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Scoop: Maison à vendre à Malines avec 3 chambres

Kluisstraat 2, 2800 Malines
289 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Malines avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
164
130
3
1
Description
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Charmante gesloten bebouwing in een rustige straat vlakbij het centrum van Mechelen.


Deze woning combineert een centrale ligging met een aangename woonomgeving aan de stadsrand van Mechelen. Dankzij de rustige straat, de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en het treinstation geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnenin beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. De zuidoostgerichte tuin van 55 m² vormt een mooie troef voor wie graag geniet van zon en buitenruimte. Een praktische indeling met kelder en berging maakt het geheel extra functioneel.


Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige woonkamer aansluitend op de eetkamer
• Keuken
• Apart toilet
• Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• 3 volwaardige slaapkamers
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Kelder
• Zuidoostgerichte tuin van 55 m²


Troeven:
• Rustige straat vlakbij het centrum van Mechelen
• 3 volwaardige slaapkamers
• Zonnige zuidoostgerichte tuin


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Bâtiment

Surface
164 m²
Surface construite
80 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
55 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Village; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
523
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260715-0003917552-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Kluisstraat 2, 2800 Malines

289.000 EUR

Kluisstraat 2
2800 Malines

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<pre><span>Maison confortable à rafraîchir avec 3 chambres et cour, au centre de Malines ! Maison idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison confortable et vivre à proximité de toutes les voies d'accès et de communication. Avantages principaux : luminosité, grands espaces, cour, 3 pièces, cave disponible. Proche de Thomas More, des écoles, de l'E19, des transports en commun et du centre de Malines ! AGENCEMENT Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon ouvert, une salle à manger attenante et un séjour. À l'avant, une cuisine séparée. Depuis le séjour, vous accédez à la cour, où vous pourrez vous installer dehors et profiter du calme. Au premier étage, la maison comprend une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche, WC et double vasque. Au deuxième étage, deux autres chambres sont disponibles. La maison dispose également d'une cave accessible par le hall d'entrée. POINTS IMPORTANTS - Le KI est à seulement 341 euros ; - PEB = B, 160 ! - La maison est entièrement isolée à l'intérieur, ainsi que la toiture ; - L'électricité est conforme ; - La maison a été entièrement rénovée en 2020. En bref, une maison avec un énorme potentiel, dans un quartier très prisé, où vous pourrez créer la maison de vos rêves ! Ne manquez pas cette maison chaleureuse et planifiez votre visite via notre site web www.living-stone.be ou contactez Luisa Simonian au 0498 88 81 70 ou à luisa.simonian@living-stone.be. À bientôt !</span></pre>
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Maison à vendre

