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Maison à vendre à Malines avec 2 chambres

Dalenborchstraat 23, 2800 Malines
449 000 €
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Appartement de plain-pied prêt à être emménagé avec garage, jardin et terrasse ensoleillée - photo 1
CEPCC
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Description

Appartement de plain-pied prêt à être emménagé avec garage, jardin et terrasse ensoleillée

Cette maison de bel-etage bien entretenue combine le confort, l'espace et un aménagement pratique dans un excellent emplacement.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et accès au garage intérieur ainsi qu'à plusieurs pièces pratiques, dont un débarras (6,84m²) et une buanderie (15,83m²). Depuis cet étage, vous avez un accès direct au jardin magnifiquement aménagé avec une terrasse couverte confortable, l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. Des escaliers extérieurs mènent à la terrasse ensoleillée, accessible depuis l'extérieur et directement depuis l'espace de vie.

Le premier étage est le cœur de la maison avec un espace de vie spacieux et lumineux. Il y a beaucoup d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec coin repas, qui s'ouvre sur la terrasse, idéale pour ceux qui aiment combiner l'intérieur et l'extérieur.

Le deuxième étage comprend 2 chambres de taille normale + un espace bureau ou un dressing et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et toilettes.

L'allée est très pratique et, grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez d'un quartier résidentiel calme avec un accès facile au centre ville, aux magasins, aux écoles et aux principales voies d'accès.

Finances

Revenu cadastral
847 €
Informations cadastrales
0087/00H003

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
186 m²

Terrain

Surface de la parcelle
180 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
89,18 m²

Lieu

Distance des transports en commun
272 m
Distance d'une école
236 m
Distance des commerces
1.626 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15,32 m²; 14,3 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
236
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
202.604.060.003.841.548

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.omnicasa.com/2049a652f9906c866c3d06368ba9265d

Localité

Dalenborchstraat 23, 2800 Malines

449.000 EUR

Dalenborchstraat 23
2800 Malines

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La contribution personnelle minimale
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La propriété est située dans un quartier agréable et facilement accessible à la périphérie de Malines. Vous trouverez à proximité plusieurs magasins, écoles, transports en commun et autres commodités pour votre confort quotidien. Pour vous détendre, vous pouvez visiter le centre de Malines ou les espaces verts et pistes cyclables environnants. Grâce à sa situation pratique à proximité des principales voies d'accès, des transports en commun et de la gare de Malines, cet endroit bénéficie également d'un accès facile à Bruxelles, Anvers et aux municipalités environnantes.Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée, où il y a suffisamment d'espace pour un placard de vestiaire. En outre, nous entrons dans le salon confortable avec la cuisine adjacente. De cette pièce, on accède à un débarras séparé avec les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.De la cuisine et du salon, on a une vue sur le jardin avec le garage à l'arrière accessible par une servitude.Le premier étage comprend 3 chambres, une cage d'escalier et une salle de bains avec toilettes suspendues, lavabo simple et douche à l'italienne.Enfin, la maison dispose d'un grenier spacieux qui peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire.La cuisine, la salle de bain et la toiture ont été rénovées entre 2018 et 2022
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Maison à vendre

