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Maison à vendre à Malines avec 3 chambres

Leemstraat 1 A, 2800 Malines
449 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Malines avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Zeer ruime woning met 3 slaapkamers en grote polyvalente ruimte in een rustige woonwijk.

BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? Dan is deze energiezuinige woning in een rustige woonwijk te Mechelen zeker een bezoek waard. Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 305 m², drie slaapkamers, een grote polyvalente ruimte en diverse recente renovaties biedt deze eigendom een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Dankzij de uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de E19/A12 geniet u bovendien van een vlotte verbinding richting Antwerpen en Brussel.

ALGEMENE KENMERKEN:

  • Energiezuinige woning met een bruikbare oppervlakte van 305 m²
  • 3 slaapkamers
  • Grote polyvalente ruimte, ideaal voor zelfstandigen, hobbyruimte, atelier of kangoeroewonen
  • Recente renovaties: ramen, badkamer, gevel, dakisolatie, zonnepanelen, thuisbatterij en airconditioning
  • Mogelijkheid om het dakterras verder af te werken en volledig naar eigen smaak in te richten
  • Rustige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, E19/A12 en met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel

TECHNISCHE KENMERKEN:

  • Gunstige EPC-score: 149 kWh/(m²/jaar) – Label B
  • Elektrische installatie conform AREI
  • Asbestveilig
  • Verwarming op aardgas via radiatoren
  • 16 zonnepanelen – 7.120 Wp
  • Thuisbatterij van 10 kWh
  • Airconditioning (verwarmen/koelen)

INDELING:

Gelijkvloers

  • Ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire
  • Ruime en lichtrijke leefruimte
  • Open keuken met aansluitende berging/wasplaats
  • Eetkamer
  • Badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet
  • Dubbele garage / atelier / hobbyruimte met elektrische poorten

Eerste verdieping

  • Master bedroom (25 m²)
  • Tweede slaapkamer (14 m²)
  • Derde slaapkamer (11 m²)
  • Toegang tot het dakterras

Finances

Revenu cadastral
1.105 €
Surface cadastrale
233 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
210 m²

Terrain

Surface de la parcelle
233 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
25 m²; 14 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
149
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260310-0003820488

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Leemstraat 1 A, 2800 Malines

449.000 EUR

Leemstraat 1 A
2800 Malines

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p>C'est dans le quartier très prisé de Malines-Sud que se trouve cette charmante demeure étonnamment spacieuse, où les éléments authentiques, la lumière naturelle abondante et le confort de vie contemporain s'harmonisent à merveille.</p><p>Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille dans un vaste espace de vie baigné de lumière. Le coin salon convivial s'ouvre naturellement sur la salle à manger qui, grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue agréable sur le jardin verdoyant. À proximité se trouve un espace bureau pratique, idéal pour le télétravail, les études ou une salle de jeux.<br />Ce niveau dispose également d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains soignée avec douche à l’italienne, d’une véranda lumineuse et d’un local technique. <br />Les portes en bois authentiques, agrémentées de vitrages de caractère, ainsi que les parquets confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et unique.</p><p>À l'étage, le couloir mène à quatre chambres à part entière. La maison dispose en outre d'une cave, qui offre un espace de rangement supplémentaire.</p><p>À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et verdoyant offrant beaucoup d’intimité. À l’arrière se trouve un garage, accessible par un passage situé à l’arrière de la parcelle.</p><p>Une maison familiale de caractère, spacieuse, située au calme tout en étant proche du centre de Malines, des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.</p>
<p>C'est dans le quartier très prisé de Malines-Sud que se trouve cette charmante demeure étonnamment spacieuse, où les éléments authentiques, la lumière naturelle abondante et le confort de vie contemporain s'harmonisent à merveille.</p><p>Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille dans un vaste espace de vie baigné de lumière. Le coin salon convivial s'ouvre naturellement sur la salle à manger qui, grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue agréable sur le jardin verdoyant. À proximité se trouve un espace bureau pratique, idéal pour le télétravail, les études ou une salle de jeux.<br />Ce niveau dispose également d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains soignée avec douche à l’italienne, d’une véranda lumineuse et d’un local technique. <br />Les portes en bois authentiques, agrémentées de vitrages de caractère, ainsi que les parquets confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et unique.</p><p>À l'étage, le couloir mène à quatre chambres à part entière. La maison dispose en outre d'une cave, qui offre un espace de rangement supplémentaire.</p><p>À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et verdoyant offrant beaucoup d’intimité. À l’arrière se trouve un garage, accessible par un passage situé à l’arrière de la parcelle.</p><p>Une maison familiale de caractère, spacieuse, située au calme tout en étant proche du centre de Malines, des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.</p>