€ 289.000

Augustijnenstraat 145
2800 Malines
85
52
3
1
B
Office logo
<p><span>A 50 pas de la Grand Place, agréablement animée, se trouve cette maison entièrement rénovée en 2024. Au centre ville, un grand garage avec portail télécommandé vaut son pesant d'or (valeur locative d'au moins 250 euros par mois). Vous pouvez y entrer avec une camionnette ou 2 voitures’s. La Standonckstraat est pavée et sans issue pour les voitures’s. La maison, située au calme et à la façade authentique, est égayée par un socle en pierre bleue et des fenêtres gris foncé  (2017). À l'intérieur, on est charmé par les hauts plafonds et les touches d'authenticité : carrelage d'origine, escalier peint authentique, mur d'accent en briques apparentes. La cuisine ouverte (2024) et le salon bénéficient de beaucoup de lumière supplémentaire dans un coin grâce aux fenêtres qui entourent l'espace extérieur. La nouvelle cuisine comprend un four, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur séparé et un lave-vaisselle compact. Un espace de rangement/buanderie est disponible au premier étage, à côté des toilettes, tandis qu'</span><span> un espace de rangement supplémentaire est </span><span>également disponible au</span><span><sup>deuxième étage</sup></span><span>.</span><span> La fraîcheur est assurée au premier et au deuxième étage par des unités de climatisation avec technologie de pompe à chaleur (Gree). Sous le toit, les deux chambres ont été séparées par un mur de style loft, complété par une salle de bains ouverte : cabine de douche en verre avec douche à effet de pluie et meuble lavabo avec miroir. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>A 50 pas de la Grand Place, agréablement animée, se trouve cette maison entièrement rénovée en 2024. Au centre ville, un grand garage avec portail télécommandé vaut son pesant d'or (valeur locative d'au moins 250 euros par mois). Vous pouvez y entrer avec une camionnette ou 2 voitures’s. La Standonckstraat est pavée et sans issue pour les voitures’s. La maison, située au calme et à la façade authentique, est égayée par un socle en pierre bleue et des fenêtres gris foncé  (2017). À l'intérieur, on est charmé par les hauts plafonds et les touches d'authenticité : carrelage d'origine, escalier peint authentique, mur d'accent en briques apparentes. La cuisine ouverte (2024) et le salon bénéficient de beaucoup de lumière supplémentaire dans un coin grâce aux fenêtres qui entourent l'espace extérieur. La nouvelle cuisine comprend un four, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur séparé et un lave-vaisselle compact. Un espace de rangement/buanderie est disponible au premier étage, à côté des toilettes, tandis qu'</span><span> un espace de rangement supplémentaire est </span><span>également disponible au</span><span><sup>deuxième étage</sup></span><span>.</span><span> La fraîcheur est assurée au premier et au deuxième étage par des unités de climatisation avec technologie de pompe à chaleur (Gree). Sous le toit, les deux chambres ont été séparées par un mur de style loft, complété par une salle de bains ouverte : cabine de douche en verre avec douche à effet de pluie et meuble lavabo avec miroir. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>A 50 pas de la Grand Place, agréablement animée, se trouve cette maison entièrement rénovée en 2024. Au centre ville, un grand garage avec portail télécommandé vaut son pesant d'or (valeur locative d'au moins 250 euros par mois). Vous pouvez y entrer avec une camionnette ou 2 voitures’s. La Standonckstraat est pavée et sans issue pour les voitures’s. La maison, située au calme et à la façade authentique, est égayée par un socle en pierre bleue et des fenêtres gris foncé  (2017). À l'intérieur, on est charmé par les hauts plafonds et les touches d'authenticité : carrelage d'origine, escalier peint authentique, mur d'accent en briques apparentes. La cuisine ouverte (2024) et le salon bénéficient de beaucoup de lumière supplémentaire dans un coin grâce aux fenêtres qui entourent l'espace extérieur. La nouvelle cuisine comprend un four, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur séparé et un lave-vaisselle compact. Un espace de rangement/buanderie est disponible au premier étage, à côté des toilettes, tandis qu'</span><span> un espace de rangement supplémentaire est </span><span>également disponible au</span><span><sup>deuxième étage</sup></span><span>.</span><span> La fraîcheur est assurée au premier et au deuxième étage par des unités de climatisation avec technologie de pompe à chaleur (Gree). Sous le toit, les deux chambres ont été séparées par un mur de style loft, complété par une salle de bains ouverte : cabine de douche en verre avec douche à effet de pluie et meuble lavabo avec miroir. </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 299.000

