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Maison à vendre à Malines avec 5 chambres

Raaienblokstraat 1, 2800 Malines
674 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Malines avec 5 chambres - photo 1
DEPCD
190
4.160
5
2
Description
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Op zoek naar een woning die ruimte, karakter en een groene omgeving combineert met een strategisch goed bereikbare ligging? Deze gerenoveerde woning op een rustige toplocatie in Heffen biedt dat allemaal, met een vrij en weids zicht op de omliggende landbouwgrond.

Tussen 2011 en 2019 onderging de woning een grondige renovatie, zowel esthetisch als energetisch. Het resultaat is een instapklare woning met oog voor detail en comfort. Enkel de keuken is nog aan vernieuwing toe, wat u de kans geeft om deze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.

Wat ooit twee afzonderlijke woningen waren, werd samengevoegd tot één ruime en verrassend veelzijdige gezinswoning. Vandaag beschikt de woning over 4 slaapkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt. Wie meer ruimte nodig heeft: de zolderverdieping leent zich perfect voor de inrichting van nog 2 tot 3 bijkomende slaapkamers.

Achteraan de woning werd een mooi terras aangelegd met lounge en jacuzzi. De ideale plek om tot rust te komen met zicht op het groene landschap. Aansluitend strekt zich ruim 30 are agrarisch gebied uit, een echte troef voor paardenliefhebbers of wie droomt van een leven met dieren, een moestuin, of gewoon een eindeloze buitenruimte om ten volle van te genieten met het hele gezin.

Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via olivier.lievens@imovastgoed.be.
Vraagt u zich af wat uw eigen woning waard is? Neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling.

Finances

Surface cadastrale
41 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
190 m²

Terrain

Surface de la parcelle
4.160 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
15,5 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
11,6 m²; 15,6 m²; 12,1 m²; 15,3 m²; 6,7 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
350
Classe énergétique
D
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Raaienblokstraat 1, 2800 Malines