Maison à vendre

€ 449.000

Dennenstraat 25
2800 Malines
155
255
4
1
C
Office logo
<p><span>Vous vous offrez liberté, tranquillité (zone 30) et mobilité (Mobiscore 8,7 sur 10) au cœur de Muizen, car vous disposez d’un garage (sol en gravier) avec porte sectionnelle télécommandée et pré-équipement pour une future borne de recharge, à 160 mètres de la gare. L'excellente note EPC de 82 kWh/m²/an a été obtenue grâce à : de nouvelles fenêtres en PVC, une chaudière à condensation au gaz, une climatisation à pompe à chaleur, des panneaux solaires (10 m²) et d'épaisses couches d'isolation dans le toit, le sol et les façades. Dans l'espace de vie avec cuisine ouverte Eggo (îlot), on remarque un sol stratifié à motif chevrons avec des plinthes en céramique blanche, un vidéophone, des radiateurs design noirs et la climatisation (LG). La cuisine, avec ses carreaux muraux en zellige et ses nombreux rangements, comprend : un réfrigérateur et un four (Bosch), un lave-vaisselle (Junker) et une hotte aspirante (Airforce). Le jardin, entièrement clos, bénéficie d’une grande intimité et est baigné par le soleil de l’après-midi. En termes d’espaces de rangement, outre le garage (vigne), vous disposez d’un local technique et d’une buanderie. La salle de bains se distingue par ses robinets couleur cuivre, un meuble en bois massif, un radiateur noir (assorti au revêtement de façade en aluminium), une porte vitrée et une verrière. Les deux chambres spacieuses (sol stratifié) situées au premier étage sont complétées par deux pièces mansardées (fenêtres Velux). Nous mentionnons également les portes blanches avec poignées noires, les interrupteurs et prises noires, les moustiquaires, les spots LED au plafond et une arche ronde dans le couloir de nuit.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous vous offrez liberté, tranquillité (zone 30) et mobilité (Mobiscore 8,7 sur 10) au cœur de Muizen, car vous disposez d’un garage (sol en gravier) avec porte sectionnelle télécommandée et pré-équipement pour une future borne de recharge, à 160 mètres de la gare. L'excellente note EPC de 82 kWh/m²/an a été obtenue grâce à : de nouvelles fenêtres en PVC, une chaudière à condensation au gaz, une climatisation à pompe à chaleur, des panneaux solaires (10 m²) et d'épaisses couches d'isolation dans le toit, le sol et les façades. Dans l'espace de vie avec cuisine ouverte Eggo (îlot), on remarque un sol stratifié à motif chevrons avec des plinthes en céramique blanche, un vidéophone, des radiateurs design noirs et la climatisation (LG). La cuisine, avec ses carreaux muraux en zellige et ses nombreux rangements, comprend : un réfrigérateur et un four (Bosch), un lave-vaisselle (Junker) et une hotte aspirante (Airforce). Le jardin, entièrement clos, bénéficie d’une grande intimité et est baigné par le soleil de l’après-midi. En termes d’espaces de rangement, outre le garage (vigne), vous disposez d’un local technique et d’une buanderie. La salle de bains se distingue par ses robinets couleur cuivre, un meuble en bois massif, un radiateur noir (assorti au revêtement de façade en aluminium), une porte vitrée et une verrière. Les deux chambres spacieuses (sol stratifié) situées au premier étage sont complétées par deux pièces mansardées (fenêtres Velux). Nous mentionnons également les portes blanches avec poignées noires, les interrupteurs et prises noires, les moustiquaires, les spots LED au plafond et une arche ronde dans le couloir de nuit.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous vous offrez liberté, tranquillité (zone 30) et mobilité (Mobiscore 8,7 sur 10) au cœur de Muizen, car vous disposez d’un garage (sol en gravier) avec porte sectionnelle télécommandée et pré-équipement pour une future borne de recharge, à 160 mètres de la gare. L'excellente note EPC de 82 kWh/m²/an a été obtenue grâce à : de nouvelles fenêtres en PVC, une chaudière à condensation au gaz, une climatisation à pompe à chaleur, des panneaux solaires (10 m²) et d'épaisses couches d'isolation dans le toit, le sol et les façades. Dans l'espace de vie avec cuisine ouverte Eggo (îlot), on remarque un sol stratifié à motif chevrons avec des plinthes en céramique blanche, un vidéophone, des radiateurs design noirs et la climatisation (LG). La cuisine, avec ses carreaux muraux en zellige et ses nombreux rangements, comprend : un réfrigérateur et un four (Bosch), un lave-vaisselle (Junker) et une hotte aspirante (Airforce). Le jardin, entièrement clos, bénéficie d’une grande intimité et est baigné par le soleil de l’après-midi. En termes d’espaces de rangement, outre le garage (vigne), vous disposez d’un local technique et d’une buanderie. La salle de bains se distingue par ses robinets couleur cuivre, un meuble en bois massif, un radiateur noir (assorti au revêtement de façade en aluminium), une porte vitrée et une verrière. Les deux chambres spacieuses (sol stratifié) situées au premier étage sont complétées par deux pièces mansardées (fenêtres Velux). Nous mentionnons également les portes blanches avec poignées noires, les interrupteurs et prises noires, les moustiquaires, les spots LED au plafond et une arche ronde dans le couloir de nuit.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 449.000

Magdalenasteenweg 28
2800 Malines
140
85
4
1
A
Maison à vendre à Malines
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€ 449.500

Lange Zandstraat 68
2800 Malines
219
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3
1
C
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