Standonckstraat 5
2800 Malines
76
39
2
1
B
Office logo
<p><span>La Schaalstraat relie les 2 principales rues commerçantes, Bruul et Ijzerenleen. Rénovée en 2023, cette maison dispose d'un jardin de ville (abri de jardin) avec vue sur la verdure, à proximité du St-Mettetuin, qui dispose de bancs et d'appareils de fitness. L'espace de vie, haut de plafond, offre de la place pour un coin repas et un coin salon. Il dispose d'une large fenêtre coulissante (PVC couleur crème). La cuisine fonctionnelle (volet) est placée tout à l'avant et comprend une plaque de cuisson à induction, un four/four combiné, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La chaudière à gaz à condensation fournit le chauffage, mais les unités de climatisation avec la technologie de la pompe à chaleur fournissent 2 chambres fraîches en été : la chambre principale au premier étage (armoires encastrées) et tout le deuxième étage avec un velux et des poutres apparentes que vous pouvez diviser en deux pour créer une troisième chambre si vous le souhaitez. La salle de bains, bien ventilée et éclairée par la lumière naturelle, comprend un meuble sous vasque, une douche à l'italienne avec fonction pluie et des spots encastrés au plafond. Les toilettes suspendues sont fournies séparément. En termes d'espace de rangement, il ne faut pas oublier de mentionner la petite pièce au sous-sol. L'installation électrique de ce bien a été déclarée conforme. Vous avez le choix entre plusieurs parkings aériens et souterrains à proximité. Vous pouvez également choisir de vivre sans voiture. Le Mobiscore officiel presque parfait de 9,6 sur 10 indique que vous pouvez parfaitement le faire à cet endroit.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>La Schaalstraat relie les 2 principales rues commerçantes, Bruul et Ijzerenleen. Rénovée en 2023, cette maison dispose d'un jardin de ville (abri de jardin) avec vue sur la verdure, à proximité du St-Mettetuin, qui dispose de bancs et d'appareils de fitness. L'espace de vie, haut de plafond, offre de la place pour un coin repas et un coin salon. Il dispose d'une large fenêtre coulissante (PVC couleur crème). La cuisine fonctionnelle (volet) est placée tout à l'avant et comprend une plaque de cuisson à induction, un four/four combiné, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La chaudière à gaz à condensation fournit le chauffage, mais les unités de climatisation avec la technologie de la pompe à chaleur fournissent 2 chambres fraîches en été : la chambre principale au premier étage (armoires encastrées) et tout le deuxième étage avec un velux et des poutres apparentes que vous pouvez diviser en deux pour créer une troisième chambre si vous le souhaitez. La salle de bains, bien ventilée et éclairée par la lumière naturelle, comprend un meuble sous vasque, une douche à l'italienne avec fonction pluie et des spots encastrés au plafond. Les toilettes suspendues sont fournies séparément. En termes d'espace de rangement, il ne faut pas oublier de mentionner la petite pièce au sous-sol. L'installation électrique de ce bien a été déclarée conforme. Vous avez le choix entre plusieurs parkings aériens et souterrains à proximité. Vous pouvez également choisir de vivre sans voiture. Le Mobiscore officiel presque parfait de 9,6 sur 10 indique que vous pouvez parfaitement le faire à cet endroit.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>La Schaalstraat relie les 2 principales rues commerçantes, Bruul et Ijzerenleen. Rénovée en 2023, cette maison dispose d'un jardin de ville (abri de jardin) avec vue sur la verdure, à proximité du St-Mettetuin, qui dispose de bancs et d'appareils de fitness. L'espace de vie, haut de plafond, offre de la place pour un coin repas et un coin salon. Il dispose d'une large fenêtre coulissante (PVC couleur crème). La cuisine fonctionnelle (volet) est placée tout à l'avant et comprend une plaque de cuisson à induction, un four/four combiné, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La chaudière à gaz à condensation fournit le chauffage, mais les unités de climatisation avec la technologie de la pompe à chaleur fournissent 2 chambres fraîches en été : la chambre principale au premier étage (armoires encastrées) et tout le deuxième étage avec un velux et des poutres apparentes que vous pouvez diviser en deux pour créer une troisième chambre si vous le souhaitez. La salle de bains, bien ventilée et éclairée par la lumière naturelle, comprend un meuble sous vasque, une douche à l'italienne avec fonction pluie et des spots encastrés au plafond. Les toilettes suspendues sont fournies séparément. En termes d'espace de rangement, il ne faut pas oublier de mentionner la petite pièce au sous-sol. L'installation électrique de ce bien a été déclarée conforme. Vous avez le choix entre plusieurs parkings aériens et souterrains à proximité. Vous pouvez également choisir de vivre sans voiture. Le Mobiscore officiel presque parfait de 9,6 sur 10 indique que vous pouvez parfaitement le faire à cet endroit.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 299.000

Schaalstraat 22
2800 Malines
97
60
2
1
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