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Maison à vendre à Malines avec 8 chambres

1 195 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Gerechtstraat 132800 Malines
Volledig verhuurd studentenpand met aantrekkelijk rendement van ca. 5% - photo 1
336 m²
112 m²
8
8
BEPCB
Description

Volledig verhuurd studentenpand met aantrekkelijk rendement van ca. 5%

Met veel plezier stellen we u dit karaktervol studentenhuis voor met 8 kamers in het centrum van Mechelen. Dit charmante herenhuis in de rustige Gerechtstraat werd volledig omgevormd tot een modern en comfortabel studentenhuis met 8 kamers. Een mooie troef voor investeerders: het gebouw is al volledig verhuurd voor het huidige academiejaar. Elke kamer krijgt een eigen badkamer en wordt ingericht met een bed, bureau en kast. Een vast meubel met microgolfoven en koelkast zorgt voor extra comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich een gemeenschappelijke keuken met leefruimte, die eveneens toegang biedt tot de achterliggende koer: een fijne plek om samen te eten of even te ontspannen. Er is daarenboven ook een inpandige fietsenstalling voorzien voor de studenten. De ligging combineert de rust van een aangename straat met alle voordelen van het stadscentrum. Alle campussen van Thomas More bevinden zich op wandelafstand. Met een voorziene nettohuurstroom van €4.740 per maand en een bruto rendement van circa 5% biedt dit pand een interessante investeringsmogelijkheid! De nodige brandweerattesten en uitbatingsvergunning worden uiteraard ook voorzien. Interesse of meer info gewenst? Contacteer ons vrijblijvend voor een bezoek of gesprek! HOMIÉS, an eye for immo. 

Finances

Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
336 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
112 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
8
Nombre de toilettes
8

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
134
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260820-0003935483-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Gerechtstraat 13, 2800 Malines

1.195.000 EUR

Gerechtstraat 13
2800 Malines

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La contribution personnelle minimale
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Office logo
Achter deze charmante gevel bevindt zich een volledig gerenoveerd studentenhuis met 4 studio’s en 3 kamers met eigen badkamer. Het pand wordt instapklaar verkocht en is volledig verhuurd voor het komende academiejaar, waardoor het een interessante opportuniteit vormt voor wie wil investeren in studentenvastgoed. Dankzij de centrale ligging tussen Thomas More en het station genieten studenten van een vlotte bereikbaarheid, terwijl de groene en rustige omgeving zorgt voor een aangename woonomgeving. Zowel de campus als het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Alle studio’s en kamers zijn bemeubeld met een bed, bureau en kast. Daarnaast beschikken ze over een kitchenette of een vast meubel met microgolfoven en koelkast. Op het gelijkvloers bevinden zich een praktische inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke leefruimte en keuken met buitenruimte, ideaal om elkaar te ontmoeten en te ontspannen. Het pand genereert een maandelijkse nettohuurstroom van € 4.700, met een indicatief rendement van 4,8%. Ook de brandweercontrole, de uitbatingsvergunning en het Topkotlabel worden voorzien. Het EPB-verslag is momenteel in opmaak. Een volledig gerenoveerd en verhuurd studentenhuis dat comfort, een strategische ligging en een aantrekkelijk investeringspotentieel combineert. Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een bezoek! 
Achter deze charmante gevel bevindt zich een volledig gerenoveerd studentenhuis met 4 studio’s en 3 kamers met eigen badkamer. Het pand wordt instapklaar verkocht en is volledig verhuurd voor het komende academiejaar, waardoor het een interessante opportuniteit vormt voor wie wil investeren in studentenvastgoed. Dankzij de centrale ligging tussen Thomas More en het station genieten studenten van een vlotte bereikbaarheid, terwijl de groene en rustige omgeving zorgt voor een aangename woonomgeving. Zowel de campus als het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Alle studio’s en kamers zijn bemeubeld met een bed, bureau en kast. Daarnaast beschikken ze over een kitchenette of een vast meubel met microgolfoven en koelkast. Op het gelijkvloers bevinden zich een praktische inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke leefruimte en keuken met buitenruimte, ideaal om elkaar te ontmoeten en te ontspannen. Het pand genereert een maandelijkse nettohuurstroom van € 4.700, met een indicatief rendement van 4,8%. Ook de brandweercontrole, de uitbatingsvergunning en het Topkotlabel worden voorzien. Het EPB-verslag is momenteel in opmaak. Een volledig gerenoveerd en verhuurd studentenhuis dat comfort, een strategische ligging en een aantrekkelijk investeringspotentieel combineert. Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een bezoek! 
Achter deze charmante gevel bevindt zich een volledig gerenoveerd studentenhuis met 4 studio’s en 3 kamers met eigen badkamer. Het pand wordt instapklaar verkocht en is volledig verhuurd voor het komende academiejaar, waardoor het een interessante opportuniteit vormt voor wie wil investeren in studentenvastgoed. Dankzij de centrale ligging tussen Thomas More en het station genieten studenten van een vlotte bereikbaarheid, terwijl de groene en rustige omgeving zorgt voor een aangename woonomgeving. Zowel de campus als het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Alle studio’s en kamers zijn bemeubeld met een bed, bureau en kast. Daarnaast beschikken ze over een kitchenette of een vast meubel met microgolfoven en koelkast. Op het gelijkvloers bevinden zich een praktische inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke leefruimte en keuken met buitenruimte, ideaal om elkaar te ontmoeten en te ontspannen. Het pand genereert een maandelijkse nettohuurstroom van € 4.700, met een indicatief rendement van 4,8%. Ook de brandweercontrole, de uitbatingsvergunning en het Topkotlabel worden voorzien. Het EPB-verslag is momenteel in opmaak. Een volledig gerenoveerd en verhuurd studentenhuis dat comfort, een strategische ligging en een aantrekkelijk investeringspotentieel combineert. Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een bezoek! 

