Maison à vendre à Malines avec 4 chambres

EEPCE
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123
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Description

Cette maison mitoyenne de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la périphérie de Malines. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun, le centre-ville et les principaux axes routiers se trouvent à proximité.

La maison offre une base solide et un grand potentiel ; elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation leur permettant d’aménager la maison entièrement selon leurs goûts et leurs besoins.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un vaste espace de vie avec salle à manger attenante, un bureau indépendant, une cuisine et une salle de bains.

Le premier étage dispose de deux chambres. Un escalier fixe mène aux combles, où deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées. La maison bénéficie ainsi d’un agencement intéressant comprenant quatre chambres.

À l'arrière se trouve une agréable cour intérieure, qui donne sur un garage fermé. Un atout particulièrement pratique dans cet environnement urbain central.

 

Obligation de rénovation selon le CPE : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux.

 

Finances

Revenu cadastral
485 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
117 m²

Terrain

Surface de la parcelle
123 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
187 m
Distance d'une école
398 m
Distance des commerces
917 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
419
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260907-0003948847-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non

Localité

Kerkhoflei 68, 2800 Malines

269.000 EUR

Kerkhoflei 68
2800 Malines

8.733 - 10.380 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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