674.000 EUR

Raaienblokstraat 1
2800 Malines

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<p><span>Située dans une rue calme à sens unique et peu fréquentée (zone 30), à la limite entre Malines et Bonheiden et bénéficiant d'excellentes liaisons, cette spacieuse maison neuve présente une profondeur de construction de pas moins de 17 mètres au rez-de-chaussée. Les objectifs énergétiques sont atteints grâce à l'intégration des éléments suivants : pompe à chaleur, système de ventilation, couches d'isolation épaisses, toiture végétalisée sur EPDM, verrière plate (Skylux), fenêtres en aluminium avec vitrage super-isolant, 12 panneaux solaires, etc. L’ouverture au rez-de-chaussée est assurée par la double porte vitrée entre le vaste hall d’entrée (placards vestiaires) et le salon avec cuisine ouverte sur mesure (îlot avec sièges) et carrelage en céramique (1 m x 1 m), ainsi qu’une grande baie coulissante à l’arrière. La cuisine, facile d’entretien, comprend les appareils suivants : réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante et deux fours. Le jardin, doté d’une grande terrasse et d’une pelouse, est entouré de beaux murs d’enceinte, d’un portillon d’accès et d’une dépendance bien isolée, équipée d’électricité et de conduites de raccordement. Un espace de rangement supplémentaire est prévu grâce à un débarras/buanderie et à un espace de rangement sous l'escalier. Les deux étages disposent chacun d'une salle de bains privative avec carrelage mural jusqu'au plafond. Au 1er étage, la salle de bains principale comprend une douche à l'italienne (douche à effet pluie), un meuble-lavabo double avec miroir et une armoire sur pied. Au 2e étage, la salle de bains intègre une baignoire, un meuble-lavabo et des toilettes suspendues. Les quatre chambres spacieuses, dotées de prises électriques en nombre suffisant, sont revêtues d'un sol en stratifié vinyle résistant à l'eau. Au 2e étage, une lucarne et une fenêtre Velux permettent une utilisation optimale de l'espace.</span></p>
<p><span>Située dans une rue calme à sens unique et peu fréquentée (zone 30), à la limite entre Malines et Bonheiden et bénéficiant d'excellentes liaisons, cette spacieuse maison neuve présente une profondeur de construction de pas moins de 17 mètres au rez-de-chaussée. Les objectifs énergétiques sont atteints grâce à l'intégration des éléments suivants : pompe à chaleur, système de ventilation, couches d'isolation épaisses, toiture végétalisée sur EPDM, verrière plate (Skylux), fenêtres en aluminium avec vitrage super-isolant, 12 panneaux solaires, etc. L’ouverture au rez-de-chaussée est assurée par la double porte vitrée entre le vaste hall d’entrée (placards vestiaires) et le salon avec cuisine ouverte sur mesure (îlot avec sièges) et carrelage en céramique (1 m x 1 m), ainsi qu’une grande baie coulissante à l’arrière. La cuisine, facile d’entretien, comprend les appareils suivants : réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante et deux fours. Le jardin, doté d’une grande terrasse et d’une pelouse, est entouré de beaux murs d’enceinte, d’un portillon d’accès et d’une dépendance bien isolée, équipée d’électricité et de conduites de raccordement. Un espace de rangement supplémentaire est prévu grâce à un débarras/buanderie et à un espace de rangement sous l'escalier. Les deux étages disposent chacun d'une salle de bains privative avec carrelage mural jusqu'au plafond. Au 1er étage, la salle de bains principale comprend une douche à l'italienne (douche à effet pluie), un meuble-lavabo double avec miroir et une armoire sur pied. Au 2e étage, la salle de bains intègre une baignoire, un meuble-lavabo et des toilettes suspendues. Les quatre chambres spacieuses, dotées de prises électriques en nombre suffisant, sont revêtues d'un sol en stratifié vinyle résistant à l'eau. Au 2e étage, une lucarne et une fenêtre Velux permettent une utilisation optimale de l'espace.</span></p>
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<p><span>Une opportunité unique de rénovation dans un emplacement de choix au bord du lac Montréal</span></p><p><span>Bénéficiant d’un </span><span>emplacement</span><span>exceptionnel </span><span>au bord du lac de Montréal</span><span>, dans un cadre de vie particulièrement calme et verdoyant, cette propriété de plain-pied est implantée sur un terrain de </span><span>798 m</span><span>². Cette propriété offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et la possibilité de tout rénover entièrement selon leurs goûts et les normes d'habitation actuelles. La maison doit </span><span> être </span><span>entièrement rénovée</span><span> et dispose actuellement d'une </span><span>toiture contenant de l'amiante</span><span>, ce dont il faudra tenir compte lors des travaux.</span></p><p><span>La maison </span><span>est</span><span>entièrement </span><span>de plain-pied</span><span> et comprend un vaste hall d’entrée, un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger séparés, une cuisine avec un débarras attenant, un bureau, trois chambres à coucher à part entière, une salle de bains spacieuse, plusieurs débarras et un </span><span>double garage intégré</span><span>. La surface habitable nette au rez-de-chaussée est d’environ </span><span>232 m²</span><span>, tandis que la surface brute totale, garage et grenier compris, </span><span> s’élève à</span><span> environ </span><span>436 m</span><span> ².</span></p><p><span>L’un des atouts majeurs de cette propriété est le </span><span>grenier d’environ 180 m²</span><span>, qui </span><span>reste entièrement à aménager</span><span> et offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, atelier, bureau, salle de jeux ou même un tout nouvel étage. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse attenante au salon d’environ </span><span>41 m²</span><span>, d’une deuxième terrasse près de la cuisine et de la chambre, ainsi que d’un vide sanitaire sous l’ensemble de la maison.</span></p><p><span>Grâce à la combinaison d’un </span><span>emplacement exceptionnel</span><span>, de volumes généreux, d’un terrain spacieux et de nombreuses possibilités d’agrandissement, cette propriété constitue le point de départ idéal pour créer une magnifique maison familiale dans l’un des endroits les plus prisés aux abords du lac de Montréal. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une maison de caractère au potentiel exceptionnel, entièrement selon leurs propres souhaits.</span></p><p><span> </span></p>
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