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Maison à vendre à Malines avec 3 chambres

549 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Tervuursesteenweg 1012800 Malines
Maison à vendre à Malines avec 3 chambres - photo 1
174 m²
72 m²
3
2
Terrasse
AEPCA
Description
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Aan de zuidkant van Mechelen vind je deze gloednieuwe moderne woning, waar licht, ruimte en comfort moeiteloos samenkomen. Op het gelijkvloers betreden we de royale inkomhal, hier is gezorgd voor veel lichtinval . Vanaf het gelijkvloers val je meteen voor de open living van maar liefst 38,5 m², naadloos verbonden met een stijlvolle geïnstalleerde keuken en een zonnig terras aan de keukenzijde. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval doorheen het hele huis, terwijl de vloerverwarming op warmtepomp garant staat voor een duurzaam en behaaglijk binnenklimaat.

RICHTPRIJS : 549.000€
verkoop onder registratie - GEEN BTW - u bespaart hier maar liefst 18%

Met drie ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers biedt deze woning voldoende plaats voor het hele gezin. De bovenste verdieping verrast met een heerlijk terras van maar liefst 20 m², de ideale plek om 's ochtends in alle rust wakker te worden met de opkomende zon, aangezien het terras op het oosten georiënteerd is. Ook op het gelijkvloers kun je buiten genieten, met een leuke buitenruimte / fietsen plaatsen is dus zeer praktisch.

De ligging is al even sterk als de woning zelf: op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen op minder dan 300 meter en winkels binnen handbereik. Ook het station en de invalswegen naar Mechelen en omgeving liggen op een boogscheut, zodat je zowel rustig kan wonen als vlot onderweg bent.

Een nieuwbouwwoning die moderne afwerking, energiezuinigheid en een centrale ligging in Mechelen perfect combineert. Kom zeker eens langs om de sfeer en lichtinval met eigen ogen te ervaren. Interesse ? Contacteer Altro vastgoed Mechelen

Finances

Prix
549.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
174 m²

Terrain

Surface de la parcelle
72 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
7,5 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16,5 m²; 11 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
30
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
2.022.164.019

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Tervuursesteenweg 101, 2800 Malines

