regard est attiré par les tuyaux d'attente pour les amplificateurs Wi-Fi et par la grande fenêtre coulissante de la cuisine ouverte, qui donne accès à la magnifique terrasse. Dans la cuisine Eggo, nous apercevons entre autres une cuisinière à induction Samsung avec de grandes zones de cuisson et un éclairage graduable. Au</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage, l'une des deux chambres à coucher donne sur une belle terrasse. La salle de bains comprend un lavabo, des toilettes suspendues et une douche à l'italienne, dont le mur est revêtu du même matériau que le sol. Depuis la fermeture de la Tervuursesteenweg (côté gare), c'est très calme ici, avec une excellente mobilité (Mobiscore 9,5 sur 10).</span></p><p><span> </span></p>

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