€ 449.000

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<p><span>Vous vous offrez liberté, tranquillité (zone 30) et mobilité (Mobiscore 8,7 sur 10) au cœur de Muizen, car vous disposez d’un garage (sol en gravier) avec porte sectionnelle télécommandée et pré-équipement pour une future borne de recharge, à 160 mètres de la gare. L'excellente note EPC de 82 kWh/m²/an a été obtenue grâce à : de nouvelles fenêtres en PVC, une chaudière à condensation au gaz, une climatisation à pompe à chaleur, des panneaux solaires (10 m²) et d'épaisses couches d'isolation dans le toit, le sol et les façades. Dans l'espace de vie avec cuisine ouverte Eggo (îlot), on remarque un sol stratifié à motif chevrons avec des plinthes en céramique blanche, un vidéophone, des radiateurs design noirs et la climatisation (LG). La cuisine, avec ses carreaux muraux en zellige et ses nombreux rangements, comprend : un réfrigérateur et un four (Bosch), un lave-vaisselle (Junker) et une hotte aspirante (Airforce). Le jardin, entièrement clos, bénéficie d’une grande intimité et est baigné par le soleil de l’après-midi. En termes d’espaces de rangement, outre le garage (vigne), vous disposez d’un local technique et d’une buanderie. La salle de bains se distingue par ses robinets couleur cuivre, un meuble en bois massif, un radiateur noir (assorti au revêtement de façade en aluminium), une porte vitrée et une verrière. Les deux chambres spacieuses (sol stratifié) situées au premier étage sont complétées par deux pièces mansardées (fenêtres Velux). Nous mentionnons également les portes blanches avec poignées noires, les interrupteurs et prises noires, les moustiquaires, les spots LED au plafond et une arche ronde dans le couloir de nuit.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous vous offrez liberté, tranquillité (zone 30) et mobilité (Mobiscore 8,7 sur 10) au cœur de Muizen, car vous disposez d’un garage (sol en gravier) avec porte sectionnelle télécommandée et pré-équipement pour une future borne de recharge, à 160 mètres de la gare. L'excellente note EPC de 82 kWh/m²/an a été obtenue grâce à : de nouvelles fenêtres en PVC, une chaudière à condensation au gaz, une climatisation à pompe à chaleur, des panneaux solaires (10 m²) et d'épaisses couches d'isolation dans le toit, le sol et les façades. Dans l'espace de vie avec cuisine ouverte Eggo (îlot), on remarque un sol stratifié à motif chevrons avec des plinthes en céramique blanche, un vidéophone, des radiateurs design noirs et la climatisation (LG). La cuisine, avec ses carreaux muraux en zellige et ses nombreux rangements, comprend : un réfrigérateur et un four (Bosch), un lave-vaisselle (Junker) et une hotte aspirante (Airforce). Le jardin, entièrement clos, bénéficie d’une grande intimité et est baigné par le soleil de l’après-midi. En termes d’espaces de rangement, outre le garage (vigne), vous disposez d’un local technique et d’une buanderie. La salle de bains se distingue par ses robinets couleur cuivre, un meuble en bois massif, un radiateur noir (assorti au revêtement de façade en aluminium), une porte vitrée et une verrière. Les deux chambres spacieuses (sol stratifié) situées au premier étage sont complétées par deux pièces mansardées (fenêtres Velux). Nous mentionnons également les portes blanches avec poignées noires, les interrupteurs et prises noires, les moustiquaires, les spots LED au plafond et une arche ronde dans le couloir de nuit.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous vous offrez liberté, tranquillité (zone 30) et mobilité (Mobiscore 8,7 sur 10) au cœur de Muizen, car vous disposez d’un garage (sol en gravier) avec porte sectionnelle télécommandée et pré-équipement pour une future borne de recharge, à 160 mètres de la gare. L'excellente note EPC de 82 kWh/m²/an a été obtenue grâce à : de nouvelles fenêtres en PVC, une chaudière à condensation au gaz, une climatisation à pompe à chaleur, des panneaux solaires (10 m²) et d'épaisses couches d'isolation dans le toit, le sol et les façades. Dans l'espace de vie avec cuisine ouverte Eggo (îlot), on remarque un sol stratifié à motif chevrons avec des plinthes en céramique blanche, un vidéophone, des radiateurs design noirs et la climatisation (LG). La cuisine, avec ses carreaux muraux en zellige et ses nombreux rangements, comprend : un réfrigérateur et un four (Bosch), un lave-vaisselle (Junker) et une hotte aspirante (Airforce). Le jardin, entièrement clos, bénéficie d’une grande intimité et est baigné par le soleil de l’après-midi. En termes d’espaces de rangement, outre le garage (vigne), vous disposez d’un local technique et d’une buanderie. La salle de bains se distingue par ses robinets couleur cuivre, un meuble en bois massif, un radiateur noir (assorti au revêtement de façade en aluminium), une porte vitrée et une verrière. Les deux chambres spacieuses (sol stratifié) situées au premier étage sont complétées par deux pièces mansardées (fenêtres Velux). Nous mentionnons également les portes blanches avec poignées noires, les interrupteurs et prises noires, les moustiquaires, les spots LED au plafond et une arche ronde dans le couloir de nuit.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

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