549.000 EUR

Tervuursesteenweg 101
2800 Malines

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Cette maison rénovée est située en périphérie de la ville, à proximité d'une école et de l'autoroute, dans une rue calme où circule presque exclusivement du trafic de proximité. Le garage intégré et l'abri de jardin récemment construit offrent un espace de rangement supplémentaire. Le crépi blanc des façades s'harmonise parfaitement avec les nouvelles fenêtres en aluminium. Le bon score EPC de 96 kWh (Label A) a pu être obtenu grâce à l’intégration de couches d’isolation épaisses, d’un chauffage au sol (au rez-de-chaussée) et de pompes à chaleur air-air (aux étages). Dès que la porte d’entrée s’ouvre, votre regard porte jusqu’au fond du jardin. La cuisine ouverte et le salon, revêtus de grands carreaux gris, donnent, par une grande baie vitrée coulissante, sur la terrasse carrelée, le jardin clos (pelouse) et l’abri de jardin avec socle en pierre bleue. La cuisine, dotée d’un grand îlot central, comprend les appareils suivants : plaque de cuisson avec hotte aspirante centrale, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur. Notez la jolie niche, qui peut servir de coin café. Au premier étage, un local technique/buanderie est à votre disposition. La salle de bains, entièrement carrelée, peut accueillir une baignoire en acrylique avec niche murale intégrée, une spacieuse douche à l'italienne (fonction pluie) et un meuble double. La chambre principale peut accueillir un lit double, un bureau et une armoire. Au deuxième étage se trouvent les deux autres chambres mansardées, revêtues de vinyle à clipser aspect parquet. Toutes les pièces sont chauffées/climatisées par une pompe à chaleur (air-air).</span></p>
<p><span>Cette maison rénovée est située en périphérie de la ville, à proximité d'une école et de l'autoroute, dans une rue calme où circule presque exclusivement du trafic de proximité. Le garage intégré et l'abri de jardin récemment construit offrent un espace de rangement supplémentaire. Le crépi blanc des façades s'harmonise parfaitement avec les nouvelles fenêtres en aluminium. Le bon score EPC de 96 kWh (Label A) a pu être obtenu grâce à l’intégration de couches d’isolation épaisses, d’un chauffage au sol (au rez-de-chaussée) et de pompes à chaleur air-air (aux étages). Dès que la porte d’entrée s’ouvre, votre regard porte jusqu’au fond du jardin. La cuisine ouverte et le salon, revêtus de grands carreaux gris, donnent, par une grande baie vitrée coulissante, sur la terrasse carrelée, le jardin clos (pelouse) et l’abri de jardin avec socle en pierre bleue. La cuisine, dotée d’un grand îlot central, comprend les appareils suivants : plaque de cuisson avec hotte aspirante centrale, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur. Notez la jolie niche, qui peut servir de coin café. Au premier étage, un local technique/buanderie est à votre disposition. La salle de bains, entièrement carrelée, peut accueillir une baignoire en acrylique avec niche murale intégrée, une spacieuse douche à l'italienne (fonction pluie) et un meuble double. La chambre principale peut accueillir un lit double, un bureau et une armoire. Au deuxième étage se trouvent les deux autres chambres mansardées, revêtues de vinyle à clipser aspect parquet. Toutes les pièces sont chauffées/climatisées par une pompe à chaleur (air-air).</span></p>
<p><span>Cette maison rénovée est située en périphérie de la ville, à proximité d'une école et de l'autoroute, dans une rue calme où circule presque exclusivement du trafic de proximité. Le garage intégré et l'abri de jardin récemment construit offrent un espace de rangement supplémentaire. Le crépi blanc des façades s'harmonise parfaitement avec les nouvelles fenêtres en aluminium. Le bon score EPC de 96 kWh (Label A) a pu être obtenu grâce à l’intégration de couches d’isolation épaisses, d’un chauffage au sol (au rez-de-chaussée) et de pompes à chaleur air-air (aux étages). Dès que la porte d’entrée s’ouvre, votre regard porte jusqu’au fond du jardin. La cuisine ouverte et le salon, revêtus de grands carreaux gris, donnent, par une grande baie vitrée coulissante, sur la terrasse carrelée, le jardin clos (pelouse) et l’abri de jardin avec socle en pierre bleue. La cuisine, dotée d’un grand îlot central, comprend les appareils suivants : plaque de cuisson avec hotte aspirante centrale, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur. Notez la jolie niche, qui peut servir de coin café. Au premier étage, un local technique/buanderie est à votre disposition. La salle de bains, entièrement carrelée, peut accueillir une baignoire en acrylique avec niche murale intégrée, une spacieuse douche à l'italienne (fonction pluie) et un meuble double. La chambre principale peut accueillir un lit double, un bureau et une armoire. Au deuxième étage se trouvent les deux autres chambres mansardées, revêtues de vinyle à clipser aspect parquet. Toutes les pièces sont chauffées/climatisées par une pompe à chaleur (air-air).</span></p>

