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Scoop: Maison à vendre à Malines avec 4 chambres

498 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Nieuwe Beggaardenstraat 332800 Malines
Maison à vendre à Malines avec 4 chambres - photo 1
307 m²
116 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description
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Karaktervolle woning met grote garage in het Begijnhof van Mechelen.


Deze ruime woning bevindt zich in het historische Begijnhof, midden in het centrum van Mechelen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 307 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie ruimte en karakter zoekt. De woning combineert authentieke charme met een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de ruime garage geniet u bovendien van extra comfort in het stadscentrum. Winkels, scholen, horeca en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.


Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken
• 4 volwaardige slaapkamers
• 2 badkamers, waarvan één met douche en één met douche en ligbad
• Berging met aansluiting voor wasmachine en verwarmingsketel
• Terras
• Ruime garage met extra opslagmogelijkheden


Troeven:
• Gelegen in het centrum van Mechelen, in het gegeerde Begijnhof
• Bewoonbare oppervlakte van 307 m²
• Grote garage, een absolute meerwaarde in de stad


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Finances

Revenu cadastral
843 €

Bâtiment

Surface
307 m²
Surface construite
116 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
116 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur à la rue
12,25 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Village

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
280
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240129-0003125176-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Nieuwe Beggaardenstraat 33, 2800 Malines

