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Maison à vendre à Malines avec 4 chambres

Leuvensesteenweg 274, 2800 Malines
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Malines avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
202
240
4
2
Description
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Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect samengaan? Deze prachtige woning aan de Leuvensesteenweg in Mechelen zal u meteen weten te bekoren. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Mechelen, Leuven en Antwerpen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand bevinden.

De woning ademt karakter dankzij de authentieke art-deco-elementen, zoals de originele tussendeuren en de stijlvolle trap. Tegelijk werd ze doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd. Zo werden de moderne keuken en de achterbouw gerealiseerd in 2018. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers (2022 en 2021), terwijl airconditioning in de slaapkamers extra comfort biedt.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De onderhoudsvriendelijke, organisch aangelegde tuin (2023) met cortenstaal en het volledig gebetonneerde terras vormen de ideale plek om te ontspannen.

Verder beschikt de woning over 9 zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing (2020-2022), elektrische zonnescreens, ventilatie op de bovenste verdiepingen, waterverzachter, een droge kelder, groendak, kruipzolder, een praktische fietsenberging die tevens als wasruimte kan dienen en een parlofoon.

Een instapklare woning waar karakter, ruimte, comfort en energiezuinigheid samenkomen. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf alles wat deze unieke woning te bieden heeft.

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nico@altro-vastgoed.be - 04 88 42 42 24

Finances

Prix
449.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral Indexé
976 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
202 m²
Surface habitable brute
230 m²

Terrain

Surface de la parcelle
240 m²
Surface jardin
133 m²
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15,4 m²; 15,6 m²; 15,6 m²; 15,3 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
200
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Leuvensesteenweg 274, 2800 Malines

449.000 EUR

Leuvensesteenweg 274
2800 Malines

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p>C'est dans le quartier très prisé de Malines-Sud que se trouve cette charmante demeure étonnamment spacieuse, où les éléments authentiques, la lumière naturelle abondante et le confort de vie contemporain s'harmonisent à merveille.</p><p>Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille dans un vaste espace de vie baigné de lumière. Le coin salon convivial s'ouvre naturellement sur la salle à manger qui, grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue agréable sur le jardin verdoyant. À proximité se trouve un espace bureau pratique, idéal pour le télétravail, les études ou une salle de jeux.<br />Ce niveau dispose également d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains soignée avec douche à l’italienne, d’une véranda lumineuse et d’un local technique. <br />Les portes en bois authentiques, agrémentées de vitrages de caractère, ainsi que les parquets confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et unique.</p><p>À l'étage, le couloir mène à quatre chambres à part entière. La maison dispose en outre d'une cave, qui offre un espace de rangement supplémentaire.</p><p>À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et verdoyant offrant beaucoup d’intimité. À l’arrière se trouve un garage, accessible par un passage situé à l’arrière de la parcelle.</p><p>Une maison familiale de caractère, spacieuse, située au calme tout en étant proche du centre de Malines, des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.</p>
<p>C'est dans le quartier très prisé de Malines-Sud que se trouve cette charmante demeure étonnamment spacieuse, où les éléments authentiques, la lumière naturelle abondante et le confort de vie contemporain s'harmonisent à merveille.</p><p>Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille dans un vaste espace de vie baigné de lumière. Le coin salon convivial s'ouvre naturellement sur la salle à manger qui, grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue agréable sur le jardin verdoyant. À proximité se trouve un espace bureau pratique, idéal pour le télétravail, les études ou une salle de jeux.<br />Ce niveau dispose également d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains soignée avec douche à l’italienne, d’une véranda lumineuse et d’un local technique. <br />Les portes en bois authentiques, agrémentées de vitrages de caractère, ainsi que les parquets confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et unique.</p><p>À l'étage, le couloir mène à quatre chambres à part entière. La maison dispose en outre d'une cave, qui offre un espace de rangement supplémentaire.</p><p>À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et verdoyant offrant beaucoup d’intimité. À l’arrière se trouve un garage, accessible par un passage situé à l’arrière de la parcelle.</p><p>Une maison familiale de caractère, spacieuse, située au calme tout en étant proche du centre de Malines, des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.</p>
<p>C'est dans le quartier très prisé de Malines-Sud que se trouve cette charmante demeure étonnamment spacieuse, où les éléments authentiques, la lumière naturelle abondante et le confort de vie contemporain s'harmonisent à merveille.</p><p>Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille dans un vaste espace de vie baigné de lumière. Le coin salon convivial s'ouvre naturellement sur la salle à manger qui, grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue agréable sur le jardin verdoyant. À proximité se trouve un espace bureau pratique, idéal pour le télétravail, les études ou une salle de jeux.<br />Ce niveau dispose également d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains soignée avec douche à l’italienne, d’une véranda lumineuse et d’un local technique. <br />Les portes en bois authentiques, agrémentées de vitrages de caractère, ainsi que les parquets confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et unique.</p><p>À l'étage, le couloir mène à quatre chambres à part entière. La maison dispose en outre d'une cave, qui offre un espace de rangement supplémentaire.</p><p>À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et verdoyant offrant beaucoup d’intimité. À l’arrière se trouve un garage, accessible par un passage situé à l’arrière de la parcelle.</p><p>Une maison familiale de caractère, spacieuse, située au calme tout en étant proche du centre de Malines, des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.</p>

