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Maison à vendre à Malines avec 4 chambres

Sint-Rumoldusstraat 12, 2800 Malines
295 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Malines avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
193
108
4
1
Description
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Ontdek het potentieel van deze ruime gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 193 m² en maar liefst 4 slaapkamers, biedt dit pand de perfecte basis om uw droomhuis te creëren.

De woning verwelkomt u met een doorzonwoonkamer die overloopt in de eetkamer en open keuken. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin, een fijne buitenruimte met veel potentieel.

Op de bovenverdiepingen bevinden zich de badkamer en de 4 volwaardige slaapkamers waarvan ééntje met vide.

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Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
193 m²

Terrain

Surface de la parcelle
108 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
413
Classe énergétique
E
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Sint-Rumoldusstraat 12, 2800 Malines

295.000 EUR

Sint-Rumoldusstraat 12
2800 Malines

11.413 - 13.664 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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<p><span>Kattenbleekstraat combine une situation centrale  avec le calme d'un cul-de-sac. Le thème blanc/noir se poursuit dans toute la maison : de l'enduit décoratif blanc et des fenêtres noires de la façade avant aux murs blancs et aux accents noirs à l'intérieur de la maison. Les matériaux utilisés témoignent d'une rénovation de qualité (2025) : aluminium avec triple vitrage, appareils de cuisine Electrolux et Siemens, 2 toilettes suspendues séparées, spots LED au plafond, 2 unités de climatisation avec technologie de pompe à chaleur, etc.  Au rez-de-chaussée, la structure ouverte et les hauts plafonds créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte avec puits de lumière comprend une plaque de cuisson à induction, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Les escaliers d'étage avec leurs marches en bois sur une structure métallique accentuent encore l'aspect ouvert des deux étages, chacun abritant une chambre à coucher (revêtement de sol en PVC résistant à l'eau). La salle de bains, bien ventilée, dispose d'une cabine de douche (fonction pluie) avec paroi en verre et d'un meuble lavabo avec armoire de toilette. En termes d'espace de stockage, nous avons repéré un local de stockage au rez-de-chaussée et un local de stockage technique (</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage), contenant la chaudière électrique. L'électricité, les techniques et les égouts ont également été remplacés. Le Mobiscore officiel presque parfait de 9,6 sur 10 prouve que l'on peut parfaitement vivre ici sans voiture si on le souhaite. La Kattenbleekstraat s'appelait autrefois “</span> Kattenstrate<span>”,</span><span> mais porte</span><span> son nom actuel</span><span> depuis le</span><span><sup>14e</sup></span><span> siècle. On y faisait probablement sécher ou blanchir le linge au soleil.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Kattenbleekstraat combine une situation centrale  avec le calme d'un cul-de-sac. Le thème blanc/noir se poursuit dans toute la maison : de l'enduit décoratif blanc et des fenêtres noires de la façade avant aux murs blancs et aux accents noirs à l'intérieur de la maison. Les matériaux utilisés témoignent d'une rénovation de qualité (2025) : aluminium avec triple vitrage, appareils de cuisine Electrolux et Siemens, 2 toilettes suspendues séparées, spots LED au plafond, 2 unités de climatisation avec technologie de pompe à chaleur, etc.  Au rez-de-chaussée, la structure ouverte et les hauts plafonds créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte avec puits de lumière comprend une plaque de cuisson à induction, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Les escaliers d'étage avec leurs marches en bois sur une structure métallique accentuent encore l'aspect ouvert des deux étages, chacun abritant une chambre à coucher (revêtement de sol en PVC résistant à l'eau). La salle de bains, bien ventilée, dispose d'une cabine de douche (fonction pluie) avec paroi en verre et d'un meuble lavabo avec armoire de toilette. En termes d'espace de stockage, nous avons repéré un local de stockage au rez-de-chaussée et un local de stockage technique (</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage), contenant la chaudière électrique. L'électricité, les techniques et les égouts ont également été remplacés. Le Mobiscore officiel presque parfait de 9,6 sur 10 prouve que l'on peut parfaitement vivre ici sans voiture si on le souhaite. La Kattenbleekstraat s'appelait autrefois “</span> Kattenstrate<span>”,</span><span> mais porte</span><span> son nom actuel</span><span> depuis le</span><span><sup>14e</sup></span><span> siècle. On y faisait probablement sécher ou blanchir le linge au soleil.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Kattenbleekstraat combine une situation centrale  avec le calme d'un cul-de-sac. Le thème blanc/noir se poursuit dans toute la maison : de l'enduit décoratif blanc et des fenêtres noires de la façade avant aux murs blancs et aux accents noirs à l'intérieur de la maison. Les matériaux utilisés témoignent d'une rénovation de qualité (2025) : aluminium avec triple vitrage, appareils de cuisine Electrolux et Siemens, 2 toilettes suspendues séparées, spots LED au plafond, 2 unités de climatisation avec technologie de pompe à chaleur, etc.  Au rez-de-chaussée, la structure ouverte et les hauts plafonds créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte avec puits de lumière comprend une plaque de cuisson à induction, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Les escaliers d'étage avec leurs marches en bois sur une structure métallique accentuent encore l'aspect ouvert des deux étages, chacun abritant une chambre à coucher (revêtement de sol en PVC résistant à l'eau). La salle de bains, bien ventilée, dispose d'une cabine de douche (fonction pluie) avec paroi en verre et d'un meuble lavabo avec armoire de toilette. En termes d'espace de stockage, nous avons repéré un local de stockage au rez-de-chaussée et un local de stockage technique (</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage), contenant la chaudière électrique. L'électricité, les techniques et les égouts ont également été remplacés. Le Mobiscore officiel presque parfait de 9,6 sur 10 prouve que l'on peut parfaitement vivre ici sans voiture si on le souhaite. La Kattenbleekstraat s'appelait autrefois “</span> Kattenstrate<span>”,</span><span> mais porte</span><span> son nom actuel</span><span> depuis le</span><span><sup>14e</sup></span><span> siècle. On y faisait probablement sécher ou blanchir le linge au soleil.</span></p><p><span> </span></p>

