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Appartement à vendre à Malines avec 2 chambres

555 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rode-Kruisplein 14 0012800 Malines
Appartement à vendre à Malines avec 2 chambres - photo 1
122 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
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Exclusief gelijkvloers appartement (122 m²) met 2 slk’s, riante terras (50 m²) op een zucht van het keerdok te Mechelen

ALGEMENE KENMERKEN:

  • Prachtig en lichtrijk gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 122 m²
  • Gelegen op de prachtige en moderne DOK+ site te Mechelen
  • Recent gebouwd (2026) met een hoogwaardige en stijlvolle afwerking, waarbij comfort, kwaliteit en energiezuinigheid centraal staan
  • Aangenaam terras van 50 m² waar u optimaal kan genieten van de zon en zuid gericht terras van 18m²
  • Rustige en centrale ligging aan de stadsrand, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Mechelen
  • Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving
  • Uitstekende bereikbaarheid via de E19 richting Antwerpen en Brussel
  • Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve autostaanplaats (€ 32.500) en kelderberging (€ 7.500)
  • Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling en kruidentuin met prachtige verzichten
  • Aankoop onder registratierechten

TECHNISCHE KENMERKEN:

  • Uitstekende EPC-score: Label A
  • Elektrische installatie conform het AREI
  • Asbestveilig
  • Energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming
  • Aluminium raamprofielen met hoogrendementsbeglazing (HR++)
  • Ventilatiesysteem type D
  • Zonnepanelen

INDELING:

Gelijkvloers appartement:

  • Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet
  • Aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken
  • 2 volwaardige slaapkamers voorzien van praktische inbouwkasten
  • Stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo
  • Praktische berging met extra opbergruimte
  • Aparte toilet nabij inkomhal
  • Terrasoppervlakte van 68 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten

TROEVEN:

Dit stijlvolle appartement combineert hedendaags wooncomfort, een energiezuinige uitrusting en een uitstekende ligging op de gegeerde DOK+ site. De lichtrijke leefruimte, hoogwaardige afwerking en het zonnige terras zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving.

Dankzij de doordachte indeling en de nabijheid van het bruisende stadscentrum is dit appartement de ideale keuze voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele en toekomstgerichte woonoplossing in Mechelen.

Een unieke kans om stijlvol, comfortabel en energiezuinig te wonen op een boogscheut van het centrum van Mechelen!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
122 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Près de l’eau; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
29
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
12025-G-OMV_2022015452/EP21950/A001/D01/SD008

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Rode-Kruisplein 14 001, 2800 Malines