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<p><span>Située dans une rue latérale calme sans circulation de transit (zone 30), cette maison se trouve à proximité de l'E19, mais aussi des sentiers de randonnée et des pistes cyclables longeant la Dyle et le Vaart. Cette maison neuve, qui en est actuellement à la phase finale de finition, affiche une faible consommation énergétique grâce à l'intégration des éléments suivants : des couches d'isolation épaisses, un chauffage au sol dans toute la maison, une pompe à chaleur, un onduleur hybride, 6 panneaux solaires, un système de ventilation de classe D (local technique au 2e étage), de menuiseries extérieures en aluminium et de vitrages super-isolants. Le local à vélos couvert sur la façade avant et l’architecture particulière de la façade confèrent à votre maison un cachet unique. L'espace de vie en L (vidéophone) avec cuisine ouverte en U et le hall d'entrée forment un ensemble harmonieux, avec le même carrelage gris au sol. Dans la cuisine équipée d’un comptoir de repas fixe, on trouve toute une gamme d’appareils électroménagers de qualité : plaque de cuisson, micro-ondes, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse carrelée (brise-vue en bois) et le jardin clôturé. La buanderie/pièce de rangement (1er étage) bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à une fenêtre et à un claustra décoratif. La salle de bains comprend une douche à l'italienne (fonction pluie) avec paroi en verre et niche, ainsi qu'un WC suspendu et un meuble-lavabo double avec armoire sur pied. Au premier étage se trouvent, outre la chambre principale dotée d'un dressing semi-séparé, une autre chambre standard. L'escalier en béton, revêtu de carrelage en céramique, mène au deuxième étage, où se trouvent deux autres chambres (fenêtres Velux). La rue offre suffisamment de places de stationnement gratuites. Cette maison neuve est vendue dans le cadre d’un régime fiscal mixte, selon lequel la valeur du terrain est soumise à des droits d’enregistrement de 12 % et la valeur de la construction au taux réduit de TVA de 6 %, à condition que l’acheteur remplisse les conditions légales.</span></p>
<p><span>Située dans une rue latérale calme sans circulation de transit (zone 30), cette maison se trouve à proximité de l'E19, mais aussi des sentiers de randonnée et des pistes cyclables longeant la Dyle et le Vaart. Cette maison neuve, qui en est actuellement à la phase finale de finition, affiche une faible consommation énergétique grâce à l'intégration des éléments suivants : des couches d'isolation épaisses, un chauffage au sol dans toute la maison, une pompe à chaleur, un onduleur hybride, 6 panneaux solaires, un système de ventilation de classe D (local technique au 2e étage), de menuiseries extérieures en aluminium et de vitrages super-isolants. Le local à vélos couvert sur la façade avant et l’architecture particulière de la façade confèrent à votre maison un cachet unique. L'espace de vie en L (vidéophone) avec cuisine ouverte en U et le hall d'entrée forment un ensemble harmonieux, avec le même carrelage gris au sol. Dans la cuisine équipée d’un comptoir de repas fixe, on trouve toute une gamme d’appareils électroménagers de qualité : plaque de cuisson, micro-ondes, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse carrelée (brise-vue en bois) et le jardin clôturé. La buanderie/pièce de rangement (1er étage) bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à une fenêtre et à un claustra décoratif. La salle de bains comprend une douche à l'italienne (fonction pluie) avec paroi en verre et niche, ainsi qu'un WC suspendu et un meuble-lavabo double avec armoire sur pied. Au premier étage se trouvent, outre la chambre principale dotée d'un dressing semi-séparé, une autre chambre standard. L'escalier en béton, revêtu de carrelage en céramique, mène au deuxième étage, où se trouvent deux autres chambres (fenêtres Velux). La rue offre suffisamment de places de stationnement gratuites. Cette maison neuve est vendue dans le cadre d’un régime fiscal mixte, selon lequel la valeur du terrain est soumise à des droits d’enregistrement de 12 % et la valeur de la construction au taux réduit de TVA de 6 %, à condition que l’acheteur remplisse les conditions légales.</span></p>
<p><span>Située dans une rue latérale calme sans circulation de transit (zone 30), cette maison se trouve à proximité de l'E19, mais aussi des sentiers de randonnée et des pistes cyclables longeant la Dyle et le Vaart. Cette maison neuve, qui en est actuellement à la phase finale de finition, affiche une faible consommation énergétique grâce à l'intégration des éléments suivants : des couches d'isolation épaisses, un chauffage au sol dans toute la maison, une pompe à chaleur, un onduleur hybride, 6 panneaux solaires, un système de ventilation de classe D (local technique au 2e étage), de menuiseries extérieures en aluminium et de vitrages super-isolants. Le local à vélos couvert sur la façade avant et l’architecture particulière de la façade confèrent à votre maison un cachet unique. L'espace de vie en L (vidéophone) avec cuisine ouverte en U et le hall d'entrée forment un ensemble harmonieux, avec le même carrelage gris au sol. Dans la cuisine équipée d’un comptoir de repas fixe, on trouve toute une gamme d’appareils électroménagers de qualité : plaque de cuisson, micro-ondes, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse carrelée (brise-vue en bois) et le jardin clôturé. La buanderie/pièce de rangement (1er étage) bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à une fenêtre et à un claustra décoratif. La salle de bains comprend une douche à l'italienne (fonction pluie) avec paroi en verre et niche, ainsi qu'un WC suspendu et un meuble-lavabo double avec armoire sur pied. Au premier étage se trouvent, outre la chambre principale dotée d'un dressing semi-séparé, une autre chambre standard. L'escalier en béton, revêtu de carrelage en céramique, mène au deuxième étage, où se trouvent deux autres chambres (fenêtres Velux). La rue offre suffisamment de places de stationnement gratuites. Cette maison neuve est vendue dans le cadre d’un régime fiscal mixte, selon lequel la valeur du terrain est soumise à des droits d’enregistrement de 12 % et la valeur de la construction au taux réduit de TVA de 6 %, à condition que l’acheteur remplisse les conditions légales.</span></p>

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