498.000 EUR

Nieuwe Beggaardenstraat 33
2800 Malines

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<p><span>Cette maison rénovée est située dans la Pasbrugstraat, une rue agréable et calme, sans circulation de transit et bordée d'arbres. Il est encore possible de s'y garer sans disque. En matière d'efficacité énergétique, cette maison obtient un bon résultat (label A) avec une consommation de 51 kWh/m²/an, grâce à une isolation épaisse, un chauffage à condensation au gaz, des grilles d'aération intégrées aux nouvelles fenêtres en PVC dotées de vitrages super-isolants et 6 panneaux solaires. Les visiteurs remarqueront les détails : des luminaires de qualité, une grande porte en acier, une verrière plate et des portes blanches, robustes et entièrement finies, dotées de poignées noires. La cuisine, fermée mais ouverte, fait le lien avec le grand espace de vie, où les hauts plafonds accentuent l’impression d’espace. L’îlot de cuisine peut accueillir trois personnes. Tous les appareils électroménagers haut de gamme sont présents : four à micro-ondes, four traditionnel, hotte aspirante, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle. Dans la buanderie/débarras/pièce de rangement, une armoire encastrée à portes coulissantes dissimule les installations techniques, les compteurs et la chaudière. Le jardin est agrémenté d'une pelouse et entièrement clos pour une intimité optimale, avec de chaque côté un mur d'enceinte jouxtant la terrasse carrelée. À l'étage supérieur, la salle de bains, aux finitions soignées, mérite le détour : elle comprend une douche à l'italienne (avec fonction pluie) équipée d'une paroi en verre, un meuble double en bois avec une armoire à colonne et un radiateur décoratif blanc. Les chambres (sol stratifié) sont spacieuses. Au deuxième étage, les plafonds ont été spécialement aménagés pour être aussi hauts que possible.</span></p>
<p><span>Cette maison rénovée est située dans la Pasbrugstraat, une rue agréable et calme, sans circulation de transit et bordée d'arbres. Il est encore possible de s'y garer sans disque. En matière d'efficacité énergétique, cette maison obtient un bon résultat (label A) avec une consommation de 51 kWh/m²/an, grâce à une isolation épaisse, un chauffage à condensation au gaz, des grilles d'aération intégrées aux nouvelles fenêtres en PVC dotées de vitrages super-isolants et 6 panneaux solaires. Les visiteurs remarqueront les détails : des luminaires de qualité, une grande porte en acier, une verrière plate et des portes blanches, robustes et entièrement finies, dotées de poignées noires. La cuisine, fermée mais ouverte, fait le lien avec le grand espace de vie, où les hauts plafonds accentuent l’impression d’espace. L’îlot de cuisine peut accueillir trois personnes. Tous les appareils électroménagers haut de gamme sont présents : four à micro-ondes, four traditionnel, hotte aspirante, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle. Dans la buanderie/débarras/pièce de rangement, une armoire encastrée à portes coulissantes dissimule les installations techniques, les compteurs et la chaudière. Le jardin est agrémenté d'une pelouse et entièrement clos pour une intimité optimale, avec de chaque côté un mur d'enceinte jouxtant la terrasse carrelée. À l'étage supérieur, la salle de bains, aux finitions soignées, mérite le détour : elle comprend une douche à l'italienne (avec fonction pluie) équipée d'une paroi en verre, un meuble double en bois avec une armoire à colonne et un radiateur décoratif blanc. Les chambres (sol stratifié) sont spacieuses. Au deuxième étage, les plafonds ont été spécialement aménagés pour être aussi hauts que possible.</span></p>
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Dit veelzijdige pand combineert een ruime polyvalente ruimte van circa 300 m² met een volledig gerenoveerde triplexwoning van 151 m², waardoor het tal van mogelijkheden biedt voor ondernemers, creatievelingen, zelfstandigen of investeerders.<br /><br />De gelijkvloerse ruimte werd jarenlang gebruikt als professionele opnamestudio en beschikt over indrukwekkende volumes dankzij de royale plafondhoogte. Hierdoor leent deze ruimte zich voor uiteenlopende bestemmingen zoals een atelier, showroom, kantoorruimte, creatieve werkplaats, evenementenruimte, fitnessstudio, opslagruimte of andere professionele activiteiten (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften).<br />Een grote troef is de dubbele toegang via zowel de Gasthuisveldstraat als de Ijzerstraat, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een bijzonder praktische circulatie voor klanten, leveranciers of medewerkers.<br /><br />Boven de polyvalente ruimte bevindt zich een smaakvol gerenoveerde triplexwoning met een bewoonbare oppervlakte van 151 m². De woning biedt een comfortabele en praktische indeling, verspreid over drie niveaus, en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken en badkamer, evenals een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten. Dankzij de aparte woonfunctie combineert u moeiteloos wonen en werken op één locatie, met alle comfort van een volwaardige gezinswoning terwijl uw professionele activiteit zich letterlijk onder hetzelfde dak bevindt.<br />De ligging vormt zonder twijfel een extra troef. Gelegen nabij het centrum van Mechelen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid.<br /><br />Voor meer info en grondplannen, bezoek www.wellimmo.net of contacteer Zaka 0483/57.72.79<br /> 
Dit veelzijdige pand combineert een ruime polyvalente ruimte van circa 300 m² met een volledig gerenoveerde triplexwoning van 151 m², waardoor het tal van mogelijkheden biedt voor ondernemers, creatievelingen, zelfstandigen of investeerders.<br /><br />De gelijkvloerse ruimte werd jarenlang gebruikt als professionele opnamestudio en beschikt over indrukwekkende volumes dankzij de royale plafondhoogte. Hierdoor leent deze ruimte zich voor uiteenlopende bestemmingen zoals een atelier, showroom, kantoorruimte, creatieve werkplaats, evenementenruimte, fitnessstudio, opslagruimte of andere professionele activiteiten (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften).<br />Een grote troef is de dubbele toegang via zowel de Gasthuisveldstraat als de Ijzerstraat, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een bijzonder praktische circulatie voor klanten, leveranciers of medewerkers.<br /><br />Boven de polyvalente ruimte bevindt zich een smaakvol gerenoveerde triplexwoning met een bewoonbare oppervlakte van 151 m². De woning biedt een comfortabele en praktische indeling, verspreid over drie niveaus, en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken en badkamer, evenals een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten. Dankzij de aparte woonfunctie combineert u moeiteloos wonen en werken op één locatie, met alle comfort van een volwaardige gezinswoning terwijl uw professionele activiteit zich letterlijk onder hetzelfde dak bevindt.<br />De ligging vormt zonder twijfel een extra troef. Gelegen nabij het centrum van Mechelen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid.<br /><br />Voor meer info en grondplannen, bezoek www.wellimmo.net of contacteer Zaka 0483/57.72.79<br /> 
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