Maison à vendre

€ 1.175.000

Stationsstraat 3
2800 Malines
200 m²
100 m²
7
7
Cachée au cœur d’un domaine forestier séculaire de pas moins de 7.432 m², une opportunité immobilière exceptionnelle vous attend. Cette authentique remise à carrosses, autrefois le cœur battant du prestigieux domaine du château de Betzenbroeck, constitue, avec la maison du garde forestier et les douves historiques, l’un des derniers témoignages tangibles d’un passé riche. Là où autrefois les carrosses arrivaient et où les familles nobles trouvaient refuge, une expérience résidentielle exclusive prend aujourd’hui forme. Nous passons de la grandeur historique au luxe contemporain. Dans le respect du patrimoine, ce bâtiment unique peut être transformé en une impressionnante résidence de pas moins de 420 m². Selon le permis, vous pouvez rénover la remise à carrosses comme suit: Le niveau du rez-de-chaussée se compose de généreux espaces de vie, d’une élégante cuisine ouverte, de plusieurs espaces de rangement et ou de bureaux ainsi que d’un garage intérieur. À l’étage, il est possible d’aménager quatre à cinq chambres, dont deux suites luxueuses avec salle de bains attenante, une salle de bains supplémentaire séparée ainsi qu’un grenier de rangement sur toute la largeur de l’habitation. Le logement peut/peut également être aménagé en co-housing. Accessible par sa propre allée et profondément dissimulée dans les bois, sans aucune visibilité depuis la rue, vous pourrez ici profiter de toute l’intimité . Une occasion unique de devenir propriétaire d’un morceau d’histoire, réinventé pour l’avenir. Ne laissez pas passer cette once-in-a-lifetime opportunity. Vous pouvez demander auprès de nous le permis complet avec les conditions imposées ainsi que les plans déjà approuvés pour la rénovation.
Cachée au cœur d’un domaine forestier séculaire de pas moins de 7.432 m², une opportunité immobilière exceptionnelle vous attend. Cette authentique remise à carrosses, autrefois le cœur battant du prestigieux domaine du château de Betzenbroeck, constitue, avec la maison du garde forestier et les douves historiques, l’un des derniers témoignages tangibles d’un passé riche. Là où autrefois les carrosses arrivaient et où les familles nobles trouvaient refuge, une expérience résidentielle exclusive prend aujourd’hui forme. Nous passons de la grandeur historique au luxe contemporain. Dans le respect du patrimoine, ce bâtiment unique peut être transformé en une impressionnante résidence de pas moins de 420 m². Selon le permis, vous pouvez rénover la remise à carrosses comme suit: Le niveau du rez-de-chaussée se compose de généreux espaces de vie, d’une élégante cuisine ouverte, de plusieurs espaces de rangement et ou de bureaux ainsi que d’un garage intérieur. À l’étage, il est possible d’aménager quatre à cinq chambres, dont deux suites luxueuses avec salle de bains attenante, une salle de bains supplémentaire séparée ainsi qu’un grenier de rangement sur toute la largeur de l’habitation. Le logement peut/peut également être aménagé en co-housing. Accessible par sa propre allée et profondément dissimulée dans les bois, sans aucune visibilité depuis la rue, vous pourrez ici profiter de toute l’intimité . Une occasion unique de devenir propriétaire d’un morceau d’histoire, réinventé pour l’avenir. Ne laissez pas passer cette once-in-a-lifetime opportunity. Vous pouvez demander auprès de nous le permis complet avec les conditions imposées ainsi que les plans déjà approuvés pour la rénovation.
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Maison à vendre

€ 1.100.000

2800 Malines
420 m²
7.432 m²
5
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