555.000 EUR

Rode-Kruisplein 14 001
2800 Malines

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<p><span>Sur le site d'une ancienne zone industrielle, ce majestueux bâtiment a été reconstruit et abrite désormais 4 appartements de luxe, répartis entre le premier et le deuxième étage, et conçu pour résister au siècle à venir. Cet appartement est l'un des quatre logements exclusifs et est proposé à la vente dans le cadre du droit d'enregistrement. Avec une note EPC A, il répond aux objectifs énergétiques fixés pour 2050. Le confort est optimisé grâce à : un chauffage au sol, 6 panneaux solaires, une batterie domestique de 5 kW, un système de ventilation de classe C, une isolation de toiture de 20 cm (EPDM d'un seul tenant), une pompe à chaleur, du vitrage anti-solaire, des fenêtres en aluminium, un vidéophone, etc. Cet appartement dispose d’une surface habitable d’environ 100 m² et se distingue au sein du projet par la hauteur sous plafond, la superficie de la terrasse, son agencement, la surface vitrée et la vue. Les parties communes séduisent par : leur cadre de revêtement de sol, le local à vélos (avec possibilité de recharge), le local technique, les bandes LED et le revêtement d’escalier en pierre naturelle.  Le vaste salon, doté d’un parquet en chêne, d’une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées, offre une vue sur le Vaart et le pont de la Plaisance. Dans la cuisine, dotée de façades sans poignées et d’un îlot, le plan de travail en céramique resplendit aux côtés des appareils Electrolux : réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson avec hotte intégrée, lave-vaisselle, micro-ondes et four. Une attention particulière a été portée aux détails et à la qualité des finitions, avec notamment des fenêtres faciles d’entretien, des peintures soignées et des portes aux finitions impeccables. La salle de bains bénéficie d’une finition luxueuse avec douche/douche à l’italienne, robinetterie numérique, niche éclairée, meuble-lavabo en chêne, miroir chauffant et panneau infrarouge.  La chambre principale et la deuxième chambre, dotées d’un parquet en chêne, donnent sur une terrasse carrelée avec un revêtement mural en Thermowood. Un appartement particulièrement économe en énergie et aux finitions haut de gamme, l’un des quatre seuls appartements de ce projet exclusif.</span></p>
<p><span>Sur le site d'une ancienne zone industrielle, ce majestueux bâtiment a été reconstruit et abrite désormais 4 appartements de luxe, répartis entre le premier et le deuxième étage, et conçu pour résister au siècle à venir. Cet appartement est l'un des quatre logements exclusifs et est proposé à la vente dans le cadre du droit d'enregistrement. Avec une note EPC A, il répond aux objectifs énergétiques fixés pour 2050. Le confort est optimisé grâce à : un chauffage au sol, 6 panneaux solaires, une batterie domestique de 5 kW, un système de ventilation de classe C, une isolation de toiture de 20 cm (EPDM d'un seul tenant), une pompe à chaleur, du vitrage anti-solaire, des fenêtres en aluminium, un vidéophone, etc. Cet appartement dispose d’une surface habitable d’environ 100 m² et se distingue au sein du projet par la hauteur sous plafond, la superficie de la terrasse, son agencement, la surface vitrée et la vue. Les parties communes séduisent par : leur cadre de revêtement de sol, le local à vélos (avec possibilité de recharge), le local technique, les bandes LED et le revêtement d’escalier en pierre naturelle.  Le vaste salon, doté d’un parquet en chêne, d’une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées, offre une vue sur le Vaart et le pont de la Plaisance. Dans la cuisine, dotée de façades sans poignées et d’un îlot, le plan de travail en céramique resplendit aux côtés des appareils Electrolux : réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson avec hotte intégrée, lave-vaisselle, micro-ondes et four. Une attention particulière a été portée aux détails et à la qualité des finitions, avec notamment des fenêtres faciles d’entretien, des peintures soignées et des portes aux finitions impeccables. La salle de bains bénéficie d’une finition luxueuse avec douche/douche à l’italienne, robinetterie numérique, niche éclairée, meuble-lavabo en chêne, miroir chauffant et panneau infrarouge.  La chambre principale et la deuxième chambre, dotées d’un parquet en chêne, donnent sur une terrasse carrelée avec un revêtement mural en Thermowood. Un appartement particulièrement économe en énergie et aux finitions haut de gamme, l’un des quatre seuls appartements de ce projet exclusif.</span></p>
<p><span>Sur le site d'une ancienne zone industrielle, ce majestueux bâtiment a été reconstruit et abrite désormais 4 appartements de luxe, répartis entre le premier et le deuxième étage, et conçu pour résister au siècle à venir. Cet appartement est l'un des quatre logements exclusifs et est proposé à la vente dans le cadre du droit d'enregistrement. Avec une note EPC A, il répond aux objectifs énergétiques fixés pour 2050. Le confort est optimisé grâce à : un chauffage au sol, 6 panneaux solaires, une batterie domestique de 5 kW, un système de ventilation de classe C, une isolation de toiture de 20 cm (EPDM d'un seul tenant), une pompe à chaleur, du vitrage anti-solaire, des fenêtres en aluminium, un vidéophone, etc. Cet appartement dispose d’une surface habitable d’environ 100 m² et se distingue au sein du projet par la hauteur sous plafond, la superficie de la terrasse, son agencement, la surface vitrée et la vue. Les parties communes séduisent par : leur cadre de revêtement de sol, le local à vélos (avec possibilité de recharge), le local technique, les bandes LED et le revêtement d’escalier en pierre naturelle.  Le vaste salon, doté d’un parquet en chêne, d’une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées, offre une vue sur le Vaart et le pont de la Plaisance. Dans la cuisine, dotée de façades sans poignées et d’un îlot, le plan de travail en céramique resplendit aux côtés des appareils Electrolux : réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson avec hotte intégrée, lave-vaisselle, micro-ondes et four. Une attention particulière a été portée aux détails et à la qualité des finitions, avec notamment des fenêtres faciles d’entretien, des peintures soignées et des portes aux finitions impeccables. La salle de bains bénéficie d’une finition luxueuse avec douche/douche à l’italienne, robinetterie numérique, niche éclairée, meuble-lavabo en chêne, miroir chauffant et panneau infrarouge.  La chambre principale et la deuxième chambre, dotées d’un parquet en chêne, donnent sur une terrasse carrelée avec un revêtement mural en Thermowood. Un appartement particulièrement économe en énergie et aux finitions haut de gamme, l’un des quatre seuls appartements de ce projet exclusif.</span></p>

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