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<p><span>A 50 pas de la Grand Place, agréablement animée, se trouve cette maison entièrement rénovée en 2024. Au centre ville, un grand garage avec portail télécommandé vaut son pesant d'or (valeur locative d'au moins 250 euros par mois). Vous pouvez y entrer avec une camionnette ou 2 voitures’s. La Standonckstraat est pavée et sans issue pour les voitures’s. La maison, située au calme et à la façade authentique, est égayée par un socle en pierre bleue et des fenêtres gris foncé  (2017). À l'intérieur, on est charmé par les hauts plafonds et les touches d'authenticité : carrelage d'origine, escalier peint authentique, mur d'accent en briques apparentes. La cuisine ouverte (2024) et le salon bénéficient de beaucoup de lumière supplémentaire dans un coin grâce aux fenêtres qui entourent l'espace extérieur. La nouvelle cuisine comprend un four, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur séparé et un lave-vaisselle compact. Un espace de rangement/buanderie est disponible au premier étage, à côté des toilettes, tandis qu'</span><span> un espace de rangement supplémentaire est </span><span>également disponible au</span><span><sup>deuxième étage</sup></span><span>.</span><span> La fraîcheur est assurée au premier et au deuxième étage par des unités de climatisation avec technologie de pompe à chaleur (Gree). Sous le toit, les deux chambres ont été séparées par un mur de style loft, complété par une salle de bains ouverte : cabine de douche en verre avec douche à effet de pluie et meuble lavabo avec miroir. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>A 50 pas de la Grand Place, agréablement animée, se trouve cette maison entièrement rénovée en 2024. Au centre ville, un grand garage avec portail télécommandé vaut son pesant d'or (valeur locative d'au moins 250 euros par mois). Vous pouvez y entrer avec une camionnette ou 2 voitures’s. La Standonckstraat est pavée et sans issue pour les voitures’s. La maison, située au calme et à la façade authentique, est égayée par un socle en pierre bleue et des fenêtres gris foncé  (2017). À l'intérieur, on est charmé par les hauts plafonds et les touches d'authenticité : carrelage d'origine, escalier peint authentique, mur d'accent en briques apparentes. La cuisine ouverte (2024) et le salon bénéficient de beaucoup de lumière supplémentaire dans un coin grâce aux fenêtres qui entourent l'espace extérieur. La nouvelle cuisine comprend un four, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur séparé et un lave-vaisselle compact. Un espace de rangement/buanderie est disponible au premier étage, à côté des toilettes, tandis qu'</span><span> un espace de rangement supplémentaire est </span><span>également disponible au</span><span><sup>deuxième étage</sup></span><span>.</span><span> La fraîcheur est assurée au premier et au deuxième étage par des unités de climatisation avec technologie de pompe à chaleur (Gree). Sous le toit, les deux chambres ont été séparées par un mur de style loft, complété par une salle de bains ouverte : cabine de douche en verre avec douche à effet de pluie et meuble lavabo avec miroir. </span></p><p><span> </span></p>

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