Maison à vendre

€ 449.000

Dennenstraat 25
2800 Malines
155
255
4
1
C
Office logo
<p><span>Les habitants profitent de la tranquillité, à proximité des rives de la Dyle, de la piste cyclable et d'une belle plaine de jeux. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les autoroutes N16 et E19. Vous pouvez garer trois voitures's sur l'allée devant le garage séparé. Les propriétaires actuels ont rénové quelques éléments avant la vente : porte de garage et fenêtre latérale du garage ; porte d'entrée ; porche ; fenêtre de la chambre et fenêtre du séjour (volets, triple vitrage &amp; moustiquaires), plus la porte de l'abri de jardin. A l'intérieur, le séjour avec porte vitrée est entièrement ouvert sur le jardin ensoleillé (terrasse carrelée), où le gazon artificiel réduit l'entretien. La cuisine est séparée de l'espace de vie par une arche pratique. Outre un congélateur Progress, un lave-vaisselle Whirlpool et un micro-ondes Samsung, on y trouve des appareils Whirlpool : four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur et hotte aspirante. En termes d'espace de rangement, le sous-sol et un autre grenier aménageable sont à votre disposition. Dans la salle de bain à l'étage, il y a de la place pour une douche avec fonction pluie ainsi qu'un lavabo avec armoire de toilette. Les 3 chambres à coucher sont toutes situées au premier étage et sont équipées d'un revêtement de sol stratifié. Le grenier peut éventuellement servir de chambre supplémentaire ou de bureau. En ce qui concerne l'efficacité énergétique de la propriété, nous aimerions particulièrement attirer l'attention sur les options de post-isolation de la cavité, qui pourraient améliorer de manière significative le score EPC, grâce à un investissement relativement modeste.</span></p>
<p><span>Les habitants profitent de la tranquillité, à proximité des rives de la Dyle, de la piste cyclable et d'une belle plaine de jeux. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les autoroutes N16 et E19. Vous pouvez garer trois voitures's sur l'allée devant le garage séparé. Les propriétaires actuels ont rénové quelques éléments avant la vente : porte de garage et fenêtre latérale du garage ; porte d'entrée ; porche ; fenêtre de la chambre et fenêtre du séjour (volets, triple vitrage &amp; moustiquaires), plus la porte de l'abri de jardin. A l'intérieur, le séjour avec porte vitrée est entièrement ouvert sur le jardin ensoleillé (terrasse carrelée), où le gazon artificiel réduit l'entretien. La cuisine est séparée de l'espace de vie par une arche pratique. Outre un congélateur Progress, un lave-vaisselle Whirlpool et un micro-ondes Samsung, on y trouve des appareils Whirlpool : four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur et hotte aspirante. En termes d'espace de rangement, le sous-sol et un autre grenier aménageable sont à votre disposition. Dans la salle de bain à l'étage, il y a de la place pour une douche avec fonction pluie ainsi qu'un lavabo avec armoire de toilette. Les 3 chambres à coucher sont toutes situées au premier étage et sont équipées d'un revêtement de sol stratifié. Le grenier peut éventuellement servir de chambre supplémentaire ou de bureau. En ce qui concerne l'efficacité énergétique de la propriété, nous aimerions particulièrement attirer l'attention sur les options de post-isolation de la cavité, qui pourraient améliorer de manière significative le score EPC, grâce à un investissement relativement modeste.</span></p>
<p><span>Les habitants profitent de la tranquillité, à proximité des rives de la Dyle, de la piste cyclable et d'une belle plaine de jeux. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les autoroutes N16 et E19. Vous pouvez garer trois voitures's sur l'allée devant le garage séparé. Les propriétaires actuels ont rénové quelques éléments avant la vente : porte de garage et fenêtre latérale du garage ; porte d'entrée ; porche ; fenêtre de la chambre et fenêtre du séjour (volets, triple vitrage &amp; moustiquaires), plus la porte de l'abri de jardin. A l'intérieur, le séjour avec porte vitrée est entièrement ouvert sur le jardin ensoleillé (terrasse carrelée), où le gazon artificiel réduit l'entretien. La cuisine est séparée de l'espace de vie par une arche pratique. Outre un congélateur Progress, un lave-vaisselle Whirlpool et un micro-ondes Samsung, on y trouve des appareils Whirlpool : four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur et hotte aspirante. En termes d'espace de rangement, le sous-sol et un autre grenier aménageable sont à votre disposition. Dans la salle de bain à l'étage, il y a de la place pour une douche avec fonction pluie ainsi qu'un lavabo avec armoire de toilette. Les 3 chambres à coucher sont toutes situées au premier étage et sont équipées d'un revêtement de sol stratifié. Le grenier peut éventuellement servir de chambre supplémentaire ou de bureau. En ce qui concerne l'efficacité énergétique de la propriété, nous aimerions particulièrement attirer l'attention sur les options de post-isolation de la cavité, qui pourraient améliorer de manière significative le score EPC, grâce à un investissement relativement modeste.</span></p>

Maison à vendre

€ 449.000

Wezelstraat 28
2800 Malines
Budget de rénovation calculé
107
181
3
1
F
Office logo
<p><span>Vous vous offrez liberté, tranquillité (zone 30) et mobilité (Mobiscore 8,7 sur 10) au cœur de Muizen, car vous disposez d’un garage (sol en gravier) avec porte sectionnelle télécommandée et pré-équipement pour une future borne de recharge, à 160 mètres de la gare. L'excellente note EPC de 82 kWh/m²/an a été obtenue grâce à : de nouvelles fenêtres en PVC, une chaudière à condensation au gaz, une climatisation à pompe à chaleur, des panneaux solaires (10 m²) et d'épaisses couches d'isolation dans le toit, le sol et les façades. Dans l'espace de vie avec cuisine ouverte Eggo (îlot), on remarque un sol stratifié à motif chevrons avec des plinthes en céramique blanche, un vidéophone, des radiateurs design noirs et la climatisation (LG). La cuisine, avec ses carreaux muraux en zellige et ses nombreux rangements, comprend : un réfrigérateur et un four (Bosch), un lave-vaisselle (Junker) et une hotte aspirante (Airforce). Le jardin, entièrement clos, bénéficie d’une grande intimité et est baigné par le soleil de l’après-midi. En termes d’espaces de rangement, outre le garage (vigne), vous disposez d’un local technique et d’une buanderie. La salle de bains se distingue par ses robinets couleur cuivre, un meuble en bois massif, un radiateur noir (assorti au revêtement de façade en aluminium), une porte vitrée et une verrière. Les deux chambres spacieuses (sol stratifié) situées au premier étage sont complétées par deux pièces mansardées (fenêtres Velux). Nous mentionnons également les portes blanches avec poignées noires, les interrupteurs et prises noires, les moustiquaires, les spots LED au plafond et une arche ronde dans le couloir de nuit.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous vous offrez liberté, tranquillité (zone 30) et mobilité (Mobiscore 8,7 sur 10) au cœur de Muizen, car vous disposez d’un garage (sol en gravier) avec porte sectionnelle télécommandée et pré-équipement pour une future borne de recharge, à 160 mètres de la gare. L'excellente note EPC de 82 kWh/m²/an a été obtenue grâce à : de nouvelles fenêtres en PVC, une chaudière à condensation au gaz, une climatisation à pompe à chaleur, des panneaux solaires (10 m²) et d'épaisses couches d'isolation dans le toit, le sol et les façades. Dans l'espace de vie avec cuisine ouverte Eggo (îlot), on remarque un sol stratifié à motif chevrons avec des plinthes en céramique blanche, un vidéophone, des radiateurs design noirs et la climatisation (LG). La cuisine, avec ses carreaux muraux en zellige et ses nombreux rangements, comprend : un réfrigérateur et un four (Bosch), un lave-vaisselle (Junker) et une hotte aspirante (Airforce). Le jardin, entièrement clos, bénéficie d’une grande intimité et est baigné par le soleil de l’après-midi. En termes d’espaces de rangement, outre le garage (vigne), vous disposez d’un local technique et d’une buanderie. La salle de bains se distingue par ses robinets couleur cuivre, un meuble en bois massif, un radiateur noir (assorti au revêtement de façade en aluminium), une porte vitrée et une verrière. Les deux chambres spacieuses (sol stratifié) situées au premier étage sont complétées par deux pièces mansardées (fenêtres Velux). Nous mentionnons également les portes blanches avec poignées noires, les interrupteurs et prises noires, les moustiquaires, les spots LED au plafond et une arche ronde dans le couloir de nuit.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous vous offrez liberté, tranquillité (zone 30) et mobilité (Mobiscore 8,7 sur 10) au cœur de Muizen, car vous disposez d’un garage (sol en gravier) avec porte sectionnelle télécommandée et pré-équipement pour une future borne de recharge, à 160 mètres de la gare. L'excellente note EPC de 82 kWh/m²/an a été obtenue grâce à : de nouvelles fenêtres en PVC, une chaudière à condensation au gaz, une climatisation à pompe à chaleur, des panneaux solaires (10 m²) et d'épaisses couches d'isolation dans le toit, le sol et les façades. Dans l'espace de vie avec cuisine ouverte Eggo (îlot), on remarque un sol stratifié à motif chevrons avec des plinthes en céramique blanche, un vidéophone, des radiateurs design noirs et la climatisation (LG). La cuisine, avec ses carreaux muraux en zellige et ses nombreux rangements, comprend : un réfrigérateur et un four (Bosch), un lave-vaisselle (Junker) et une hotte aspirante (Airforce). Le jardin, entièrement clos, bénéficie d’une grande intimité et est baigné par le soleil de l’après-midi. En termes d’espaces de rangement, outre le garage (vigne), vous disposez d’un local technique et d’une buanderie. La salle de bains se distingue par ses robinets couleur cuivre, un meuble en bois massif, un radiateur noir (assorti au revêtement de façade en aluminium), une porte vitrée et une verrière. Les deux chambres spacieuses (sol stratifié) situées au premier étage sont complétées par deux pièces mansardées (fenêtres Velux). Nous mentionnons également les portes blanches avec poignées noires, les interrupteurs et prises noires, les moustiquaires, les spots LED au plafond et une arche ronde dans le couloir de nuit.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 449.000

Magdalenasteenweg 28
2800 Malines
140
85
4
1
A
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